5月20日，全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)寫(xiě)字樓分會(huì)十周年慶典暨京津冀千企千樓行動(dòng)計(jì)劃啟動(dòng)會(huì)，在北京國(guó)際財(cái)富中心成功舉辦。本次活動(dòng)以"筑夢(mèng)十年·感恩有你"為主題，組織會(huì)員單位走進(jìn)北京國(guó)際財(cái)富中心，參觀北京副中心運(yùn)河商務(wù)區(qū)最具代表性的地標(biāo)項(xiàng)目，圍繞"2025年寫(xiě)字樓產(chǎn)業(yè)園市場(chǎng)形勢(shì)分析"，交流"寫(xiě)字樓分會(huì)十周年回顧與展望"，論道"千企千樓"行動(dòng)計(jì)劃賦能城市副中心高質(zhì)量發(fā)展。
以下是全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)寫(xiě)字樓分會(huì)執(zhí)行會(huì)長(zhǎng)劉凱在現(xiàn)場(chǎng)的發(fā)言：
全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)副秘書(shū)長(zhǎng)、寫(xiě)字樓分會(huì)執(zhí)行會(huì)長(zhǎng)劉凱
在520這個(gè)有愛(ài)的日子，我們迎來(lái)了全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)寫(xiě)字樓分會(huì)十周年生日，今天主題“筑夢(mèng)十年·感恩有你”。 時(shí)光飛逝、日月如梭。人生有幾個(gè)十年？ 有幸與諸位志同道合的行業(yè)領(lǐng)軍者一起成立全國(guó)首家寫(xiě)字樓產(chǎn)業(yè)園行業(yè)組織，攜手推動(dòng)寫(xiě)字樓產(chǎn)業(yè)園行業(yè)可持續(xù)發(fā)展，我們始終心懷感恩、感謝、感動(dòng)。
十年前的今天，2015年5月20日，在全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)直接領(lǐng)導(dǎo)下，全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)寫(xiě)字樓分會(huì)在北京富力萬(wàn)麗酒店召開(kāi)了成立大會(huì)暨第一屆理事會(huì)。十年來(lái)，在全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)的指導(dǎo)下，寫(xiě)字樓分會(huì)以“引領(lǐng)標(biāo)準(zhǔn)，引領(lǐng)創(chuàng)新”為使命，竭盡所能發(fā)揮“政府的助手、行業(yè)的推手、企業(yè)的幫手”的行業(yè)組織作用，緊密團(tuán)結(jié)廣大寫(xiě)字樓產(chǎn)業(yè)園企業(yè)，壯大商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)力量，積極推動(dòng)商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)與管理，促進(jìn)商業(yè)地產(chǎn)文明建設(shè)，逐步成為全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)助推寫(xiě)字樓產(chǎn)業(yè)園行業(yè)的有力支撐。
向大家匯報(bào)，截至2025年3月，寫(xiě)字樓分會(huì)擁有會(huì)員520家，分布在全國(guó)25個(gè)�。▍^(qū)、市）�；仡櫴陙�(lái)寫(xiě)字樓分會(huì)秘書(shū)處的工作，應(yīng)該說(shuō)有成績(jī)有成果，當(dāng)然也有不足有缺憾。從三個(gè)方面匯報(bào)如下：
第一，當(dāng)好政府的助手，與地方政府同心同向。
首先在政府招商層面，十年來(lái)寫(xiě)字樓分會(huì)協(xié)助京津冀地方政府，聯(lián)合會(huì)員企業(yè)和項(xiàng)目，在北京、天津河北舉辦了超過(guò)30場(chǎng)次研討會(huì)、對(duì)接會(huì)、發(fā)布會(huì)，為促進(jìn)當(dāng)?shù)卣猩桃Y做了大量工作，獲得當(dāng)?shù)卣块T的一致肯定。
其次，在國(guó)家平臺(tái)層面。2023年開(kāi)始，積極參與中國(guó)國(guó)際服務(wù)貿(mào)易交易會(huì)（服貿(mào)會(huì)），連續(xù)兩年舉辦商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理論壇，發(fā)布《商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理報(bào)告》，兩次獲得北京市商務(wù)局感謝信。
最后，在建言獻(xiàn)策層面。從2017年開(kāi)始，在全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)指導(dǎo)下，連續(xù)四年通過(guò)全國(guó)工商聯(lián)上報(bào)全國(guó)政協(xié)關(guān)于《放開(kāi)商辦限購(gòu)優(yōu)秀提案》、《取消住宅拍地配建商辦用地提案》，《促進(jìn)商業(yè)地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展提案》，其中獲得全國(guó)工商聯(lián)優(yōu)秀提案兩次。
第二，當(dāng)好行業(yè)的推手，推動(dòng)整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈的提質(zhì)增效。
