房訊網(wǎng)訊：北京再迎一場土拍，共有3宗地塊集中入市競價，分別包括順義2宗地塊以及通州1宗多功能用地，總起始價85.15億元。

　　其中，京土整儲掛（順）[2020]062號地塊由華潤+保利以上限價67.77億元競得，溢價率35%，自持23%，另外還包含17.99億元異地建設(shè)會展資金。

　　據(jù)悉，該地塊吸引了金茂、金輝、萬科、平安、華發(fā)、融創(chuàng)、保利+華潤、中糧+金隅、中交+招商、首開+金地+旭輝、綠城參與競拍。

　　地塊名稱為北京市順義新城第23街區(qū)新國展三期項目（原22街區(qū)南部）22-02-007-1、22-02-007-2地塊，建設(shè)用地面積10.51萬平方米，規(guī)劃建筑面積≤262859.32平方米，為居住用地，起始價50.2億元。

　　按出讓要求，該宗地在出讓起始價基礎(chǔ)上，由競買人競報異地建設(shè)會展設(shè)施面積，同時設(shè)定競報面積上限為162162平方米，當(dāng)競報異地建設(shè)會展設(shè)施面積達(dá)到設(shè)定的上限面積時，則不再接受更高競報面積，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價程序，同時設(shè)定土地合理上限價格，當(dāng)競買報價達(dá)到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場競報企業(yè)自持商品住房面積比例程序的方式確定競得人。異地建設(shè)會展設(shè)施面積競報階梯為2300平方米。

　　2月1日，北京三宗商業(yè)用地集中入市競拍，總起始價21.47億。最終，三宗地塊均成功出讓，總成交價為21.92億元。

　來 源：房訊網(wǎng)　

　　編 輯：chenhong