記者從龍崗區(qū)城市更新和土地整備局獲悉，園山街道金源工業(yè)區(qū)城市更新單元G08504-0089、G08511-0141二宗建設(shè)用地繳交首期地價(jià)款，龍崗區(qū)實(shí)現(xiàn)上半年首宗城市更新建設(shè)用地出讓，也標(biāo)志著該項(xiàng)目正式進(jìn)入開(kāi)發(fā)建設(shè)階段，將進(jìn)一步拉動(dòng)全區(qū)固定資產(chǎn)投資。
據(jù)了解，金源工業(yè)區(qū)項(xiàng)目于2018年2月納入龍崗區(qū)城市更新單元第一批計(jì)劃，2019年3月取得規(guī)劃批復(fù)，規(guī)劃建設(shè)用地6.37公頃，總地價(jià)6.93億，是龍崗區(qū)今年城市更新專項(xiàng)行動(dòng)供地項(xiàng)目之一。龍崗區(qū)城市更新和土地整備局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，年初以來(lái)，區(qū)城市更新和土地整備局克服疫情影響，主動(dòng)作為，多措并舉推動(dòng)完成該項(xiàng)目建設(shè)土地出讓。相較去年城市更新首宗建設(shè)用地出讓時(shí)點(diǎn)，今年首期用地出讓提前了一個(gè)季度。
據(jù)介紹，上半年以來(lái)，龍崗區(qū)城市更新和土地整備局對(duì)標(biāo)全年城市更新80公頃供地任務(wù)，高掛“作戰(zhàn)圖”，細(xì)化“時(shí)間表”，全力以赴推動(dòng)城市更新專項(xiàng)行動(dòng)深入開(kāi)展，上半年實(shí)現(xiàn)土地供應(yīng)23.4公頃，有效增加公共利益用地供給，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、提升城區(qū)品質(zhì)，金源工業(yè)區(qū)項(xiàng)目是今年實(shí)現(xiàn)建設(shè)用地出讓最早的項(xiàng)目。
項(xiàng)目完成搬遷補(bǔ)償確認(rèn)實(shí)施主體以來(lái)，龍崗區(qū)城市更新和土地整備局提前開(kāi)展用地預(yù)審，全面分析用地報(bào)審各項(xiàng)條件，發(fā)現(xiàn)金源工業(yè)區(qū)項(xiàng)目在用地報(bào)批前尚需完成土壤
環(huán)境補(bǔ)充調(diào)查。在區(qū)城市更新和土地整備局和市生態(tài)環(huán)境局龍崗管理局的大力協(xié)調(diào)下，項(xiàng)目單位于2019年12月17日完成土壤環(huán)境補(bǔ)充調(diào)查。
龍崗區(qū)城市更新和土地整備局負(fù)責(zé)人表示，核查時(shí)發(fā)現(xiàn)03地塊開(kāi)發(fā)建設(shè)用地涉及規(guī)劃黃線（橫崗水質(zhì)凈化廠衛(wèi)生防護(hù)范圍），在與市規(guī)資局龍崗管理局、市生態(tài)環(huán)保局龍崗管理局、區(qū)水務(wù)局深入溝通后，明確03地塊為普通工業(yè)用地，而非住宅、學(xué)校、醫(yī)院等敏感性用途建設(shè)用地，要求實(shí)施主體在方案設(shè)計(jì)階段，參考《城市排水工程規(guī)劃規(guī)范》（GB50318-2017）相關(guān)規(guī)范要求，合理規(guī)劃布局即可，為該項(xiàng)目快速完成用地報(bào)批和用地出讓做好充分準(zhǔn)備。
疫情期間，龍崗區(qū)城市更新和土地整備局全力協(xié)調(diào)高效推進(jìn)該項(xiàng)目用地出讓工作。該項(xiàng)目的用地報(bào)批方案于2019年12月6月通過(guò)局業(yè)務(wù)會(huì)審查，2020年3月22日通過(guò)區(qū)城市更新專題會(huì)審議，2020月3月30日通過(guò)區(qū)城市更新領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)審批，同步完成了農(nóng)轉(zhuǎn)用報(bào)批手續(xù)。2020年4月13日至2020年4月15日完成核發(fā)用地批復(fù)、現(xiàn)場(chǎng)公示、核發(fā)建設(shè)核發(fā)用地方案圖和用地規(guī)劃許可證、宗地圖制作、放點(diǎn)測(cè)量等事宜。項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)用地監(jiān)管協(xié)議書(shū)簽訂的第二天，該局即完成地價(jià)核算，向用地單位核發(fā)繳款通知書(shū)；6月30日G08504-0089、G08511-0141二宗建設(shè)用地首期地價(jià)款繳入市財(cái)政賬戶，龍崗區(qū)實(shí)現(xiàn)今年上半年城市更新土地出讓零突破。
來(lái) 源：晶報(bào)
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