隨著各項利好政策出臺，房地產(chǎn)市場活躍度開始明顯回升。今日，獲悉，截止5月24日，金科當(dāng)月認(rèn)購金額環(huán)比4月同期增幅48%，簽約銷售金額環(huán)比4月同期增幅超50%，房屋銷售開始呈抬頭趨勢。

    5月金科銷售環(huán)比增長超50%

    市場回暖趨勢明顯

    隨著中共中央政治局召開會議明確提出：“支持各地從當(dāng)?shù)貙嶋H出發(fā)完善房地產(chǎn)政策，支持剛性和改善性住房需求，優(yōu)化商品房預(yù)售資金監(jiān)管，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展”，截至目前，全國已有近百城推出樓市松綁政策。

    在一系列利好政策的推動下，市場信心逐步恢復(fù)企穩(wěn)，市場活躍度明顯回升，房企銷售端開始呈抬頭趨勢。來自金科初步統(tǒng)計，截止5月24日，認(rèn)購金額環(huán)比4月同期增幅48%，簽約銷售金額環(huán)比4月同期增幅超50%，市場已逐步回暖。數(shù)據(jù)顯示，部分重點城市的金科樓盤銷量提升顯著、市場反映明顯：長沙成交量較4月同期增幅達(dá)147.2%，蘇州成交量較4月同期環(huán)比增長1倍，廣州佛山地區(qū)銷售金額較4月增幅73%。

    強力推進(jìn)國資入股金科

    同時，記者關(guān)注到日前金科召開了“20金科03”2022年第一次債券持有人會議，審議調(diào)整債券本息兌付安排及增加增信保障措施的議案。金科稱，此舉是為了緩解當(dāng)前面臨的流動性壓力，尋求債務(wù)經(jīng)營平衡。

    目前，金科方面依然在通過各種渠道做各種努力積極償還到期債務(wù)，除了積極向金融機構(gòu)融資、持續(xù)加大銷售力度、持續(xù)加大資產(chǎn)和項目股權(quán)出售力度外，同時積極引進(jìn)國資戰(zhàn)略投資者，強力推進(jìn)國資入股金科集團(tuán)股權(quán)和項目層面股權(quán)合作。

    全力確保高質(zhì)量交樓

    金科股份表示，當(dāng)前只是面臨階段性的流動性壓力，截止目前，金科生產(chǎn)經(jīng)營穩(wěn)定，全力實現(xiàn)了已售商品房的按期完美交付，除個別樓盤受到疫情嚴(yán)重影響，短期延遲交付。

    接下來金科將繼續(xù)把 “保生產(chǎn)運營”、“保交樓”作為第一要務(wù)。隨著公司融資性現(xiàn)金流流出缺口逐步縮小，公司將把更多的資金運用在項目層面，確保金科產(chǎn)品力兌現(xiàn)不打折、確保項目交付不打折、確保業(yè)主利益不受損、確保金科品牌不受損。

    另據(jù)金科股份2021年年報顯示，截至2021年底，公司累計土地儲備面積達(dá)6591萬方，可售貨值4685億元，可覆蓋未來2-3年銷售；按城市能級可售貨值計算，二三線（含新一線）占比達(dá)82.47%，一線、四線及以下僅占17.53%。貨值儲備充足、可售資源分布城市能級高、變現(xiàn)能力強，也為金科的持續(xù)穩(wěn)健發(fā)展再添一份保障。

    金科表示，隨著政策的放寬和市場信心恢復(fù)，疊加國資引入、政府的大力支持，金科股份全力確保高質(zhì)量交樓、主動擔(dān)當(dāng)堅決不躺平，持續(xù)保持公司穩(wěn)健發(fā)展。

來源：中國網(wǎng)

編輯：liu