1月22日,國際三大評級機構(gòu)之一穆迪((Moody's)宣布,將新城發(fā)展(01030.HK)及其子公司新城控股(601155.SH)的企業(yè)家族評級(CFR)從“Ba2”調(diào)升至“Ba1”,同時,穆迪也將新城控股現(xiàn)有票據(jù)的高級無擔(dān)保債務(wù)評級從“Ba2”調(diào)升至“Ba1”,將新城發(fā)展現(xiàn)有票據(jù)的高級無擔(dān)保債務(wù)評級從“Ba3”調(diào)升至“Ba2”,上述評級展望均為“穩(wěn)定”。
而在1個多月前的2020年12月4日,國際三大評級機構(gòu)之一惠譽(Fitch Ratings)宣布,將新城發(fā)展的長期本外幣發(fā)行人評級和其子公司新城控股的長期外幣發(fā)行人評級由“BB”上調(diào)至“BB+”,評級展望為“穩(wěn)定”,同時將新城發(fā)展、新城控股、新城環(huán)球的高級無抵押債券評級上調(diào)至“BB+”。
國際評級機構(gòu)陸續(xù)上調(diào)新城主體評級,體現(xiàn)了國際資本市場對新城穩(wěn)健發(fā)展策略的認(rèn)可,以及對公司未來增長的信心。
穆迪方面認(rèn)為,“Ba1”(穩(wěn)定)評級反映了新城穩(wěn)定的銷售執(zhí)行能力、可觀的運營規(guī)模及不斷增長的經(jīng)常性租金收入。
穆迪高級副總裁Kaven Tsang表示:“Ba1評級反映了新城目前信貸狀況的持續(xù)改善及我們對于新城未來合約銷售及租金收入的維持穩(wěn)定增長的預(yù)期!盞aven Tsang還補充道:“本次提升也考慮到隨著新城租金收入不斷提升,其現(xiàn)金流水平及償債能力也能得到持續(xù)優(yōu)化。”
穆迪指出,在前三季度合約銷售同比降低17.5%的情況下,新城第四季度合約銷售同比提升20.3%。穆迪預(yù)計,新城未來1-2年的合約銷售額會保持每年5%-10%的增長。
來 源:中國網(wǎng)
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