原標(biāo)題：旭輝：信心十足，今年奮戰(zhàn)2300億
3月27日，旭輝控股（00884.HK）發(fā)布2019年年度業(yè)績(jī)公告顯示，2019年全年，公司實(shí)現(xiàn)合約銷(xiāo)售額2006億元，同比增長(zhǎng)32%，簽約回款率達(dá)92%；實(shí)現(xiàn)確認(rèn)營(yíng)業(yè)收入548億元，同比增長(zhǎng)29%；總利潤(rùn)90億元，同比增長(zhǎng)27%；核心歸母凈利潤(rùn)69億元，同比增長(zhǎng)25%；同時(shí)每股派息34港分，并在此基礎(chǔ)上增派20周年特別股息4港分，上市以來(lái)每股已累計(jì)派息1.44港元，達(dá)IPO價(jià)格的108%。
旭輝控股董事局主席林中宣布了今年合約銷(xiāo)售目標(biāo)定為2300億元，同比增長(zhǎng)15%，傳遞出公司在市場(chǎng)下行期仍不懈奮斗的決心，以及對(duì)于保持長(zhǎng)期穩(wěn)健增長(zhǎng)的堅(jiān)定信心。
項(xiàng)目榮獲詹天佑獎(jiǎng)，客戶(hù)滿(mǎn)意度持續(xù)提升
除了扎實(shí)的業(yè)績(jī)，近年來(lái)，旭輝創(chuàng)新的產(chǎn)品理念逐漸引領(lǐng)市場(chǎng)。2019年，旭輝發(fā)布了以“自由·激情·夢(mèng)想”為核心理念的CIFI-6產(chǎn)品，并在南昌的宸悅·江語(yǔ)院項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)首次落地。同時(shí)，旭輝聚焦“品質(zhì)精細(xì)、前沿時(shí)尚、全齡關(guān)懷、體驗(yàn)感知、智慧科技”的“5大產(chǎn)品IP”，產(chǎn)品風(fēng)格愈發(fā)鮮明。
旭輝對(duì)理想人居生活的不斷探索，也獲得了專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)的廣泛認(rèn)可。在2019年“地產(chǎn)設(shè)計(jì)大獎(jiǎng)”評(píng)選中，旭輝斬獲兩項(xiàng)金獎(jiǎng)，并獲得二十七個(gè)優(yōu)秀項(xiàng)目的表彰；在第14屆金盤(pán)獎(jiǎng)評(píng)選中，旭輝一舉斬獲57項(xiàng)大獎(jiǎng)，蟬聯(lián)行業(yè)第一；在中國(guó)土木工程學(xué)會(huì)評(píng)選的中國(guó)土木工程界“奧斯卡”——詹天佑獎(jiǎng)評(píng)選中，鉑悅·廬州府項(xiàng)目榮獲優(yōu)秀住宅小區(qū)環(huán)境單項(xiàng)獎(jiǎng)。
除了產(chǎn)品、工程等硬件，旭輝也持續(xù)完善美好生活的軟件。根據(jù)第三方行業(yè)機(jī)構(gòu)賽惟咨詢(xún)的數(shù)據(jù)，旭輝2019年總體客戶(hù)滿(mǎn)意度達(dá)87分，同比上升3分，高于千億房企平均水平4分。此外，作為旭輝“房地產(chǎn)+”戰(zhàn)略重要組成部分，永升服務(wù)榮膺“2019中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)”第14名，簽約面積超過(guò)1.1億平方米。
打造房地產(chǎn)業(yè)“透明工廠”
旭輝管理層多次提出，房地產(chǎn)行業(yè)越來(lái)越呈現(xiàn)出“回歸制造業(yè)”的趨勢(shì)，而這場(chǎng)回歸的核心，則是對(duì)運(yùn)營(yíng)質(zhì)量和效率的追求。
