01 行業(yè)與政策
中國財政部成功發(fā)行600億元91天期債券
11月27日，中國財政部成功發(fā)行了一期91天期債券，規(guī)模達到600億元人民幣，發(fā)行利率為1.3078%，邊際利率為1.3603%，略高于市場預期的1.3500%。此次發(fā)行的投標倍數(shù)為2.66倍，邊際倍數(shù)為1.50倍。
財政部將2024年地方政府專項債務限額上調(diào)至9.9萬億元
11月27日，國家財政部宣布，將2024年地方政府專項債務新增限額調(diào)整至9.9萬億元人民幣。根據(jù)國家財政部公布的數(shù)據(jù)，全國人大常委會批準增加6萬億元人民幣地方政府債務限額后，地方政府專項債務新增限額從3.9萬億元增加到9.9萬億元。同時，2024年末地方政府專項債務限額調(diào)整為35.5萬億元。
02 城市與市場
上海第七批土拍：華潤建發(fā)金茂聯(lián)合體拿下普陀地塊 成交價15.81億元
11月27日，上海進行第七批次土拍，共計出讓10宗地，涉寶山區(qū)、浦東新區(qū)、虹口區(qū)、楊浦區(qū)、普陀區(qū)、閔行區(qū)、青浦區(qū)7區(qū)，總起拍價256.5億元。其中，普陀區(qū)W061101單元H3街坊H3-2地塊，土地用途為居住用地，土地總面積32642.49平方米，出讓面積29895.54平方米，建筑面積38565.25平方米，容積率1.29，起始價158100萬元。成交信息顯示，該地由華潤、建發(fā)、金茂三家聯(lián)合競得，成交價為158100萬元，樓面價40995.46元/平方米。
深圳：到2027年底推動深圳境內(nèi)外上市公司總市值突破15萬億元
11月27日電，深圳今日發(fā)布《深圳市推動并購重組高質(zhì)量發(fā)展的行動方案(2025-2027)(公開征求意見稿)》。在總體目標方面,行動方案提出，到2027年底，力爭將深圳打造成為新質(zhì)生產(chǎn)力投融資活躍區(qū)、技術和產(chǎn)業(yè)并購交易集聚地、上市公司質(zhì)量提升示范地、金融市場互聯(lián)互通先行地、創(chuàng)新資本生態(tài)健康規(guī)范先導區(qū)。推動深圳境內(nèi)外上市公司質(zhì)量全面提升、總市值突破15萬億元;推動并購重組市場持續(xù)活躍，完成并購重組項目總數(shù)量突破100單、交易總價值突破300億元，形成一批優(yōu)秀并購案例，發(fā)揮示范作用。
香港房價結束五連跌 10月樓價指數(shù)環(huán)比上升0.6%
11月27日電，香港差餉物業(yè)估價署發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，10月香港私人住宅樓價指數(shù)回落至290.1點，同比跌9.91%，環(huán)比上升0.62%，結束5個月跌勢，今年前10個月累跌6.8%。同時，香港租金開始出現(xiàn)回調(diào)，租金指數(shù)在連升多個月后回落。差估署公布數(shù)據(jù)顯示，10月香港租金指數(shù)報194.9點，環(huán)比回落0.3%，同比升5.1%。不過從累計情況看，今年前10個月，租金指數(shù)仍然累計上漲4.78%。
03 投資與交易
廈門象嶼5.49億競得福州泰禾城市廣場商業(yè)房產(chǎn)
11月27日，福建省福州市中級人民法院發(fā)布一則網(wǎng)絡競價成功確認書。據(jù)悉，福州象泰企業(yè)管理有限責任公司在阿里拍賣平臺上成功競得位于晉安區(qū)新店鎮(zhèn)坂中路6號泰禾城市廣場（三期）6#樓的多個商業(yè)房產(chǎn)，成交價為5.4880224億元人民幣。拍賣涉及的房產(chǎn)包括集中式商業(yè)、餐飲、KTV、影院等多種業(yè)態(tài)，總建筑面積114782.59平方米，土地使用權終止日期2051年5月18日。
