目前隨著建筑老齡化的日益嚴重，各種建筑問題逐步呈現(xiàn)，如：各類學(xué)校隨著學(xué)生及樓齡的增加需要結(jié)構(gòu)加固修繕、建筑物外墻瓷磚脫落、外墻構(gòu)造線條熱脹冷縮出現(xiàn)掉落、地下室結(jié)構(gòu)底板、屋面、室內(nèi)管道、幕墻接縫滲漏水的出現(xiàn)等等問題，嚴重影響結(jié)構(gòu)及使用安全，如何正確的判斷問題所在，制定最合適的治理方案成為亟需解決的重難點。為解決此類問題，對勘察中以下幾個關(guān)鍵要素進行淺要分析。

　　一、人員

　　踏勘人員必須是土木工程專業(yè)畢業(yè)，且不低于三年土建及防水相關(guān)經(jīng)驗，從事踏勘人員通過理論、實踐培訓(xùn)且取得成績合格后方能進行踏勘工作，從而保證勘察人員的專業(yè)性，并打造出一支優(yōu)秀的技術(shù)團隊。

　　二、工具

　　工欲善其事必先利其器，好的工具能更好的提升勘察人員對現(xiàn)場判斷的準(zhǔn)確性，減少一些不可見區(qū)域的踏勘難度，如無人機的引入解決外墻整體面層檢查的風(fēng)險、熱成像儀在濕跡內(nèi)找到主滲漏點等等。

　　▼成果展示▼

　　三、文件

　　現(xiàn)場人員在勘察過程中，嚴格按照公司的《現(xiàn)場勘查滲漏點綜合技巧》進行現(xiàn)場踏勘，技術(shù)員深入現(xiàn)場收集滲漏區(qū)域所有情況，結(jié)合工作經(jīng)驗、工器具的使用及現(xiàn)場情況對現(xiàn)象進行專業(yè)性判斷，對現(xiàn)場滲漏進行拍照、拍視頻留底，便于公司技術(shù)團隊對現(xiàn)場精準(zhǔn)分析，從而制定最合理的施工方案以便于后續(xù)修繕作業(yè)。

　　現(xiàn)場勘察后影像資料分析

　　四、結(jié)束語

　　現(xiàn)場勘察是一個嚴謹且重要的前期過程，勘察程度的深淺直接影響技術(shù)小組對現(xiàn)場的判斷，優(yōu)秀的勘察報告能更好的為技術(shù)小組做理論依據(jù)，配合工具的使用及反饋，通過各類信息收集分析，最終制定符合實際的配套方案，從而決解存在的建筑問題，提高建筑的使用安全及年限。