目前，旭輝已確立“大平臺(tái)+小集團(tuán)+項(xiàng)目集群”的“三級(jí)管控”模式，得益于區(qū)域深耕帶來(lái)的管理效能提升，旭輝2019年人均權(quán)益簽約額較去年提升25%，人均核心利潤(rùn)增長(zhǎng)20%。通過(guò)充分授權(quán)一線，2019年區(qū)域上報(bào)集團(tuán)的審批同比減少了63%，全集團(tuán)審批流程平均時(shí)長(zhǎng)同比減少了51%。
值得注意的是，旭輝從2018年年末開(kāi)始推行高質(zhì)量、高效率的建造2.0體系，截止2019年末已應(yīng)用于全國(guó)49個(gè)項(xiàng)目，通過(guò)工業(yè)化建造和穿插施工平均實(shí)現(xiàn)縮短工期4個(gè)月。而從2019年下半年，旭輝又將這一體系升級(jí)為“透明建造”體系，從“標(biāo)準(zhǔn)透明、材料透明、過(guò)程透明、檢驗(yàn)透明、服務(wù)透明”五大維度入手，力求項(xiàng)目建造全階段、全流程的“透明”，著力打造“房地產(chǎn)業(yè)的透明工廠”。以“透明”贏取客戶(hù)對(duì)旭輝房屋質(zhì)量的信賴(lài)，以高效推動(dòng)精細(xì)化運(yùn)營(yíng)的升級(jí)。
連續(xù)三年榮獲“最佳雇主”，積極履行社會(huì)責(zé)任
除各項(xiàng)業(yè)績(jī)亮點(diǎn)之外，旭輝在2019年11月也成為唯一連續(xù)三年獲得怡安翰威特“中國(guó)最佳雇主”稱(chēng)號(hào)的房企，雇主口碑引領(lǐng)行業(yè)。在2019年7月成立商業(yè)集團(tuán)，由普利茲克獎(jiǎng)獲獎(jiǎng)大師讓·努維爾(Jean Nouvel)設(shè)計(jì)，地處上海核心新天地商圈精品商業(yè)項(xiàng)目“恒基·旭輝天地”將于2020年開(kāi)業(yè)。成立ESG管理委員會(huì)、ESG工作小組，系統(tǒng)性、規(guī)范化地推進(jìn)可持續(xù)發(fā)展工作。在各個(gè)專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域?qū)τ谧吭狡焚|(zhì)的不斷追求，也將為旭輝在未來(lái)的市場(chǎng)中，樹(shù)立獨(dú)特的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。
林中表示，面對(duì)疫情，旭輝集團(tuán)勇?lián)?zé)任、積極應(yīng)對(duì)，第一時(shí)間成立抗疫專(zhuān)項(xiàng)基金捐助2000萬(wàn)元，用于購(gòu)買(mǎi)和調(diào)集醫(yī)療物資，送往疫區(qū)，以及補(bǔ)助馳援武漢的醫(yī)護(hù)工作者。最新數(shù)據(jù)顯示，集團(tuán)全國(guó)95%的售樓處已有序恢復(fù)開(kāi)放，到訪量已恢復(fù)至去年同期的92%；同時(shí)，94%的工程操盤(pán)項(xiàng)目已經(jīng)復(fù)工，工人到崗率達(dá)90%，凸顯出公司應(yīng)對(duì)挑戰(zhàn)時(shí)的專(zhuān)業(yè)度和執(zhí)行力，也為2020年目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
林中表示，面對(duì)2020年的市場(chǎng)，旭輝將著力保障現(xiàn)金流安全，增收節(jié)支，提升運(yùn)營(yíng)效率，加快區(qū)域整合，打造組織活力引擎。同時(shí)，要專(zhuān)注做好主業(yè)，打造核心競(jìng)爭(zhēng)力，堅(jiān)持高質(zhì)量發(fā)展道路，力求產(chǎn)品品質(zhì)、客戶(hù)滿(mǎn)意度、品牌口碑、員工敬業(yè)度達(dá)到行業(yè)領(lǐng)先水平。