格力地產(chǎn)：收到上交所問詢函
11月27日電，格力地產(chǎn)收到上海證券交易所《關于對格力地產(chǎn)股份有限公司重大資產(chǎn)置換暨關聯(lián)交易報告書的問詢函》，要求公司結合持股比例、章程規(guī)定、董事會席位、經(jīng)營決策和重大事項表決安排等，分析說明交易后上市公司對免稅集團能否實施有效控制等。
04 公司與項目
阿里巴巴國際站進駐廣州番禺啟迪數(shù)字大廈
11月26日，阿里巴巴國際站番禺區(qū)域中心正式進駐廣州啟迪數(shù)字大廈，位于長隆萬博商務區(qū)。據(jù)悉，阿里巴巴國際站作為全球最大的B2B跨境電商平臺，已覆蓋全球200多個國家和地區(qū)，此次進駐將助力企業(yè)開拓海外市場，提供線上外貿(mào)渠道。
寶能地產(chǎn)所持2億股權被凍結
11月27日，根據(jù)天眼查法律訴訟信息披露，寶能地產(chǎn)股份有限公司近期遭遇股權凍結事件。此次被凍結的股權數(shù)額高達2億人民幣，涉及的企業(yè)為新疆寶能投資有限公司，凍結期限長達3年，由北京市東城區(qū)人民法院執(zhí)行。
05 房企與業(yè)績
上實城開5億港元循環(huán)貸款展期至2025年10月31日
11月27日，上海實業(yè)城市開發(fā)集團有限公司發(fā)布公告，宣布了關于循環(huán)貸款融資的更新及股東權益信息。公告顯示，于2024年11月27日，上實城開（作為借款人）與貸款人根據(jù)循環(huán)貸款融通訂立補充融通函，藉以修訂融通函內(nèi)有關500,000,000港元循環(huán)貸款融通的若干條款及條件。根據(jù)補充融通函，循環(huán)貸款融通到期日延展至2025年10月31日及╱或其他經(jīng)延展的到期日（須由貸款人定期檢討）。
招商港口成功發(fā)行20億元超短期融資券 利率1.96%
11月27日，招商局港口集團股份有限公司發(fā)布公告，披露了2024年度第三期超短期融資券的發(fā)行結果。此次融資券的注冊有效期為2年，自通知書落款之日起計算，發(fā)行日期定于2024年11月25日，資金到賬日期為次日，即2024年11月26日。招商局港口集團股份有限公司2024年度第三期超短期融資券簡稱為“24招商局港SCP003”，代碼為012483722，期限為180日，采用到期一次還本付息的計息方式。該融資券于2024年11月25日發(fā)行，起息日期為2024年11月26日，兌付日期定于2025年5月25日。實際發(fā)行總額與計劃發(fā)行總額均為20億元，發(fā)行價格為100元/百元面值，發(fā)行利率為1.96%。
綠城房地產(chǎn)集團：“19綠城03”5億回售債券確認注銷
11月27日，綠城房地產(chǎn)集團有限公司發(fā)布公告，披露了“19綠城03”公司債券的回售實施結果。根據(jù)公告，該債券的回售金額高達5億人民幣，且公司決定不對回售債券進行轉(zhuǎn)售，確認注銷金額同樣為5億人民幣。此次回售登記期為2024年10月21日至2024年10月23日，回售價格為面值100元，有效登記數(shù)量為50萬手，回售金額為5億人民幣�；厥圪Y金兌付日定于2024年11月29日。
京東集團數(shù)據(jù)標注產(chǎn)業(yè)園落戶宿遷 預計年營收30億元
11月27日，京東集團專業(yè)數(shù)據(jù)標注處理平臺“京東數(shù)據(jù)標注產(chǎn)業(yè)園”已正式落戶江蘇省宿遷市。宿遷市政府表示，預計全面投入運營后，產(chǎn)業(yè)園從業(yè)人數(shù)將突破2500人，年營業(yè)收入可達30億元人民幣，稅收2億元人民幣以上。這將為當?shù)貛砭蜆I(yè)機會，并進一步推動宿遷數(shù)字經(jīng)濟發(fā)展。
