行業(yè)與市場

　　銀保監(jiān)會(huì)：2022年因城施策促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展

　　1月24日，銀保監(jiān)會(huì)召開2022年工作會(huì)議，會(huì)議要求要堅(jiān)持不懈防范化解金融風(fēng)險(xiǎn)。堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位，持續(xù)完善“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期”房地產(chǎn)長效機(jī)制，因城施策促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。（銀保監(jiān)會(huì)）

　　住建部：到2025年裝配式建筑占新建建筑的比例超30%

　　近日，住建部印發(fā)《“十四五”建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃》，其中提出產(chǎn)業(yè)鏈現(xiàn)代化水平明顯提高。智能建造與新型建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展的政策體系和產(chǎn)業(yè)體系基本建立，裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到30%以上，打造一批建筑產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)，形成一批建筑機(jī)器人標(biāo)志性產(chǎn)品，培育一批智能建造和裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地。（房訊網(wǎng)）

　　一線城市節(jié)前房地產(chǎn)市場實(shí)探 上海升溫北深廣銷售平淡

　　記者近日調(diào)研四個(gè)一線城市樓市了解到，春節(jié)臨近，北京、深圳、廣州住宅市場較為冷清；而在信貸發(fā)力、新房集中供應(yīng)、學(xué)區(qū)房剛需支撐下，上海住宅市場熱度相對(duì)較高。易居研究院最新數(shù)據(jù)顯示，2022年1月1日-23日，一線城市新建商品住宅成交面積為204萬平方米，環(huán)比下跌20%，同比下跌28%。（中國證券報(bào)）

　　城市與調(diào)控

　　天津積分落戶新政啟動(dòng) 申請(qǐng)條件放寬

　　1月24日，天津市2022年度第一期積分落戶申報(bào)工作正式開始，這是新修訂的《天津市居住證管理辦法》《天津市居住證積分指標(biāo)及分值表》《天津市居住證積分管理實(shí)施細(xì)則》等政策正式施行后的首次開辦。據(jù)了解，新修訂的政策放寬申請(qǐng)條件，將原來需“連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)滿1年”方可申請(qǐng)積分，修改為“連續(xù)正常繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)滿1年或者自2014年1月1日本市實(shí)施居住證管理制度以來累計(jì)正常繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)滿3年”。（北方網(wǎng)）

　　西安住房租賃獎(jiǎng)補(bǔ)資金新規(guī)：企業(yè)每年最高資金監(jiān)管獎(jiǎng)補(bǔ)100萬

　　西安市住建局網(wǎng)站25日發(fā)布《西安市支持住房租賃市場發(fā)展財(cái)政資金補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法(修訂)》，自2021年12月21日起施行。根據(jù)《辦法》，對(duì)接受租賃資金監(jiān)管的企業(yè)予以獎(jiǎng)勵(lì)。租賃企業(yè)按要求接受西安市住房租賃資金監(jiān)管的，按照接受租賃資金監(jiān)管的有效網(wǎng)簽備案合同數(shù)，按100元/宗給予獎(jiǎng)補(bǔ)。每個(gè)企業(yè)每年資金監(jiān)管獎(jiǎng)補(bǔ)最高不超過100萬元。（中新經(jīng)緯）

　　東莞：共有產(chǎn)權(quán)住房取得個(gè)人份額3年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓

　　《東莞市共有產(chǎn)權(quán)住房管理辦法（第一次征求意見稿）》近日公開征求意見�！墩髑笠庖姼濉凤@示，承購人取得共有產(chǎn)權(quán)住房個(gè)人份額在一定年限內(nèi)（參照東莞市商品住房限售政策執(zhí)行，目前為3年），除特殊情況（包括承購人及其配偶和共同生活子女因購買、繼承、受贈(zèng)等方式取得其他住房，或承購人因債務(wù)、違反合同有關(guān)約定等情況導(dǎo)致共有產(chǎn)權(quán)住房被法院強(qiáng)制執(zhí)行的）外不可以任何形式轉(zhuǎn)讓。（澎湃新聞）

