在城市發(fā)展的宏大敘事中，保利發(fā)展控股以央企擔(dān)當(dāng)，繪制城市高質(zhì)量發(fā)展的壯闊藍(lán)圖。隨著城市產(chǎn)業(yè)發(fā)展提質(zhì)升級，保利聚焦主責(zé)主業(yè)，全力構(gòu)建“一個新的保利發(fā)展、三大主業(yè)支撐”的戰(zhàn)略格局，不動產(chǎn)經(jīng)營與不動產(chǎn)投資開發(fā)、不動產(chǎn)綜合服務(wù)并駕齊驅(qū)，成為推動城市建設(shè)與發(fā)展的核心動力。為了強(qiáng)化產(chǎn)業(yè)辦公板塊，更好的服務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，5月23日，一場以“城市進(jìn)化 共生聚勢——2025北京保利資管項(xiàng)目煥新發(fā)布會”為主題的行業(yè)盛會，在保利·國際廣場圓滿舉辦。
此次發(fā)布會匯聚了50余位寫字樓行業(yè)專家、精英翹楚以及入駐企業(yè)代表，大家齊聚一堂，共襄盛舉，在新質(zhì)生產(chǎn)力蓬勃發(fā)展的時代浪潮下，深入洞察寫字樓行業(yè)的未來走向，挖掘合作潛力，探尋產(chǎn)業(yè)變革中寫字樓空間與服務(wù)的創(chuàng)新升級之路，共同見證北京保利資管三大優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目的煥新蝶變。保利發(fā)展北京公司黨委副書記副總經(jīng)理魏娜，保利發(fā)展北京公司資產(chǎn)管理部總經(jīng)理陳逸萌，保利發(fā)展北京公司資產(chǎn)管理部副總經(jīng)理程再德出席活動，并與各界來賓展開深度交流與思想碰撞。
活動正式開始前，嘉賓們參觀了保利·國際廣場實(shí)景樣板間。靈動開放的空間設(shè)計、極致的現(xiàn)代化商務(wù)體驗(yàn)，處處彰顯保利在辦公空間打造上的精工匠心。優(yōu)質(zhì)的辦公資產(chǎn)是保利北京9年沉淀的積累，是保利北京資管多業(yè)態(tài)協(xié)同發(fā)展中甲級辦公樓宇的重要發(fā)展實(shí)踐，樣板間的空間體驗(yàn)，讓嘉賓們對保利的品質(zhì)追求有了更為直觀和深刻的感受。
活動在陳逸萌的致辭中拉開帷幕，她指出，新質(zhì)生產(chǎn)力正以磅礴之勢重塑各行業(yè)發(fā)展格局，為寫字樓市場帶來全新的變革機(jī)遇與挑戰(zhàn)。保利北京資管唯有精準(zhǔn)把握市場需求的脈搏，才能在激烈競爭中脫穎而出。她提出要在產(chǎn)品煥新層面，要聚焦現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)客戶的前沿需求，強(qiáng)化項(xiàng)目的智能化與體驗(yàn)化建設(shè)提升。在品質(zhì)服務(wù)層面，要著眼企業(yè)發(fā)展的全生命周期，構(gòu)建一站式企業(yè)運(yùn)營服務(wù)體系。她同時強(qiáng)調(diào)，愿與渠道機(jī)構(gòu)、合作伙伴緊密攜手，深度協(xié)同，共同開拓市場新藍(lán)海。
發(fā)布會特別邀請到世邦魏理仕（CBRE）華北區(qū)研究部負(fù)責(zé)人兼中國區(qū)ESG研究負(fù)責(zé)人孫祖天，淘址聯(lián)合創(chuàng)始人、總經(jīng)理康潤武兩位行業(yè)資深專家進(jìn)行主題分享。他們分別從2025年第一季度北京寫字樓市場數(shù)據(jù)分析，以及存量時代寫字樓市場的突圍策略兩個維度，帶來了專業(yè)且深入的主題分享。詳實(shí)的數(shù)據(jù)資料與豐富的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，不僅為來賓們清晰呈現(xiàn)行業(yè)發(fā)展脈絡(luò)，更為渠道機(jī)構(gòu)與企業(yè)選址提供了全新的思路與方向。
