9月1日,浙江省寧波市政府新聞辦公眾號發(fā)布消息稱,寧波市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布2020版《寧波市住宅設(shè)計(jì)實(shí)施細(xì)則》(以下簡稱《實(shí)施細(xì)則》)的通知,其中提到要求住宅樓每臺電梯均應(yīng)通向地下車庫。
《實(shí)施細(xì)則》中要求,明確屋面、外墻防水設(shè)計(jì)規(guī)定;明確住戶用電負(fù)荷;提高外墻門窗及樓板隔聲量標(biāo)準(zhǔn);住宅樓每臺電梯均應(yīng)通向地下車庫;新增住宅設(shè)計(jì)道路沉降控制;明確地下室尾氣排氣道設(shè)置控制性規(guī)定以及首次納入電動(dòng)自行車充電、消防等要求。
《實(shí)施細(xì)則》中提及,對屋面、外墻防水設(shè)計(jì)方面的規(guī)定較為細(xì)致:“住宅建筑外墻防水工程的設(shè)計(jì)使用年限不低于25年”;“外墻找平層設(shè)置分隔縫,其豎向間距不宜大于6米,水平間距不宜大于4米,縫寬8-10毫米,縫內(nèi)嵌填密封材料”;“外墻防水層延伸至門窗框(防水層覆蓋外墻門窗洞口外側(cè)四周),防水層與門窗框間預(yù)留凹槽,并嵌填密封材料”;“屋面防水工程的設(shè)計(jì)使用年限不低于20年”等。
另外,由于住宅用電負(fù)荷配置要求不統(tǒng)一,導(dǎo)致一部分小區(qū)存在電路跳閘情況!秾(shí)施細(xì)則》明確地提出了住宅負(fù)荷配置標(biāo)準(zhǔn),對用電負(fù)荷做了超前預(yù)留。
值得一提的是,在2018版的《實(shí)施細(xì)則》中要求為住宅樓服務(wù)的電梯至少應(yīng)有一臺通向地下車庫。
在2020版的《實(shí)施細(xì)則》中要求住宅樓服務(wù)的每臺電梯均應(yīng)通向地下車庫。
另外,寧波市住建局科技處相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,此次《實(shí)施細(xì)則》還首次納入電動(dòng)自行車充電、消防等要求。
上述負(fù)責(zé)人稱,“此前,我們委托市物業(yè)協(xié)會對我市15個(gè)近年來交付的小區(qū)進(jìn)行了調(diào)研,發(fā)現(xiàn)電動(dòng)車數(shù)量占機(jī)動(dòng)車位比例是比較高的,少則一半,多則1.5倍,因此,我們在制定《實(shí)施細(xì)則》時(shí),要求按照不少于80%機(jī)動(dòng)車泊位的數(shù)量分區(qū)域集中配置電動(dòng)自行車集中充電場所,并考慮安全要求,提出了電動(dòng)自行車的充電、消防、監(jiān)控等要求,也加入到住宅設(shè)計(jì)中!
《實(shí)施細(xì)則》中關(guān)于住宅(小區(qū))電動(dòng)自行車停放場所設(shè)計(jì)的主要規(guī)定,包含“電動(dòng)自行車停放場所應(yīng)設(shè)置消火栓系統(tǒng)”“應(yīng)設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)”“建筑滅火器配置應(yīng)按A類火災(zāi)中危險(xiǎn)級要求執(zhí)行”“地下室(或半地下室)電動(dòng)自行車停放場所的通風(fēng)換氣次數(shù)宜為2-4次/小時(shí)”“應(yīng)配置相關(guān)消防報(bào)警設(shè)施”“應(yīng)設(shè)視頻監(jiān)控系統(tǒng)”等。
來 源:澎湃新聞網(wǎng)
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