01 行業(yè)與政策
央行：今日進(jìn)行965億元7天期逆回購(gòu)操作
3月10日，中國(guó)央行今日開(kāi)展965億元7天期逆回購(gòu)操作，中標(biāo)利率為1.50%，與此前持平。
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)：將符合條件的房地產(chǎn)項(xiàng)目全部納入“白名單”
3月9日在十四屆全國(guó)人大三次會(huì)議民生主題記者會(huì)上說(shuō)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部將會(huì)同有關(guān)部門(mén)，堅(jiān)持長(zhǎng)短結(jié)合、標(biāo)本兼治，堅(jiān)決“穩(wěn)住樓市”。要鞏固政策“組合拳”效果，把降息、增貸、減稅等政策效應(yīng)充分釋放出來(lái)，惠及更多人民群眾；繼續(xù)打好“保交房”攻堅(jiān)戰(zhàn)，切實(shí)維護(hù)購(gòu)房人合法權(quán)益；加大“白名單”貸款投放力度，按照“應(yīng)進(jìn)盡進(jìn)、應(yīng)貸盡貸”的要求，將符合條件的房地產(chǎn)項(xiàng)目全部納入“白名單”，提供有力的融資支持，充分保障項(xiàng)目建設(shè)交付。
02 城市與市場(chǎng)
深圳二手房錄得量已連續(xù)5周攀升，單周錄得超1800套
3月10日，據(jù)深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)，2025年第10周（3月3日~3月9日），深圳全市二手房（含自助）錄得1812套，環(huán)比增長(zhǎng)11.6%。深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)表示，近期二手房市場(chǎng)持續(xù)回暖，二手房錄得量已連續(xù)5周攀升，消費(fèi)者購(gòu)房意愿不斷增強(qiáng)，單周已超1800套。根據(jù)公開(kāi)在售二手房源量數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至2025年3月10日，深圳全市共有67662套有效二手房源在售，較上周增加1917套。
北京最大電競(jìng)主題綜合場(chǎng)館“微博IN”正式亮相 總建面約4.2萬(wàn)平米
3月10日消息，北京朝陽(yáng)公園東部片區(qū)的電競(jìng)文化綜合體“微博IN”已正式亮相，并于3月8日舉辦了首場(chǎng)賽事。該場(chǎng)館預(yù)計(jì)每年將舉辦超過(guò)100場(chǎng)的大型賽事活動(dòng)，成為北京最大的電競(jìng)主題綜合場(chǎng)館。“微博IN”總建筑面積約4.2萬(wàn)平方米，外立面設(shè)有超過(guò)600平方米的LED巨幕，為觀(guān)眾帶來(lái)極具未來(lái)感的視覺(jué)體驗(yàn)。場(chǎng)館內(nèi)的電競(jìng)主場(chǎng)館“鉆石中心”可容納約1500位觀(guān)眾，拉近了觀(guān)眾與舞臺(tái)的距離。
03 投資與交易
京東MALL南京首店將于3月14日-16日開(kāi)啟試營(yíng)業(yè)
3月10日消息，南京最大的自營(yíng)3C家電家居一站式消費(fèi)地標(biāo)——京東MALL南京首店即將于3月14日至16日開(kāi)啟試營(yíng)業(yè)。該店占地3萬(wàn)平方米，匯聚200多個(gè)一線(xiàn)品牌，提供20多萬(wàn)種商品，以“品質(zhì)自營(yíng)、全鏈路服務(wù)、價(jià)格透明”三大優(yōu)勢(shì)重新定義3C家電家居消費(fèi)一站購(gòu)場(chǎng)景。
濟(jì)南第三座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)預(yù)計(jì)2025年冬季開(kāi)業(yè)
3月10日消息，濟(jì)南第三座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)正式官宣案名為世紀(jì)大道萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，并確認(rèn)將于2025年冬季開(kāi)業(yè)。據(jù)了解，世紀(jì)大道萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)位于濟(jì)南歷城區(qū)鳳岐路以東、世紀(jì)大道以北，總建筑面積約14.17萬(wàn)平方米，涵蓋地下3層、地上6層的全業(yè)態(tài)商業(yè)空間。
萬(wàn)通發(fā)展股東萬(wàn)通控股所持2000萬(wàn)股被司法拍賣(mài)且已完成過(guò)戶(hù)
3月10日，萬(wàn)通發(fā)展發(fā)布公告，披露公司股東所持部分股份被司法拍賣(mài)完成過(guò)戶(hù)暨權(quán)益變動(dòng)觸及1%的提示性公告。公告指出，萬(wàn)通發(fā)展股東萬(wàn)通投資控股股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“萬(wàn)通控股”）被司法拍賣(mài)的20,000,000股公司股份已完成過(guò)戶(hù)，受讓方在受讓后6個(gè)月內(nèi)不得減持。本次司法拍賣(mài)股份完成過(guò)戶(hù)登記后，萬(wàn)通控股持股比例由15.40%降至14.37%。
