潮水退去，才知道誰(shuí)在裸泳。在經(jīng)濟(jì)震蕩的沖擊之下，一些“偽豪宅”的價(jià)格被市場(chǎng)打回原形，出現(xiàn)降價(jià)浪潮，而具有極強(qiáng)抗跌屬性的豪宅卻價(jià)格堅(jiān)挺，在不景氣周期也能跑贏大勢(shì)。如何練就一雙“慧眼”，分辨真?zhèn)魏勒�，找出可以穿越�?jīng)濟(jì)周期的“硬通貨”？
當(dāng)我們?cè)谡劶昂勒┰街芷跁r(shí)，無(wú)論是談?wù)摽沟芰�是增值表現(xiàn)，都離不開(kāi)豪宅腳下的土地資源。作為價(jià)值基石，擁有不可復(fù)制屬性的地段資源，才是豪宅之所以成為豪宅的根本。在此背景下，地處北京三環(huán)核心的魯能·釣魚(yú)臺(tái)美高梅別墅，憑借寸土寸金的稀缺核心地段，成為豪宅價(jià)值含金量的“天花板”所在。在南三環(huán)、中軸線(xiàn)的加持下，地處天壇正南三公里的魯能·釣魚(yú)臺(tái)美高梅別墅，無(wú)疑具備了“硬通貨”的屬性，保值能力足以穿越周期。并且，核心地段還意味著醇熟繁華的配套資源，頂級(jí)城市商圈、多維立體交通、眾多三甲醫(yī)院、多元休閑項(xiàng)目等硬核配套，也都成為魯能·釣魚(yú)臺(tái)美高梅別墅價(jià)值的實(shí)力背書(shū)。
一座內(nèi)外兼修的豪宅項(xiàng)目，不僅要有顯著的外部區(qū)位優(yōu)勢(shì)，內(nèi)在的產(chǎn)品價(jià)值也要足夠堅(jiān)實(shí)，方可經(jīng)歷市場(chǎng)周期的考驗(yàn)。尤其是在當(dāng)前，一些只有豪宅價(jià)格而缺乏實(shí)質(zhì)品質(zhì)的“偽豪宅”紛紛倒下，這無(wú)疑進(jìn)一步佐證了產(chǎn)品品質(zhì)的重要意義。作為人居巔峰的類(lèi)獨(dú)棟別墅，魯能·釣魚(yú)臺(tái)美高梅別墅品質(zhì)卓越，容積率低至0.53，僅規(guī)劃了46棟獨(dú)門(mén)獨(dú)戶(hù)、有天有地的正宗別墅產(chǎn)品，每戶(hù)建筑面積在338—426平米之間，實(shí)際使用面積可達(dá)600-800平米，戶(hù)戶(hù)均配置私享庭院，院落面積最大可達(dá)300平米。過(guò)硬的產(chǎn)品力與宜居性，賦予了魯能·釣魚(yú)臺(tái)美高梅別墅極強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力和增值潛力。
此外，與腳下土地的文化融合，也是魯能·釣魚(yú)臺(tái)美高梅別墅的獨(dú)到優(yōu)勢(shì)。作為皇城根腳下的院落別墅，魯能·釣魚(yú)臺(tái)美高梅別墅地處老北京中軸線(xiàn)，與故宮、天壇、鼓樓等相映成輝，可謂扎根于四合院文化之源頭。據(jù)悉，項(xiàng)目采用地上三層、地下三層的“立體四合院”形態(tài)，還原出有天有地有院子的老北京居住文化。并且魯能·釣魚(yú)臺(tái)美高梅別墅還延承皇城九宮院落建筑規(guī)制，打造出一街九巷、中軸對(duì)稱(chēng)的建筑布局，將千年皇家禮序蘊(yùn)于建筑布局之中。正是這種根植于地緣之上的文化表達(dá)，為魯能·釣魚(yú)臺(tái)美高梅別墅打上了鮮明的文化大宅標(biāo)簽，賦予了獨(dú)到的附加值，堪稱(chēng)含金量極高的資產(chǎn)標(biāo)的。
在“偽豪宅”的一片降價(jià)浪潮中，魯能·釣魚(yú)臺(tái)美高梅別墅憑借稀缺性、宜居性和文化性等價(jià)值要素，成為當(dāng)前樓市可以穿越周期的“硬通貨”之選。
