4月19日，合肥市新建商品住房公證搖號(hào)培訓(xùn)會(huì)召開(kāi)。會(huì)上講解了包括合肥市房產(chǎn)局、公證處、開(kāi)發(fā)企業(yè)多方參與的搖號(hào)選房流程，并對(duì)細(xì)節(jié)和注意事項(xiàng)作說(shuō)明。據(jù)悉，搖號(hào)選房包括申請(qǐng)階段、核查階段、搖號(hào)選房階段和網(wǎng)簽階段幾個(gè)流程。

　　一、申請(qǐng)階段

　　由開(kāi)發(fā)商申報(bào)開(kāi)盤(pán)方案，審核通過(guò)后，會(huì)進(jìn)行開(kāi)盤(pán)信息公示。同時(shí)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)盤(pán)信息也會(huì)在現(xiàn)場(chǎng)公示，隨后進(jìn)入意向登記環(huán)節(jié)。

　　二、核查階段

　　登記結(jié)束后，進(jìn)一步判斷登記與房源比例。如果要進(jìn)入搖號(hào)選房階段，在這之前則會(huì)生成剛需及普通搖號(hào)名單，并對(duì)搖號(hào)名單進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)公示。

　　三、搖號(hào)選房階段

　　經(jīng)過(guò)選房資格搖號(hào)、剛需搖號(hào)、普通搖號(hào)和候選搖號(hào)后，進(jìn)入限購(gòu)查詢(xún)環(huán)節(jié)。剔除不通過(guò)名單后，才會(huì)進(jìn)入選房順序搖號(hào)環(huán)節(jié)，進(jìn)行選房順序現(xiàn)場(chǎng)公示，再進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)選房，由開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)選房結(jié)果進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)公示。

　　四、網(wǎng)簽階段

　　選房結(jié)果導(dǎo)入后，會(huì)由相關(guān)部門(mén)檢查房號(hào)并鎖定，購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商簽訂網(wǎng)簽合同。

　　經(jīng)梳理，開(kāi)發(fā)商要對(duì)開(kāi)盤(pán)信息、取消搖號(hào)、搖號(hào)名單、選房順序、選房結(jié)果進(jìn)行五輪現(xiàn)場(chǎng)公示。公證機(jī)構(gòu)將主導(dǎo)公證搖號(hào)，確保公平公正。

　　來(lái)源：安徽網(wǎng)

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