天一國際亮相西安高新區(qū)唐延路，為高新區(qū)綿延的天際線增添亮眼的一筆。憑借以客戶為中心的服務(wù)理念，以及高品質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)體系，仲量聯(lián)行欣獲西安天一國際委任，為該項目提供物業(yè)管理服務(wù)。通過本次的深入合作，仲量聯(lián)行將帶領(lǐng)專業(yè)的物業(yè)管理團隊為項目附能，助其打造成為西安國際化生活新地標。

　　天一國際作為西安高新區(qū)的高品質(zhì)綜合性商業(yè)項目，仲量聯(lián)行物業(yè)與資產(chǎn)管理部深度剖析客戶需求，同時結(jié)合當(dāng)前市場情況，對項目的物業(yè)管理體系進行了差異化定位，通過具有針對性的定制化策略服務(wù)體系，為該項目起草了《項目寫字樓物業(yè)管理服務(wù)方案》。

　　在辦公樓市場的硬件設(shè)備和軟性服務(wù)標準不斷提升的當(dāng)下，業(yè)主與租戶對物業(yè)管理的要求與期許也在提高。本次合作的達成彰顯了仲量聯(lián)行物業(yè)與資產(chǎn)管理部在優(yōu)質(zhì)項目中所體現(xiàn)的高品質(zhì)的綜合性物業(yè)管理能力，通過提升項目管理品質(zhì)、資產(chǎn)價值和市場競爭力，最終實現(xiàn)雙方的合作共贏。

　　西安高新“三十而立”

　　區(qū)域價值附能樓宇發(fā)展

　　自1991年至今，即將“三十而立”的西安高新區(qū)在全市具有舉足輕重的地位。2020年前三季度，高新區(qū)實現(xiàn)GDP1,769.81億元，占西安市GDP總量超過25%，同比增長13.8%，增速在全國169個國家級高新區(qū)中排名第一，高新區(qū)已發(fā)展為西安市乃至陜西省經(jīng)濟發(fā)展的重要增長極。

　　高新區(qū)的蓬勃發(fā)展，吸引了一大批優(yōu)質(zhì)企業(yè)紛紛落戶。仲量聯(lián)行發(fā)布的《2020西安辦公樓市場企業(yè)客戶Top50報告》指出，2020年企業(yè)榜單前十名中，66.7%的企業(yè)使用面積位于高新區(qū)，而榜單中58.5%的金融企業(yè)和74.8%的服務(wù)業(yè)均來自高新區(qū)。

　　高新區(qū)的經(jīng)濟活躍指數(shù)以及優(yōu)質(zhì)企業(yè)對這一板塊的青睞程度，無疑為天一國際項目的最終落成注入了強勁的驅(qū)動力。

　　優(yōu)質(zhì)客群聚集

　　消費潛能一觸即發(fā)

　　憑借突出的區(qū)位優(yōu)勢，天一國際坐享西安高新產(chǎn)業(yè)及人才集聚效益，精準吸附周邊的高端商務(wù)人群以及優(yōu)質(zhì)住宅中的消費客群。高新區(qū)內(nèi)的常住人口約占全市5%，貢獻著全市四分之一的GDP，可見“經(jīng)濟中心”對于人才以及實力消費客群的吸引力表現(xiàn)強勁。

　　同時，隨著地鐵六號線的開通，讓地鐵三號線及地鐵八號線在這一區(qū)域三線交織，極大緩解了由于人口聚集引起的交通擁堵問題，聯(lián)動了高新一二期的交通網(wǎng)絡(luò)，通達性和便利性進一步加強。從而提升了項目的輻射能級，讓更多的客流消費在此交匯，讓更多的資本交互在此發(fā)生。

　　垂直空間中的全維度空間運營商

　　賦活樓宇經(jīng)濟價值

　　作為唐延路三年內(nèi)僅有的新增商業(yè)綜合體項目，天一國際帶給市場的樓宇標桿價值具有重要的指導(dǎo)意義。項目總建筑面積近17萬平方米，以垂直經(jīng)濟綜合體為設(shè)計理念，包含了國際五星級酒店、甲級辦公樓、高品質(zhì)公寓及商業(yè)Mall，“空間+配套+運營”的全維度打造讓天一國際成為高新區(qū)門戶唐延路CBD的商務(wù)新地標。

　　作為仲量聯(lián)行在西安唐延路的優(yōu)質(zhì)物業(yè)管理項目，天一國際的樓宇自動系統(tǒng)及安保門控閘機保障了企業(yè)無憂的辦公安全體系，智能梯控系統(tǒng)及日本SINKO新風(fēng)系統(tǒng)讓入駐企業(yè)在未來辦公中享受到綠色健康的樓宇生態(tài)環(huán)境，同時4.2米的開闊層高在西安現(xiàn)存甲級辦公樓中仍屬佼佼者。對比西安市未來三年的新增辦公樓供應(yīng) ，天一國際項目在未來幾年中仍具有長期穩(wěn)定的市場競爭力。

　來 源：仲量聯(lián)行JLL

      編 輯：liuy