行業(yè)與市場
疏通二手房交易堵點 中國逾十地試水“帶押過戶”
針對二手房交易時間長、成本高等問題，近期中國多地出新策，以疏通交易“堵點”，暢通循環(huán)。二手房“帶押過戶”就是其中一項重點政策。據(jù)中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計，宣布或落地“帶押過戶”的地方已超過10個。二手房“帶押過戶”是對當下二手房交易中普遍采用的“先贖樓再過戶”模式的改變，賣方不用提前贖樓，買方也不需要先支付房款用于解抵押，風險大大降低。
消費貸資金違規(guī)進入樓市成為監(jiān)管重點
今年以來，招聯(lián)消費金融、長銀消費金融、長銀五八消費金融、北銀消費金融、尚誠消費金融等多家持牌消金公司收到監(jiān)管罰單，被罰機構(gòu)和合計金額創(chuàng)下近幾年新高。經(jīng)梳理，在今年被罰的消費金融機構(gòu)中，大多存在消費信貸資金用途流向管理違規(guī)、貸后管理不規(guī)范等問題。其中，消費貸資金違規(guī)進入股市、樓市是信貸資金流向監(jiān)管的重點。
城市與調(diào)控
上海第三批集中供地收金1054億元
9月27日，上海第三批集中供地收官，本批次掛牌的35宗地塊，24宗底價成交，11宗溢價成交，總出讓金1053.83億元，總出讓面積約184.87萬平方米，平均溢價率為2.27%。據(jù)中國指數(shù)研究院數(shù)據(jù)，上海今年三個批次共計推出109宗地，全部成交，總出讓金約2713億元。
投資與交易
珠海萬達商管將以輕資產(chǎn)方式接手5家奧克斯廣場
珠海萬達商業(yè)管理集團將接管5家奧克斯廣場，接管之后以輕資產(chǎn)運營管理的方式運作。這5家廣場全部為已開業(yè)的購物中心，包括長沙兩家、成都、青島和杭州各一家。在珠海萬達商管進駐之后，原有的團隊將全部撤出。
金科服務(wù)二股東關(guān)聯(lián)方溢價33%提出要約收購
9月27日晚，金科股份發(fā)布公告，金科服務(wù)收到THEMATIC BRIDGE提出自愿性有條件全面現(xiàn)金要約，以收購金科服務(wù)全部要約股份。THEMATIC BRIDGE作為要約人，是金科服務(wù)第二大股東博裕集團所控制的主體。此次收購的核心要點，是二股東關(guān)聯(lián)方溢價33%全面要約收購金科服務(wù)，最高現(xiàn)金對價接近48億港元。
公司與項目
恒大地產(chǎn)深圳龍崗四項目引入國企龍崗安城投
恒大深圳公司宣布，深圳龍崗區(qū)重點項目深圳恒大城市之光、深圳恒大錦苑、深圳恒大深匯大廈及都會廣場等與深圳市龍崗安城投資運營有限責任公司合作。公告稱，為了助力項目更高效、更高品質(zhì)地交付，提振市場信心，恒大深圳公司在政府的指導下，引入國企龍崗安城投進行合作。
境外債權(quán)人稱將對華夏幸福發(fā)起清盤申請
據(jù)媒體消息，近日華夏幸福部分美元債投資人表示，將在香港法院發(fā)起對華夏幸福境外主體的清盤呈請，并要求公司撤銷其提出的重組支持協(xié)議，與持有人展開協(xié)商并提供充足的資料及盡調(diào)條件。針對上述情況，有熟悉華夏幸福的相關(guān)人士表示，估計是境外債權(quán)人對重組方案不太滿意。
保利發(fā)展99億元小公募獲上交所受理
9月27日，上海證券交易所披露的信息顯示，保利發(fā)展2022年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行的99億元的小公募已獲得受理。該筆債券期限不超過10年（含10年）。保利發(fā)展此次公司債券募集資金擬將用于償還有息債務(wù)、補充流動資金、項目建設(shè)、并購地產(chǎn)項目及適用的法律法規(guī)允許的其他用途。
華潤置地：前8個月合同銷售額同比減少17.6%
2022年前8個月，華潤置地累計合同銷售金額約人民幣1713.6億元，總合同銷售建筑面積約798.04萬平方米，分別按年減少17.6%及33.5%。截至8月末，公司2022年累計投資物業(yè)實現(xiàn)租金收入約人民幣115.1億元，按年降低1.0%。投資物業(yè)累計確認減免租金金額約人民幣20.4億元。
樂視搬離原樂視大廈 遷至達美中心
駐扎北京市朝陽區(qū)東四環(huán)朝陽公園橋畔的樂視大廈整整九年之后，樂視將正式告別曾經(jīng)歷了輝煌也跌落至低谷的大本營。由于新業(yè)主入駐，公司于9月24日起陸續(xù)搬離，新辦公地址將位于樂視大廈向東不到三公里的達美中心。
來源：房訊網(wǎng)
