近日，上海浦東新區(qū)城管執(zhí)法局對禹洲物業(yè)服務(wù)有限公司(以下簡稱：“禹洲物業(yè)”)上海分公司作出警告的行政處罰，處罰事由為其存在未設(shè)置防水擋板、沙袋等物資器材的違法行為。行政處罰決定書文號：第2207306001號。記者查詢發(fā)現(xiàn)，禹洲物業(yè)為廈門禹洲集團股份有限公司(以下簡稱：“禹洲集團”)旗下全資子公司。

　　行政處罰決定書指出，禹洲物業(yè)上海分公司于2020年11月18日在上海市浦東新區(qū)金豫路100號地下停車場實施未設(shè)置防水擋板、沙袋等物資器材的行為。上述事實有以下證據(jù)證明：1、現(xiàn)場檢查筆錄2份；2、現(xiàn)場檢查照片5份；3、詢問筆錄1份。

　　禹洲物業(yè)上海分公司上述行為違反了《上海市地下空間安全使用管理辦法》第十條第一款第三項的規(guī)定。該條款規(guī)定如下：(安全設(shè)施設(shè)備的設(shè)置與維護)對公眾開放的作為生產(chǎn)、經(jīng)營場所的地下空間以及其他作為公共活動場所的地下空間，應(yīng)當(dāng)設(shè)置以下地下空間安全設(shè)施、設(shè)備，并對安全設(shè)施、設(shè)備進行定期檢查、維修，確保其完好：第三項：防水擋板、沙袋等物資器材。

　　浦東新區(qū)城管執(zhí)法局處罰依據(jù)為《上海市地下空間安全使用管理辦法》第二十一條第一款第一項規(guī)定。該條款規(guī)定如下：違反本辦法有關(guān)規(guī)定，由市或者區(qū)、縣地下空間安全使用管理的綜合協(xié)調(diào)部門、民防部門按照以下規(guī)定給予處罰：第一項：違反本辦法第十條第三項規(guī)定，未設(shè)置防水擋板、沙袋等物資器材的，給予警告，并責(zé)令限期改正；逾期不改正的，處500元以上5000元以下罰款。

　　《上海市地下空間安全使用管理辦法》所指的地下空間，包括民防工程、普通地下室和軌道交通地下車站。其中，民防工程僅指人民防空工程，包括為保障戰(zhàn)時人員與物資掩蔽、防空指揮、醫(yī)療救護等而單獨修建的地下防護建筑，以及結(jié)合地面建筑修建的戰(zhàn)時可用于防空的地下室；普通地下室是指結(jié)合地面建筑修建或者單獨修建的，未達到人民防空工程防護標(biāo)準(zhǔn)的地下建筑；軌道交通地下車站是指位于地面以下的軌道交通出入口、通道、站廳層和站臺層等。

　　浦東新區(qū)城管執(zhí)法局處罰決定日期為2020年11月23日。

　　禹洲物業(yè)上海分公司成立于2009年9月22日，其總公司禹洲物業(yè)。禹洲物業(yè)股東結(jié)構(gòu)如下：禹洲集團持股100%，認(rèn)繳出資5000萬元。

　　官網(wǎng)顯示，1994年，禹洲集團成立于廈門。禹洲集團創(chuàng)始人、董事局主席為林龍安。為集房地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)投資運營、酒店運營、物業(yè)管理、金融、貿(mào)易等多元業(yè)務(wù)為一體，業(yè)務(wù)覆蓋長三角、粵港澳大灣區(qū)、環(huán)渤海、海西、華中和西南6大城市群的大型綜合性集團，總資產(chǎn)近1700億元。2009年11月，禹洲集團地產(chǎn)板塊在香港聯(lián)交所成功上市(股票代碼：01628.HK)。2016年，禹洲集團總部搬遷到上海。

　　禹洲物業(yè)成立于1997年5月，注冊資金5000萬元人民幣，2001年通過了ISO9001質(zhì)量體系認(rèn)證，系禹洲房地產(chǎn)集團旗下一家具有一級資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，專注為別墅、中高檔住宅、高端寫字樓、商業(yè)及城市綜合體提供全生命周期物業(yè)服務(wù)，從項目前期介入管理到營銷中心服務(wù)，再到物業(yè)交付后日常服務(wù)及售后保修服務(wù)。目前公司員工3500余人，物業(yè)服務(wù)總面積逾2000萬平方米，簽約項目超百余個，其中，在管項目70余個，在管高端案場50余個，管理總戶數(shù)超10萬戶。

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