首先，在行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)層面。從2017年開(kāi)始，在全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)指導(dǎo)下，主持編寫(xiě)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《商業(yè)辦公建筑綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》，期間組織超過(guò)100位專家學(xué)者，舉辦超過(guò)100場(chǎng)次研討會(huì)。該標(biāo)準(zhǔn)2021年5月由建工出版社出版發(fā)布、7月1日正式實(shí)施。根據(jù)當(dāng)前行業(yè)快速發(fā)展現(xiàn)狀，例如ESG、雙碳、人工智能、樓宇科技等新形勢(shì)新技術(shù)，今年擬啟動(dòng)《商業(yè)辦公建筑綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)（第二版）》的修訂修編工作。
其次，在品牌活動(dòng)層面。十年來(lái)寫(xiě)字樓分會(huì)舉辦了24場(chǎng)超過(guò)500人的大型品牌活動(dòng)，包括每年6月商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會(huì)（2025商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會(huì)將于6月19日在歌華開(kāi)元大酒店舉行，京津冀“千企千樓”行動(dòng)計(jì)劃供需對(duì)接大會(huì)同期召開(kāi)）、每年9月服貿(mào)會(huì)商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理論壇（今年服貿(mào)會(huì)商業(yè)地產(chǎn)創(chuàng)新論壇將在首鋼園舉辦，歡迎大家參加），每年12月寫(xiě)字樓產(chǎn)業(yè)園發(fā)展論壇年會(huì)；同時(shí)，舉辦了超過(guò)300場(chǎng)次中小型品牌活動(dòng)，包括行業(yè)研討會(huì)、交流會(huì)、品鑒會(huì)、對(duì)接會(huì)、商辦節(jié)、專題論壇和主題沙龍等。不完全統(tǒng)計(jì)十年來(lái)通過(guò)品牌活動(dòng)達(dá)成合作意向超過(guò)100筆。
最后，在研究報(bào)告層面。聯(lián)合房訊指數(shù)，每年定期發(fā)布《中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)品牌價(jià)值報(bào)告》、《中國(guó)寫(xiě)字樓產(chǎn)業(yè)園年度報(bào)告》、《中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理報(bào)告》等研究成果。
第三，當(dāng)好企業(yè)的幫手，真正為會(huì)員企業(yè)賦能。
首先，在庫(kù)存去化層面。2017年，寫(xiě)字樓分會(huì)聯(lián)合房訊網(wǎng)FUNXUN以及部分核心會(huì)員企業(yè)，推出商業(yè)地產(chǎn)大宗物業(yè)交易平臺(tái)——選址通，通過(guò)B2G2B服務(wù)模式，專門提供給那些交易面積和金額都非常大的企業(yè)機(jī)構(gòu)、銀行基金和國(guó)內(nèi)外投資者進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)交易的第三方平臺(tái)。2025年，寫(xiě)字樓分會(huì)聯(lián)合核心會(huì)員企業(yè)發(fā)起“千企千樓”行動(dòng)計(jì)劃，即“1000家企業(yè)對(duì)接1000座樓宇”的協(xié)同發(fā)展行動(dòng)，計(jì)劃利用3年時(shí)間，組織100場(chǎng)次的“樓企”對(duì)接活動(dòng)，推動(dòng)全國(guó)范圍內(nèi)超過(guò)1000家企業(yè)與1000座樓宇實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)對(duì)接。
其次，在會(huì)員服務(wù)層面。十年來(lái)，寫(xiě)字樓分會(huì)在營(yíng)銷招商、運(yùn)營(yíng)管理和設(shè)施設(shè)備管理方向，采用推介會(huì)、發(fā)布會(huì)、對(duì)接會(huì)、品鑒會(huì)、考察的形式，全方面服務(wù)行業(yè)企業(yè)，獲得會(huì)員企業(yè)的一致好評(píng)和認(rèn)可。
最后，在宣傳推廣層面。聯(lián)合商業(yè)地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)媒體平臺(tái)——房訊網(wǎng)FUNXUN，為房企和項(xiàng)目提供專業(yè)的渠道鏈接、宣傳推廣和線上線下廣告服務(wù)。
未來(lái)，寫(xiě)字樓分會(huì)將在全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，團(tuán)結(jié)會(huì)員企業(yè)，共建美好商辦。在新的歷史進(jìn)程中，堅(jiān)定信心，保持定力，引領(lǐng)寫(xiě)字樓產(chǎn)業(yè)園行業(yè)深入融入中國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面轉(zhuǎn)型升級(jí)的新浪潮中，推動(dòng)寫(xiě)字樓產(chǎn)業(yè)園行業(yè)做大做優(yōu)做強(qiáng)，以"引領(lǐng)標(biāo)準(zhǔn)，引領(lǐng)創(chuàng)新"為抓手驅(qū)動(dòng)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，為推動(dòng)樓宇經(jīng)濟(jì)促進(jìn)園區(qū)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展貢獻(xiàn)商會(huì)力量。
