房訊網(wǎng)訊 突如其來的疫情對中國的經(jīng)濟(jì)活動產(chǎn)生了廣泛而復(fù)雜的影響，尤其是對于企業(yè)辦公空間載體的商辦地產(chǎn)來說，更是帶來了一定程度的打擊。然而，隨著疫情逐漸得到控制，國內(nèi)社會復(fù)工復(fù)產(chǎn)有序推進(jìn)，商辦地產(chǎn)已經(jīng)開始走出陰霾，進(jìn)入復(fù)蘇的軌道。從多家機構(gòu)發(fā)布的數(shù)據(jù)來看，重點城市商辦市場被壓抑的需求正在釋放，樓宇吸納量較一季度有了大幅增加。

　　而從大宗物業(yè)交易市場來看，國內(nèi)外投資者長期看好中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展前景，并有強烈意愿投資商辦市場。據(jù)世邦魏理仕最新發(fā)布的市場報告，二季度北京達(dá)成9筆大宗交易，市場交易活躍度提升，境內(nèi)地產(chǎn)基金則成為最活躍買家，貢獻(xiàn)了本季度62%的交易額，自用買家則依然保持旺盛的辦公置業(yè)需求。寫字樓依然是投資者青睞的主要物業(yè)類型，占本季度總交易額度的78%。

　　機構(gòu)分析認(rèn)為，市場在下半年正在穩(wěn)步有序推進(jìn)復(fù)蘇，行業(yè)基本面已開始向去年正常的水平回歸。在下半年疫情被有效控制、需求反彈、流動性充裕等多重利好下，企業(yè)以及投資者開始放棄觀望，更加積極的介入到市場中去。此外，今年已確定無論國內(nèi)還是國外，貨幣環(huán)境將更加寬松，低利率水平也會促使大宗物業(yè)投資活動迅速復(fù)蘇。

　　在資金避險、資產(chǎn)增值和企業(yè)自用等多重考慮下，一些重點商務(wù)區(qū)升值空間大的優(yōu)質(zhì)物業(yè)開始受到市場追捧。

　　位于北京城市副中心運河CBD核心區(qū)的北京國際財富中心，以其企業(yè)資產(chǎn)的保值增值屬性和獨棟生態(tài)辦公的品質(zhì)，在北京商辦市場嶄露頭角，締造投資機構(gòu)與企業(yè)的財富空間。

　　"千金易得，寶地難求"。無論住宅還是商辦，"地段"永遠(yuǎn)是房地產(chǎn)物業(yè)未來價值大小的重要考量。北京國際財富中心地處北京城市副中心這一承載新時代國家千年大計的戰(zhàn)略要地，注定成為北京發(fā)展的新引擎。

　　而城市副中心運河CBD的核心區(qū)位，更是賦予項目集群金融、科技等優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)的天然屬性，聚焦商務(wù)服務(wù)和科技創(chuàng)新等主導(dǎo)功能，打造北京財富管理中心，是未來資產(chǎn)增值的有力保障。

　　"品質(zhì)"是北京國際財富中心禮獻(xiàn)投資者的又一重要保障，并且對自用企業(yè)來說，更是提供了優(yōu)良的辦公體驗感和舒適度。項目以"運河上流動的建筑"為設(shè)計理念，采用新中式建筑風(fēng)格，打造至高品位的企業(yè)獨棟，"藏品級企業(yè)獨棟"的尊享理念，成為精英圈層理想的辦公場所。

　　項目一線毗鄰大運河，千米范圍內(nèi)五園環(huán)繞，公園總面積達(dá)475萬平米；項目占地面積近20萬平米，容積率僅0.56，十五棟企業(yè)獨棟及一棟大型會議中心有序布局， 真正打造"花園里"的辦公空間，營造都市里的醉美辦公境界。

　　憑借其獨有的價值體系，北京國際財富中心剛一入市就受到市場青睞。在上半年疫情橫掃全球的大背景下，北京國際財富中心依舊成功銷售1棟，成交面積近3000平米，成交總價達(dá)2.1億元，給略顯清淡的大宗交易市場帶來一抹亮色，成為大宗交易市場名副其實的黑馬。

　　隨著國內(nèi)投資市場的不斷成熟和資產(chǎn)管理能力的逐步提高，越來越多的投資者和企業(yè)開始布局北京商辦市場，北京國際財富中心以優(yōu)越的區(qū)位價值和低密的獨棟辦公生態(tài)，已然引起市場矚目，成為投資者和企業(yè)的首選。

　　來源：房訊網(wǎng)

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