作為海上世界商業(yè)的收官之作，即將在8月28日亮相的匯港二期，將如何刷新區(qū)域商業(yè)體驗(yàn)，在開(kāi)業(yè)倒計(jì)時(shí)不足50天之際，我們到實(shí)地一探究竟。
41年前的深圳蛇口，成為了我國(guó)改革開(kāi)放的“第一窗口”。40年前的8月以蛇口為橋頭堡發(fā)展的深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)成立。2020年8月，屹立在蛇口三十余載的海上世界，終于將迎來(lái)其重磅壓軸商業(yè)力作——匯港二期。
作為海上世界商業(yè)的收官之作，即將在8月28日亮相的匯港二期，將如何延續(xù)匠心煥新蛇口商業(yè)體驗(yàn)，向消費(fèi)者講述改革開(kāi)放以來(lái)蛇口的故事與傳奇?在其開(kāi)業(yè)倒計(jì)時(shí)50天之際，我們到實(shí)地一探究竟。
01
匯港二期開(kāi)業(yè)倒數(shù)50天沖刺65%首進(jìn)品牌強(qiáng)勢(shì)來(lái)襲
作為深圳城市文化名片的海上世界，因美食、娛樂(lè)、最具國(guó)際風(fēng)情的商業(yè)氛圍聞名于外，據(jù)統(tǒng)計(jì)，正常時(shí)期日均客流量約10萬(wàn)人次，預(yù)計(jì)全年可接待3600萬(wàn)人次，是許多旅游者來(lái)深圳打卡的第一站。
眾所周知的海上世界，包括7.88萬(wàn)㎡商業(yè)體量的街區(qū)廣場(chǎng)(明華輪、中心廣場(chǎng)及ABCD四大街區(qū)商業(yè))和10萬(wàn)㎡的海上世界·匯港購(gòu)物中心，匯港購(gòu)物中心一期商業(yè)體量為4萬(wàn)㎡，已于2017年開(kāi)業(yè)。
作為海上世界的壓軸商業(yè)，定位“濱海風(fēng)尚圣地，文藝生活之旅”，其在原有商業(yè)基礎(chǔ)上進(jìn)行業(yè)態(tài)與品牌補(bǔ)充，力求打造蛇口最具“國(guó)際潮范”的商業(yè)體，推動(dòng)整個(gè)商圈升級(jí)。
走近商場(chǎng)，“標(biāo)新立異”的外立面非常搶奪眼球，時(shí)尚感撲面而來(lái)。展示在外的業(yè)態(tài)和品牌組合，亦透露出強(qiáng)烈的商業(yè)“野心”，多特色品牌與區(qū)域首店，可以預(yù)計(jì)待開(kāi)業(yè)時(shí)將給蛇口片區(qū)消費(fèi)者帶來(lái)強(qiáng)大的視覺(jué)沖擊與消費(fèi)體驗(yàn)。
目前，匯港二期商場(chǎng)已進(jìn)入開(kāi)業(yè)前最后沖刺階段。商場(chǎng)主體物業(yè)工程基本完工，商場(chǎng)內(nèi)的一些特色場(chǎng)景空間新鮮出爐，8個(gè)大主力店全部進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備就緒，某些主力店更是超速完成基本裝修，大部分進(jìn)駐品牌已進(jìn)入軟裝階段。
匯港二期在業(yè)態(tài)規(guī)劃方面，以購(gòu)物、休閑、餐飲、親子家庭、文化藝術(shù)等幾大業(yè)態(tài)為主，緊扣“首店”體驗(yàn)，首進(jìn)品牌達(dá)到65%，以強(qiáng)大的品牌矩陣升級(jí)海上世界原有的商業(yè)體驗(yàn)。
· 首進(jìn)華南品牌：Rupert By Rupert Sanderson(英國(guó)高訂設(shè)計(jì)師鞋履品牌)、BSIJA、智海海洋、鐘菜、云南薈等;
· 首進(jìn)深圳品牌：唐寧書(shū)店、卡爾飛車、CHANGE CHOICE、韓宮宴、食力屋等;
