老舊小區(qū)加裝電梯是惠民利民工程，但家住長寧區(qū)虹橋街道長虹小區(qū)的鳳先生等待開工，卻等來一肚子郁悶。多名居民向“幫儂忙”反映，其所住的111號樓加裝電梯，從征詢居民同意到落實安裝公司，流程皆已完備，卻由于差了業(yè)委會一個章，遲遲無法開工。記者走訪了解到，業(yè)委會幾個月沒有蓋章，只是源于111號樓居民反對在該樓旁邊設立大件垃圾堆放點。這明明是兩件事，為何要“捆綁”說事？
等待電梯開工 就差業(yè)委會章
記者來到位于虹橋路996弄的長虹小區(qū)。鳳先生所住的111號樓是一幢紅色外墻的6層居民樓，一層3戶，共18戶人家。
鳳先生介紹，近年來，上海加大推進既有多層住房加裝電梯的民心工程，去年，經小區(qū)全體業(yè)主討論（一次征詢）同意后委托相關方面現(xiàn)場勘查，小區(qū)57個門洞中有28個符合加裝電梯條件，111號樓也是其中之一。為了推進電梯加裝工程順利進行，鳳先生積極奔走，推進、成立、加入“加裝電梯工作小組”，還幫助完成111號整棟樓的居民征詢工作（二次征詢）。最終，18戶中超過三分之二同意加裝。
記者看到，根據當時的一份“業(yè)主意見征詢和協(xié)議書”，1樓至6樓承擔的加裝電梯費用不同。1樓、2樓分攤費用為0元，3樓每戶33367元，4樓每戶53900元，5樓每戶74433元；6樓每戶94967元�！半娞莸暮笃谶\營費用也需每戶另行分攤，3樓至6樓每戶分攤的費用分別是347元/年、560元/年、773元/年、987元/年。”不過，與此同時，政府對這一“民心工程”也是有補貼的，將補貼28萬元費用，3樓至6樓每戶可獲得“補助”1.2萬元到3.4萬元不等。
在此過程中，業(yè)委會對111號樓加裝電梯是支持的。今年1月，3名居民作為代表與上海丹龍建設工程有限公司簽訂“既有多層住宅增設電梯施工承包合同”，合同項目總承包價77萬元，業(yè)委會蓋章同意。居民們支付第一期工程款（15.4萬元），并通過公示。
根據合同，工程應在5月初啟動、8月完工�！暗_工前業(yè)委會突然變卦，直至現(xiàn)在仍不肯在開工同意書上蓋章�！庇谑�，原計劃5月份開工的事就一直拖了下來，而這幢樓兩層半、三層半、四層半、五層半位置等待破墻挖出的淺洞，持續(xù)4個多月一直保持原樣。
樓內老人病人 爬樓力不從心
在111號樓居民郁悶于電梯加裝工程遲
遲未開工、不知道何時可開工時，小區(qū)另外3幢樓（17號、41號、69號）的電梯已經陸續(xù)加裝好。記者看到，加裝的電梯占用門廳外面一塊位置，外墻與居民樓融為一體，美觀大氣�！艾F(xiàn)在131號樓正在施工，137號樓也即將開工。”鳳先生說。
記者在走訪中了解到，111號樓2樓至6樓15戶居民中，60歲以上有10人（其中80歲以上有4人），還有重病病人。居民十分盼望加裝電梯。
401室的梅先生是一名重癥尿毒癥患者，因患腎衰竭，每周3次要到市六醫(yī)院做血透。“出門時，是高血壓，上壓可達到180-200mmHg，透析后立馬變成低血壓，上壓只有90mmHg，頭暈眼花，腳都挪不動，有時腿一軟就坐在臺階上�！睆�1樓爬到4樓，48節(jié)臺階，他要爬至少10分鐘。
203室的湯阿婆是這棟樓的樓組長，今年81歲，她的丈夫88歲。“平時買菜、拎菜回家，爬樓實在太累。”每天上下樓梯扔垃圾更是讓他們力不從心。
而603室的鳳先生患有糖尿病、嚴重冠心病，“支架裝了5個”。
設垃圾堆放點 引發(fā)連鎖反應
業(yè)委會為什么從一開始的支持，變?yōu)樽詈筮t遲不蓋章？是有什么矛盾嗎？
對此，居民告訴記者，111號樓靠近小區(qū)外墻，大約從去年4月開始，距該樓幾米的地方設置了一個大件垃圾堆放點，從此噪聲、揚塵等問題嚴重困擾居民生活，其中尤以每層的“01”室受到影響最大�！袄嚽暹\垃圾沒固定時間，有時天天來，有時幾天來一次，鏟垃圾的巨大噪聲往往大清早就響起來了，揚塵也十分厲害。有的人還亂扔建筑垃圾。”為此，111號樓許多居民反對在此設置大件垃圾堆放點。去年11月，這個大件垃圾堆放點關閉。
大件垃圾堆放點引發(fā)的矛盾殃及電梯的開工建設。業(yè)委會稱，有其他居民不滿111號樓投訴大件垃圾堆放點擾民導致其關閉，因此他們也不同意111號樓加裝電梯；業(yè)委會不得不考慮這部分居民的意見。
增設移動拖箱 期盼消除矛盾
記者走訪了長虹居委會，一名姓陸的居委會干部坦言，業(yè)委會就111號樓加裝電梯開工一事遲遲未蓋章，原因的確是源于大件垃圾堆放點引發(fā)的矛盾。記者問，為什么兩件事不能“一碼歸一碼”？她表示：“兩者有因果關系�！�
其他樓棟居民有權反對111號樓加裝電梯嗎？對方透露，關于加裝電梯，原則上只要小區(qū)全體業(yè)主“一次征詢”超三分之二同意，111號樓所有業(yè)主“二次征詢”超三分之二同意就可以建設，無需追加征詢。這么說來，其他樓棟居民并沒有權利對111號樓加裝電梯說不，業(yè)委會也無需再征詢居民意見。“但加裝電梯會占用小區(qū)公共面積�！标懪空J為，其他樓棟居民不同意111號樓電梯工程開工，也是有理由的。那么，小區(qū)里又有多少居民反對111號樓加裝電梯？對此，她表示不清楚有多少居民反對，“沒有了解過”。
陸女士表示，居委會曾組織過多次協(xié)調。目前，大件垃圾堆放點關閉后，居民的建筑垃圾出路已經選好且已運行——在小區(qū)門口設置移動拖箱�！袄釉谙渥永铮渥又苯油献�，這樣就減少了裝鏟垃圾的噪聲和揚塵�！钡圆荒芡耆珴M足居民堆放建筑垃圾的需求，為此居委會已向虹橋街道申請增設移動拖箱。希望建筑垃圾的問題解決后，其他居民對111號樓安裝電梯的反對聲音會消減，業(yè)委會就可以蓋章了。
來 源：新民晚報
編 輯：liuy
