3月29日-4月12日，位于門頭溝區(qū)龍泉鎮(zhèn)門頭溝路47號(hào)的共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目京能•西山印面向全市開放網(wǎng)申。
共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目是房住不炒大背景下，通過政府與買房者共同持有產(chǎn)權(quán)的方式，幫買房者極大的降低了購房門檻。而此次，京能•西山印更是一個(gè)被眾多購房者追捧，被貼上了國企出品、區(qū)域成熟、低密洋房、品質(zhì)優(yōu)越……集諸多優(yōu)勢(shì)標(biāo)簽的項(xiàng)目。
國企出品，住的安心
（效果圖）
京能•西山印項(xiàng)目建設(shè)單位為京能置業(yè)旗下的北京京能京西房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，京能置業(yè)隸屬中國500強(qiáng)企業(yè)京能集團(tuán)。作為北京市屬上市國企，京能置業(yè)具有20余年的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，這讓項(xiàng)目的品質(zhì)有保障，買房人住的更安心。
區(qū)域成熟，住的舒心
（示意圖）
京能•西山印距區(qū)政府約3公里，處于當(dāng)?shù)亍叭龣M四縱兩軌道”立體交通路網(wǎng)內(nèi)，可通過阜石路、長安街西延線、蓮石路快速接駁金融街、西直門、中關(guān)村等核心商圈。而且緊鄰東辛房和龍泉西公交場站，可通過370路、992路、960路、M25路、快4路等公交路線快速到達(dá)石景山、海淀、西城。區(qū)域內(nèi)還有地鐵S1號(hào)線，可與6號(hào)線、1號(hào)線同臺(tái)換乘，是連接門頭溝新城、中心城區(qū)和通州新城的一條地鐵快線。
項(xiàng)目臨近以河灘地區(qū)為核心的城市綜合功能區(qū)，周邊休閑消費(fèi)生活圈涵蓋中昂時(shí)代廣場、國泰百貨，今年9月，北京國際消費(fèi)城市建設(shè)的市級(jí)重點(diǎn)項(xiàng)目華遠(yuǎn)坊也將投入運(yùn)營，為該地區(qū)再添消費(fèi)新場景。此外，還有喜隆多、京西大悅城，中駿世界城、龍湖天街，Plus365購物中心等購物休閑中心輻射到社區(qū)。
此外醫(yī)療和教育配套方面，京能·西山印項(xiàng)目周邊有北京京煤集團(tuán)總醫(yī)院、門頭溝區(qū)醫(yī)院等。項(xiàng)目自身配建有幼兒園，并毗鄰一座規(guī)劃小學(xué)，附近還有區(qū)域教育資源可享。
品質(zhì)優(yōu)越，住的稱心
（示意圖）
項(xiàng)目容積率僅有1.4，比大多數(shù)商品房的容積率還要低。整個(gè)項(xiàng)目為6-11層的洋房社區(qū)，一梯兩戶，戶型全部南北通透，戶型設(shè)計(jì)比肩商品住宅。
此次開放房源共計(jì)1354套，主力戶型為建面約80平米的兩居室，約89平米三居室和約115平米的四居室。LDK一體化設(shè)計(jì)的客餐廳，與干濕功能分離的衛(wèi)浴，都是戶型的設(shè)計(jì)亮點(diǎn)，而最值得期待的是，部分房型的得房率高達(dá)80%以上，是實(shí)實(shí)在在的舒適居住體驗(yàn)。
（實(shí)景圖）
（實(shí)景圖）
（實(shí)景圖）
在產(chǎn)品細(xì)節(jié)打造方面，項(xiàng)目符合二星級(jí)綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的綠色低碳住宅，健康又環(huán)保。戶內(nèi)窗體采用斷橋鋁合金、三層雙中空雙銀LOW-E玻璃，有良好的保溫隔熱、降低戶外噪音干擾的效果；
為保障安靜舒適的居住生活，項(xiàng)目配置了同層排水系統(tǒng)與樓板減震墊，可有效減小樓上樓下噪音滋擾與樓層之間的噪音傳遞，只為住的更稱心。
項(xiàng)目分為A、B、C、D四個(gè)區(qū)，其中C、D區(qū)域，預(yù)計(jì)于2024年年底交付，A、B區(qū)預(yù)計(jì)于2025年10月交付，目前項(xiàng)目已建有實(shí)景示范區(qū)可供參觀，使得今年年底入住的家“看得見，摸得著”，讓項(xiàng)目非常的吸“睛”。
不辜負(fù)1.4的低容積率天賦，項(xiàng)目在園林景觀方面，以層層遞進(jìn)的景觀布局，打造“山·語”、“林·奕”、“麓·溪”、“云·嵐”，順應(yīng)淺山原生地貌，打造出錯(cuò)落有致的立體景觀。社區(qū)內(nèi)還配置了門球場、籃球場、景觀會(huì)客廳、童夢(mèng)樂園、長者空間等功能區(qū)，打造全齡宜居社區(qū)。為居住的業(yè)主，打造全新生活體驗(yàn)。
而這樣的好房子，銷售均價(jià)29500元/㎡，且為全裝修交付，優(yōu)選科勒、歐派、老板、圣象、馬可波羅等知名家裝品牌或同檔次品牌，打造舒適美觀的高品質(zhì)人居空間，既省錢又省時(shí)省心。項(xiàng)目購房人產(chǎn)權(quán)占比為85%，這樣的高產(chǎn)權(quán)占比項(xiàng)目，在以往的共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目中，也是不可多得。
感興趣的朋友一定要先參與網(wǎng)上申購，申請(qǐng)家庭可登陸市住建委官網(wǎng)，點(diǎn)擊首頁的“共有產(chǎn)權(quán)住房”模塊，進(jìn)入后即可登記申請(qǐng)。申購網(wǎng)址：http://gycq.zjw.beijing.gov.cn
如果沒有考慮好的朋友，不妨先申請(qǐng)，等到選房環(huán)節(jié)，還能給自己留出一個(gè)考慮的時(shí)間。