· 首進(jìn)南山品牌：Agnes b. 、THE COLORIST、MONOLOGUE、 Eureka優(yōu)瑞卡、純K、DJFS、LU SHANG/錄上、B.Duck、LADY CC、木雅子、小菜園等;
· 首進(jìn)蛇口品牌：Juicy Couture、MC.CHOICE、FILA FUSION、Nike Kicks Lounge、adidas kids、ROOKIE、爪爪喵星球、BANANA UNDER、點(diǎn)都德、Ms.KIMO星漠親子餐廳、清暉小苑、莫寧先生、盛香亭等。
除上述首店品牌外，海底撈與點(diǎn)都德都將在此打造“山海環(huán)幕”新型門店，俏九州、西貝莜面村等網(wǎng)紅餐飲、集經(jīng)典與潮流于一體的NIKE、Adidas旗艦店、Agnes b.、MC.CHOICE 、CHANGE CHOICE、CTF周大福、FILA FUSION、李寧等時(shí)尚零售品牌;女生們難以抗拒的網(wǎng)紅美妝集合館THE COLORIST調(diào)色師、KKV以及廣州人文地標(biāo)書(shū)店-唐寧書(shū)店、純K、超級(jí)猩猩等文化、娛樂(lè)休閑業(yè)態(tài)也將一并亮相。
值得一提的是，為了滿足周邊龐大的家庭消費(fèi)者的需求，匯港二期不僅囊括上述的各類兒童零售、娛樂(lè)體驗(yàn)品牌，空中花園還打造親子綠植迷宮、品牌長(zhǎng)廊、藝術(shù)休息打卡區(qū)等體驗(yàn)場(chǎng)景。
據(jù)悉，開(kāi)業(yè)之際，匯港二期還將舉辦一些露天party，整個(gè)項(xiàng)目在山海環(huán)繞之下，必將給予進(jìn)駐品牌更多新型展示的可能與美妙的門店體驗(yàn)。
02
12大藝術(shù)品串聯(lián)“藝術(shù)與生活”打造城市級(jí)網(wǎng)紅打卡點(diǎn)
藝術(shù)始于生活，最終回歸生活。近年來(lái)，前有K11、芳草地強(qiáng)調(diào)藝術(shù)購(gòu)物中心，后有SKP-S打造的超現(xiàn)實(shí)沉浸式藝術(shù)商業(yè)空間。讓藝術(shù)品走進(jìn)商場(chǎng)，讓消費(fèi)者切身體驗(yàn)人文藝術(shù)的魅力，成為了很多開(kāi)發(fā)商的“使命”。
根植于海上世界一直以來(lái)濃厚的文化旅游氛圍，以及文化藝術(shù)中心帶來(lái)的龐大藝術(shù)觀展客群，匯港二期亦將“藝術(shù)與商業(yè)融為一體”，讓文化、藝術(shù)、時(shí)尚、小清新等多種風(fēng)格在這里聚集，企圖塑造一個(gè)都市公共文化空間和新鮮事件發(fā)生地。
匯港二期歷時(shí)635天，聯(lián)合當(dāng)代藝術(shù)家陸新建、韓國(guó)藝術(shù)家Kim Gyoungmin、職業(yè)藝術(shù)家高孝午、建筑跨界藝術(shù)家Andrer Zerebecky以及Atelier L-N-D-G、維今藝術(shù)等藝術(shù)工作室，在其商業(yè)空間中打造了12件互動(dòng)藝術(shù)裝置。
· 由交互藝術(shù)家孟令西燭&戴上所創(chuàng)作，陳設(shè)在中庭的“花開(kāi)蛇口”，寓意改革開(kāi)放的繁花綻放，帶給這片熱土強(qiáng)大的生命力;
· 知名雕塑藝術(shù)家高孝午以詩(shī)意、優(yōu)雅、富有活力的“再生系列”，帶來(lái)對(duì)夢(mèng)想的憧憬和對(duì)生命不息的希望;
· 知名當(dāng)代藝術(shù)家陸新建的“城市經(jīng)緯·深圳”，用彩色線條勾勒了一個(gè)繁華又忙碌的城市，每個(gè)人都能從中看到自己的影子......
