受疫情影響，今年上半年深圳住宅租賃市場未出現(xiàn)春節(jié)后的租賃旺季。根據(jù)深圳中原地產(chǎn)的統(tǒng)計(jì)，今年上半年深圳月均租金約為71.2元/平方米，較去年微跌0.3元/平方米。與此同時(shí)，在房價(jià)上升的影響下，今年上半年深圳住房租金回報(bào)率呈持續(xù)下滑趨勢，當(dāng)前深圳租金回報(bào)率為1.33%。

　　深圳中原地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，從深圳各區(qū)租賃市場來看，龍崗區(qū)租金水平居全市末位。得益于租金優(yōu)勢，今年上半年龍崗區(qū)域租賃成交占比居全市首位，成交占全市的比例為26%。在今年上半年全市租賃熱點(diǎn)樓盤中，龍崗有四個(gè)樓盤上榜，分別是單位租金為39元/平方米的中海康城花園、單位租金為36元/平方米的中駿藍(lán)灣翠嶺花園、單位租金為70元/平方米的萬科城、單位租金為58元/平方米的公園里花園。

　　深圳中原地產(chǎn)方面表示，受疫情影響，今年上半年租賃市場較為冷清，租金回報(bào)率呈持續(xù)下滑趨勢。隨著年中畢業(yè)季的到來，預(yù)計(jì)下半年租賃市場的供需情況將會有所緩和。

　　來源：深圳商報(bào)

編輯：wangdc