　　四川資中縣：三孩家庭購房獎(jiǎng)勵(lì)最高14000元/套

　　近日，四川省內(nèi)江市資中縣政府印發(fā)《資中縣對(duì)符合國家二孩、三孩生育政策和合理住房需求者購買商品房的“兩獎(jiǎng)一補(bǔ)”實(shí)施方案》的通知，對(duì)符合政策的“三孩”購房者，《實(shí)施方案》提出購買房屋面積90平方米（不含）以下獎(jiǎng)勵(lì)10000元/套；購買房屋面積90-140平方米獎(jiǎng)勵(lì)12000元/套；購買房屋面積140平方米（不含）以上獎(jiǎng)勵(lì)14000元/套。（房訊網(wǎng)）

　　企業(yè)與項(xiàng)目

　　佳兆業(yè)否認(rèn)深圳國資接盤文體業(yè)務(wù)：仍在尋找戰(zhàn)投方

　　1月25日，有媒體消息稱，深圳國資委旗下的深圳市投資控股有限公司（深投控），已與佳兆業(yè)子公司佳兆業(yè)文體科技集團(tuán)簽訂投資條款清單，擬定初步的收購意向框架。對(duì)此，佳兆業(yè)方面相關(guān)人士回復(fù)稱，此消息不屬實(shí)，佳兆業(yè)文體科技集團(tuán)引進(jìn)戰(zhàn)略投資者的工作積極推進(jìn)中，目前尚未與任何單位簽訂相關(guān)法律文件。（36氪）

　　藍(lán)光發(fā)展：控股股東約2.26億股被執(zhí)行司法凍結(jié)

　　1月25日，藍(lán)光發(fā)展發(fā)布公告顯示，公司控股股東藍(lán)光投資控股集團(tuán)有限公司持有公司225,720,000股無限售流通股被執(zhí)行司法凍結(jié)，凍結(jié)申請(qǐng)人為中鐵信托，凍結(jié)原因?yàn)橘|(zhì)押違約。本次所凍結(jié)股份占藍(lán)光集團(tuán)所持藍(lán)光發(fā)展股份的15.11%，占藍(lán)光發(fā)展總股本的7.44%。（房訊網(wǎng)）

　　格力地產(chǎn)：2022年購買土地總額擬不超100億元

　　1月25日，格力地產(chǎn)發(fā)布公告，審議通過《關(guān)于授權(quán)公司經(jīng)理層開展購買土地事項(xiàng)》的議案。為滿足公司生產(chǎn)經(jīng)營需要，格力地產(chǎn)董事會(huì)同意提請(qǐng)股東大會(huì)授權(quán)公司經(jīng)理層決定并具體開展總額不超過100億元人民幣的購買土地事項(xiàng)，上述購買土地事項(xiàng)包括但不限于公開競拍、股權(quán)收購、項(xiàng)目合作等方式。（中國房地產(chǎn)網(wǎng)）

　　北京像素70套地下商鋪1月26日開拍，變賣價(jià)約1.12億

　　1月25日，據(jù)阿里司法拍賣平臺(tái)消息，北京市朝陽區(qū)五里橋二街2號(hào)院部分房產(chǎn)將于1月26日10時(shí)開拍，截止時(shí)間為2022年3月27日10時(shí)，變賣價(jià)約1.12億元。據(jù)悉，上述拍賣房產(chǎn)具體為五里橋二街2號(hào)院“北京像素”南區(qū)5號(hào)樓-1層-101至-112、-2層-201至-212；6號(hào)樓-1層-101至-112、-2層-201至-212；11幢-1層-201至-222（共70套地下商鋪整體），規(guī)劃用途為地下商業(yè)，其所有人為天津宏信銳融置業(yè)有限公司。（新京報(bào)）

　　來源：房訊網(wǎng)