當(dāng)然，每一件藝術(shù)品不僅僅只是單純的陳列擺放，而是融合在多元化的建筑空間形態(tài)中，既可以是“獨(dú)立藝展空間”，又能與商業(yè)場(chǎng)景融為一體。
此處，亦能看出匯港二期試圖打破藝術(shù)欣賞的壁壘，讓藝術(shù)與生活更好的銜接，通過(guò)打卡互動(dòng)的設(shè)計(jì)，與消費(fèi)者創(chuàng)造更多的情感鏈接，并進(jìn)行溝通。
據(jù)了解，場(chǎng)內(nèi)除了藝術(shù)品外，在美陳、場(chǎng)景氛圍、休息區(qū)、洗手間等公共空間加入了細(xì)節(jié)上的藝術(shù)化處理，如融入了蛇口11景的休息背景墻，讓消費(fèi)者獲得有故事有內(nèi)容的沉浸式體驗(yàn)。
在一味跟風(fēng)、同質(zhì)化嚴(yán)重的商業(yè)環(huán)境下，匯港二期繼承深圳、蛇口的改革創(chuàng)新精神，破舊立新，在區(qū)域人文、歷史基礎(chǔ)上，企圖呈現(xiàn)一個(gè)精致、煥新的商業(yè)體驗(yàn)，從而形成自身獨(dú)特的商業(yè)魅力。
03
傳承城市記憶展現(xiàn)蛇口改革開(kāi)放“舊貌新顏”
蛇口作為深圳改革開(kāi)放的前沿陣地，這里藏著深圳最古老的漁村記憶，也賦予深圳這個(gè)年輕的城市獨(dú)特的文化。匯港二期以近乎魔鬼般的細(xì)節(jié)，在每一個(gè)角落都講述了屬于蛇口的故事。
在匯港二期負(fù)一層，招商蛇口規(guī)劃了一個(gè)以“蛇口味道”命名的展現(xiàn)蛇口“舊貌新顏”的主題街區(qū)，其精心打造了四大特色場(chǎng)景：
· 大事件PLaza，通過(guò)七十年代的大燈牌現(xiàn)代化藝術(shù)裝置表現(xiàn)手法，引出時(shí)間與歷史的思考，猶如一幅具有年代感的漁村簡(jiǎn)史漸次鋪開(kāi)。
· 海上市集，結(jié)合創(chuàng)意零售、精致小吃等，使消費(fèi)者近距離感受蛇口的日常氣息與生活美學(xué)的印記。
· 時(shí)間廣場(chǎng)，一面巨大的時(shí)鐘經(jīng)由絢麗多彩的燈光投射在地面上，滴答中刻錄生活的記憶，最真實(shí)地感受時(shí)間的流動(dòng)。
· 時(shí)光之輪，人們可以踩著單車從海邊出發(fā)，從小漁村進(jìn)入“時(shí)間就是金錢，效率就是生命”的工業(yè)區(qū)……從小漁村到大都市，四十年波瀾壯闊的歷史在此被細(xì)細(xì)品味。
同時(shí)，在這個(gè)商業(yè)空間中，招商蛇口還將打造一個(gè)以“愛(ài)迪生的燈”為主題的體驗(yàn)裝置。“蛇口模式”的探索創(chuàng)立者袁庚曾把蛇口比作“愛(ài)迪生的燈”，該裝置亦是對(duì)袁老的致敬。
在蛇口味道街區(qū)的打造過(guò)程中，充分結(jié)合了蛇口的歷史人文場(chǎng)景，以“connect：記憶”與“情懷當(dāng)鋪”為主題，邀請(qǐng)了國(guó)內(nèi)當(dāng)代潮流藝術(shù)家們，將“蛇口記憶”以全新的藝術(shù)構(gòu)建方式與街區(qū)進(jìn)行連接。除此之外，街區(qū)根據(jù)“情懷當(dāng)鋪”這一概念，融入了“當(dāng)記憶換記憶”的環(huán)節(jié)，讓在地居民也能親身參與到蛇口味道街區(qū)的人文塑建當(dāng)中，成為新的記憶。
