浙江溫州公開(kāi)出讓甌海區(qū)1宗商住地，最終，耗時(shí)六個(gè)半小時(shí)，經(jīng)過(guò)140輪競(jìng)價(jià)，紅星美凱龍聯(lián)合&溫州天顥置業(yè)有限公司及江西省省屬國(guó)有企業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)(控股)有限公司，以總價(jià)30.78億元競(jìng)得溫州市生命健康小鎮(zhèn)茶白片區(qū)上蔡單元A-16a地塊，樓面價(jià)17258元/平方米，溢價(jià)率29.98%。

　　溫州市生命健康小鎮(zhèn)茶白片區(qū)上蔡單元A-16a地塊，出讓面積77848.68平方米，容積率2.29，建筑面積178363.14平方米，起價(jià)23.68億元，起始樓面價(jià)13277元/平方米。

　　據(jù)土地出讓文件顯示，該地塊須按照《關(guān)于加快未來(lái)社區(qū)規(guī)劃建設(shè)的實(shí)施意見(jiàn)》和《浙江省人民政府辦公廳關(guān)于高質(zhì)量加快推進(jìn)未來(lái)社區(qū)試點(diǎn)建設(shè)工作的意見(jiàn)》文件執(zhí)行，并按省市關(guān)于未來(lái)社區(qū)相關(guān)要求布局未來(lái)社區(qū)相關(guān)場(chǎng)景，地塊內(nèi)需配置康養(yǎng)托幼點(diǎn)建筑面積≥1500平方米，社區(qū)課堂建筑面積≥200平方米，建成后無(wú)償移交給市政府指定的單位，具體計(jì)容等要求根據(jù)市政府相關(guān)意見(jiàn)執(zhí)行。

　　同時(shí)，地塊內(nèi)需預(yù)留社區(qū)智慧服務(wù)平臺(tái)接入端口，落實(shí)相關(guān)場(chǎng)景數(shù)字化服務(wù)模塊內(nèi)容、數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)留的端口要與相關(guān)數(shù)字化服務(wù)模塊內(nèi)容和數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)相匹配，其中：軟件平臺(tái)投入成本不超過(guò)1000萬(wàn)元、硬件接入設(shè)施成本不低于80元/平方米，相關(guān)要求需符合《浙江省未來(lái)社區(qū)試點(diǎn)創(chuàng)建評(píng)價(jià)指標(biāo)體系》。地塊最終規(guī)劃設(shè)計(jì)方案須經(jīng)溫州市國(guó)土空間規(guī)劃委員會(huì)審定。

　　此外，地塊外圍的A-15地塊約13652平方米綠化帶及河岸駁坎約930米由競(jìng)得人代建。

　　9月23日，溫州瑞安市瑞祥單元04-16地塊出讓，經(jīng)過(guò)62輪廝殺，由杭州浙冠企業(yè)管理有限公司（綠城）以封頂價(jià)10.7億元+3200平方米配套用房競(jìng)得，溢價(jià)率4.4%，折合樓面價(jià)1.57萬(wàn)元/平方米。

　　來(lái) 源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)

　　編 輯：chenhong