上海的土地資源稀缺，眾多工業(yè)區(qū)近年來都出現(xiàn)“一地難求”的景象。“騰籠換鳥”是大勢所趨，舊有廠房和地塊如何在新時期煥發(fā)新活力？如何推進(jìn)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)更新成為時代話題。事實上，對舊有地塊調(diào)規(guī)，工業(yè)園區(qū)改辦公業(yè)態(tài)，只能是城市更新的方向之一。產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)更新不能局限于傳統(tǒng)的工業(yè)地產(chǎn)、園區(qū)地產(chǎn)中，而應(yīng)關(guān)注城市更新空間形態(tài)完善和功能提升，構(gòu)建生產(chǎn)、生活、生態(tài)高度融合的城市更新平臺。

　　以位于嘉定的“航空智谷”項目為例，經(jīng)佳文化作為運管主力，整合了上海電氣集團(tuán)、上海交運集團(tuán)及東方國際集團(tuán)三家國企的土地資源，以上海為核心，聚焦航空產(chǎn)業(yè)、人工智能、生物醫(yī)藥三大產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，致力于成為智能制造和新興產(chǎn)業(yè)垂直領(lǐng)域的領(lǐng)導(dǎo)者，并提供科創(chuàng)孵化、公共服務(wù)、行業(yè)聯(lián)盟等一體化綜合服務(wù)。在保留工業(yè)遺存的基礎(chǔ)上，利用區(qū)位優(yōu)勢，引入航空領(lǐng)域科創(chuàng)服務(wù)功能，致力于成為上海具有全球影響力的航空服務(wù)業(yè)集聚區(qū)。

　　來源：新聞晨報

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