隨后，程再德以“城市新生 保利向新”為主題進(jìn)行項(xiàng)目推介。他回溯保利作為央企的輝煌發(fā)展歷程，展現(xiàn)保利堅守品質(zhì)、服務(wù)城市的使命擔(dān)當(dāng)，并詳細(xì)介紹保利北京資管旗下保利國際廣場、保利大都匯、未來大都匯三個項(xiàng)目的區(qū)位、空間及服務(wù)優(yōu)勢，并詳細(xì)介紹了為進(jìn)一步貼合企業(yè)辦公訴求，為企業(yè)營造好產(chǎn)品、好服務(wù)、好生活，各項(xiàng)目在空間、功能、服務(wù)方面的煥新升級。此外，他還深入解讀北京保利資管在合作政策上的顯著優(yōu)勢，明確表示保利愿以“城市合伙人”的角色定位，與渠道機(jī)構(gòu)、入駐企業(yè)攜手共進(jìn)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。
在合作伙伴表彰環(huán)節(jié)，保利北京資管為長期以來并肩作戰(zhàn)的合作伙伴頒發(fā)榮譽(yù)獎項(xiàng)。魏娜為北京世邦魏理仕物業(yè)管理服務(wù)有限公司、北京淘址科技服務(wù)有限公司、北京遠(yuǎn)行嘉業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司頒發(fā)最佳合作獎；陳逸萌為北京戴德梁行咨詢有限公司、第一太平戴維斯物業(yè)顧問（北京）有限公司、北京高力國際物業(yè)服務(wù)有限公司頒發(fā)優(yōu)秀合作獎。這份榮譽(yù)不僅是對合作伙伴過往貢獻(xiàn)的高度認(rèn)可，更寄托著保利對未來深化合作、攜手共創(chuàng)輝煌的殷切期望。
為進(jìn)一步凝聚行業(yè)智慧，探尋寫字樓行業(yè)發(fā)展新路徑，發(fā)布會精心組織了以《價值重構(gòu)：從“空間提供者”到“城市合伙人”》為主題的圓桌對話。選址中國創(chuàng)始人、CEO陳雪源擔(dān)任嘉賓主持，與中房協(xié)開發(fā)委副秘書長馬宇，中國投促會樓宇經(jīng)濟(jì)工委會副理事長黃冰，中信證券投行委保薦人陳功勇，保利發(fā)展北京公司資產(chǎn)管理部總經(jīng)理陳逸萌，圍繞行業(yè)熱點(diǎn)問題展開深入探討。
馬宇結(jié)合寫字樓市場政策，以詳實(shí)數(shù)據(jù)為依據(jù)，指出北京寫字樓市場雖尚未完全復(fù)蘇，但在政策的有力推動下，已呈現(xiàn)出積極向好的發(fā)展態(tài)勢。黃冰強(qiáng)調(diào)，寫字樓市場穩(wěn)中向好的發(fā)展基調(diào)已然確立，他從數(shù)據(jù)維度深入剖析行業(yè)未來走向，同時提出強(qiáng)化運(yùn)營服務(wù)的重要性，倡導(dǎo)以長期主義理念構(gòu)建完善服務(wù)體系，整合外部資源實(shí)現(xiàn)服務(wù)增值。陳功勇則聚焦金融手段，深入解讀寫字樓開發(fā)商在現(xiàn)階段強(qiáng)化金融能力的多元路徑，以及如何構(gòu)建貼合企業(yè)需求的金融服務(wù)體系，助力入駐企業(yè)穩(wěn)健發(fā)展。陳逸萌表示，在寫字樓市場存量時代，保利北京資管將持續(xù)把產(chǎn)品力提升作為核心任務(wù)，打造契合現(xiàn)代企業(yè)需求的優(yōu)質(zhì)空間載體，并圍繞入駐企業(yè)從初創(chuàng)到上市的全生命周期，不斷優(yōu)化服務(wù)質(zhì)量，繼續(xù)精耕產(chǎn)品、精益運(yùn)營、精細(xì)服務(wù)，為客戶提供好產(chǎn)品、好服務(wù)、好生活，陪伴企業(yè)茁壯成長。
當(dāng)城市發(fā)展的脈搏與時代浪潮同頻共振，寫字樓經(jīng)濟(jì)已然成為衡量城市能級與產(chǎn)業(yè)活力的關(guān)鍵標(biāo)尺。在這場關(guān)乎空間價值重構(gòu)與城市生態(tài)煥新的變革中，保利北京資管不僅以深厚的品牌積淀重塑商辦市場格局，更以央企的使命擔(dān)當(dāng)錨定行業(yè)發(fā)展新坐標(biāo)。面向未來，保利北京資管將以"國之重器"的戰(zhàn)略定力，持續(xù)深化"三好五力"運(yùn)營模式，以新質(zhì)生產(chǎn)力為內(nèi)核驅(qū)動空間迭代升級。在服務(wù)首都"四個中心"功能建設(shè)的征程中，保利將持續(xù)發(fā)揮資源整合優(yōu)勢，推動商務(wù)空間向智慧化、綠色化、國際化邁進(jìn)，以標(biāo)桿項(xiàng)目塑造城市發(fā)展新地標(biāo)，以品質(zhì)服務(wù)構(gòu)建產(chǎn)業(yè)升級新生態(tài)。
來 源： 保利北京資管平臺
編 輯：liuy