在品牌上也引入了蛇口特色品牌如客家三及第、蛇口老字號(hào)漁仔檔益康堂、展示海底神秘世界和濱海生活風(fēng)情的智海海洋，它們既融入了蛇口的濱海特色和城市記憶，又附加了在“時(shí)間軸”上打卡的獨(dú)特體驗(yàn)，共同構(gòu)成蛇口味道。
04
海上世界升級(jí)煥發(fā)匯港二期8月28日開(kāi)業(yè)
從1983年“傳奇郵輪”明華輪駛?cè)肷呖冢胶Ｉ鲜澜缥膴示C合體亮相，再到匯港二期，招商蛇口對(duì)于海上世界片區(qū)的商業(yè)規(guī)劃，不斷應(yīng)區(qū)域發(fā)展變化而修訂。隨著蛇口居住生活氛圍愈發(fā)濃厚，急需更豐富、更精致的商業(yè)消費(fèi)場(chǎng)所。商業(yè)升級(jí)迫在眉睫，匯港二期肩負(fù)使命而來(lái)。
目前，開(kāi)業(yè)將近3年的匯港一期已形成濃厚的潮流打卡、家庭親子的商業(yè)氛圍，其打造的主題場(chǎng)景如備受大小朋友喜愛(ài)的“鴿子廣場(chǎng)”、“鯨魚(yú)墻”、年輕人爭(zhēng)相打卡的“音樂(lè)階梯”、“涂鴉集裝箱”等，以及不定期舉行的音樂(lè)廣場(chǎng)、電影公放等活動(dòng)，均吸引了大批量的年輕人以及家庭客群的關(guān)注與參與。
在深圳實(shí)體加速?gòu)?fù)蘇的大環(huán)境下，海上世界商業(yè)片區(qū)客流人氣逐漸攀升，周末的餐飲店鋪亦出現(xiàn)排隊(duì)等位情況。為了更好的服務(wù)片區(qū)目標(biāo)消費(fèi)群體，運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)亦開(kāi)啟了一系列的“圈粉”行動(dòng)，聯(lián)動(dòng)海上世界街區(qū)商業(yè)以及匯港一期，在520、母親節(jié)、父親節(jié)、端午節(jié)等節(jié)日推出各類會(huì)員福利活動(dòng)，拉新效果顯著。
目前海上世界會(huì)員數(shù)量已達(dá)12萬(wàn)，開(kāi)業(yè)前有望突破15萬(wàn)，這些都將成為匯港二期開(kāi)業(yè)的底氣。
總體而言，從此次探訪的實(shí)際情況看，匯港二期不僅從業(yè)態(tài)和品牌“強(qiáng)勢(shì)補(bǔ)位”，填補(bǔ)了海上世界商圈原有的商業(yè)弱勢(shì)，滿足蛇口片區(qū)居民日益升級(jí)的家庭生活所需，更將其“吃喝玩樂(lè)購(gòu)”功能進(jìn)一步強(qiáng)化，將提升商圈的整體市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。
同時(shí)，其與蛇口特有的地域文化結(jié)合，打造具有強(qiáng)烈“城市記憶傳承”烙印的空間內(nèi)容，亦將開(kāi)辟深圳商業(yè)的新賽道，助推海上世界成為深圳最具地域特色的人文風(fēng)尚消費(fèi)目的地。
如此，更加期待匯港二期8月28日的開(kāi)業(yè)，這勢(shì)必成為獻(xiàn)給深圳特區(qū)成立40周年的一份生日大禮。