04 公司與項(xiàng)目
螞蟻集團(tuán)中南技術(shù)研發(fā)中心擴(kuò)租入駐長(zhǎng)沙恒偉星中心
3月10日，螞蟻集團(tuán)中南技術(shù)研發(fā)中心宣布成功擴(kuò)租并入駐恒偉星中心寫(xiě)字樓T1棟3-9層，總面積接近1萬(wàn)平方米。此次擴(kuò)租將促進(jìn)數(shù)智產(chǎn)業(yè)聚集，為洋湖總部經(jīng)濟(jì)區(qū)注入新的發(fā)展動(dòng)力。此次擴(kuò)租是螞蟻集團(tuán)中南技術(shù)研發(fā)中心加大研發(fā)投入、推動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)的戰(zhàn)略布局，同時(shí)也是恒偉星中心寫(xiě)字樓項(xiàng)目品質(zhì)和市場(chǎng)認(rèn)可度的有力證明。螞蟻集團(tuán)響應(yīng)建設(shè)全球研發(fā)中心城市的號(hào)召，入駐湖南湘江新區(qū)洋湖總部經(jīng)濟(jì)區(qū)恒偉星中心，成為湘江新區(qū)首批認(rèn)定的研發(fā)中心之一。
寶龍地產(chǎn)：附屬公司寶龍維京被提出清盤(pán)申請(qǐng)
3月9日晚間，寶龍地產(chǎn)在港交所公告，于2025年3月7日，公司獲悉，公司的全資附屬公司寶龍地產(chǎn)（維京）控股有限公司（寶龍維京）于維京群島高等法院的東加勒比最高法院被提出清盤(pán)申請(qǐng)。清盤(pán)申請(qǐng)由Oasis Management Company Limited代表Oasis Investments II Master FundLimited、AMA sia Strategies Master Fund LP及PAG-P Asia Fund L.P.（透過(guò)其普通合伙人PAG-PManagementLimited行事）（統(tǒng)稱(chēng)為申請(qǐng)人）作出，內(nèi)容有關(guān)未償還公司所發(fā)行及由（其中包括）寶龍維京所擔(dān)保的于2024年8月10日到期年息6.25%本金總額5億美元的優(yōu)先票據(jù)，就此申請(qǐng)人聲稱(chēng)合共持有未償還本金額中的198,755,000美元。清盤(pán)申請(qǐng)的聆訊定于2025年4月28日舉行。公司正在與申請(qǐng)人積極溝通，務(wù)求在對(duì)其他債權(quán)人公平的原則下，與申請(qǐng)人協(xié)商達(dá)成有效的解決方案。
05 房企與業(yè)績(jī)
寶龍地產(chǎn)2025年2月合約銷(xiāo)售額達(dá)6.08億 累計(jì)銷(xiāo)售13億元
3月9日，寶龍地產(chǎn)控股有限公司發(fā)布2025年2月未經(jīng)審核的營(yíng)運(yùn)數(shù)據(jù)。根據(jù)公告，寶龍地產(chǎn)在2025年2月的合約銷(xiāo)售額達(dá)到人民幣6.08億元，合約銷(xiāo)售面積為51,933平方米。截至2025年2月28日止兩個(gè)月，寶龍地產(chǎn)的合約銷(xiāo)售總額累計(jì)為人民幣13億元，合約銷(xiāo)售總面積為110,264平方米。
中國(guó)金茂2025年1-2月簽約銷(xiāo)售金額111.11億元
3月7日，中國(guó)金茂控股集團(tuán)有限公司公布2025年2月份，中國(guó)金茂及其附屬公司取得簽約銷(xiāo)售金額人民幣44.16億元，簽約銷(xiāo)售建筑面積26.25萬(wàn)平方米。截至2025年2月28日止兩個(gè)月，中國(guó)金茂累計(jì)取得簽約銷(xiāo)售金額共計(jì)人民幣111.11億元，累計(jì)簽約銷(xiāo)售建筑面積56.63萬(wàn)平方米。此外，于2025年2月28日，中國(guó)金茂已錄得已認(rèn)購(gòu)（未簽約）物業(yè)銷(xiāo)售金額共計(jì)人民幣24.5億元。
招商蛇口2025年1-2月累計(jì)簽約銷(xiāo)售金額194.53億元
3月7日，2025年2月，招商蛇口實(shí)現(xiàn)簽約銷(xiāo)售面積41.73萬(wàn)平方米，簽約銷(xiāo)售金額104.39億元。1-2月累計(jì)簽約銷(xiāo)售面積86.32萬(wàn)平方米，累計(jì)簽約銷(xiāo)售金額194.53億元。在土地獲取方面，招商蛇口近期新增3個(gè)住宅項(xiàng)目，分別位于佛山市南海區(qū)、佛山市順德區(qū)和上海市嘉定區(qū)。
世茂集團(tuán)2025年1-2月累計(jì)合約銷(xiāo)售總額約40.6億元
3月7日，世茂集團(tuán)公布最新銷(xiāo)售數(shù)據(jù)，截至2025年2月28日止兩個(gè)月，累計(jì)合約銷(xiāo)售總額約為人民幣40.6億元，累計(jì)合約銷(xiāo)售總面積為330493平方米，平均銷(xiāo)售價(jià)格為每平方米人民幣12294元。
