江蘇南京最新樓市新政“寧九條”明確,支持剛性購房需求,這種情況下,人才、無房家庭、普通購房者如何搖號(hào)和選房呢?
7月28日,南京市司法局、南京市住房保障和房產(chǎn)局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于做好人才優(yōu)先選房及支持剛性購房需求工作的通知》,明確搖號(hào)分四輪。
一、搖號(hào)對象
搖號(hào)對象是人才、無住房家庭 ( 本市戶籍 ) 、普通購房人。
二、搖號(hào)流程
搖號(hào)分四輪進(jìn)行:
1、第一輪,確定優(yōu)先選房的人才名單及選房順序。有效報(bào)名的人才數(shù)量大于等于人才房源數(shù)或者大于等于20人的,應(yīng)通過公證機(jī)構(gòu)主持搖號(hào)的方式確定入圍人才名單及選房順序。
2、第二輪,確定享有優(yōu)先保障資格的無住房家庭名單,進(jìn)入第四輪一般選房順序搖號(hào)。有效報(bào)名的無住房家庭數(shù)量大于無住房家庭保障房源數(shù)的,應(yīng)通過公證機(jī)構(gòu)主持搖號(hào)的方式,確定入圍第四輪搖號(hào)的無住房家庭名單。
3、第三輪,由公證機(jī)構(gòu)將“第一輪未入圍人才、第二輪未入圍無住房家庭和普通購房人”搖出順序號(hào),確定入圍第四輪搖號(hào)的人員名單。
4、第四輪,由公證機(jī)構(gòu)將“第二輪確定的入圍無住房家庭、第三輪確定的入圍搖號(hào)人員”搖出一般選房順序。
三、選房順序
1、首先,由第一輪搖號(hào)確定的入圍人才按照搖出的順序號(hào)依次選房,前號(hào)放棄的,后號(hào)依次遞補(bǔ)。未入圍人才不參與本批次選房。
2、其次,由第四輪搖號(hào)的報(bào)名人按照第四輪搖出的一般選房順序號(hào)依次選房,前號(hào)放棄的,后號(hào)依次遞補(bǔ)。
3、前兩批次選房結(jié)束后,房源如有剩余,由第三輪搖號(hào)中未入圍第四輪的報(bào)名人,按照第三輪搖出的順序號(hào)依次選房,前號(hào)放棄的,后號(hào)依次遞補(bǔ)。
四、工作要求
1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照公證機(jī)構(gòu)搖出的選房順序號(hào),組織開展選房活動(dòng),確保選房過程公開透明。
2、公證機(jī)構(gòu)要按照“公平、公正、公開”的原則,主持搖號(hào)活動(dòng),保證搖號(hào)工作順利開展。
3、南京市司法局、市住房保障和房產(chǎn)局建立聯(lián)動(dòng)機(jī)制,對出現(xiàn)的問題及時(shí)溝通、協(xié)調(diào)、處理,切實(shí)做好人才優(yōu)先選房及支持剛性購房需求工作。
來源:央視新聞客戶端
編 輯:chenhong