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一線城市推多塊靚地,土地成交顯著放量
http://m.purcannacbdoil.com房訊網(wǎng)2020-6-22 14:19:00
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[提要]保利投顧研究院發(fā)布的月報顯示,土地市場,一線城市5月表現(xiàn)全指標(biāo)“飄紅”,市場熱度不減,供應(yīng)量為同期3.1倍,成交量為同期2.9倍。

  保利投顧研究院發(fā)布的月報顯示,土地市場,一線城市5月表現(xiàn)全指標(biāo)“飄紅”,市場熱度不減,供應(yīng)量為同期3.1倍,成交量為同期2.9倍。一線四城均出讓多幅優(yōu)質(zhì)地塊,受深圳龍光南山地塊、北京合生豐臺地塊高溢價成交帶動,整體溢價率同比提升12個百分點。

  二線城市供求小幅回落,但不乏熱點城市成交表現(xiàn)亮眼。二線城市土地市場供求出現(xiàn)小幅回落,供應(yīng)量同比下降9.6%,成交量同比下降15.4%。部分城市表現(xiàn)亮眼,貴陽成交量為同期3.1倍,華東區(qū)域蘇杭寧土地成交量同比上升90%以上,放量明顯,多地高溢價成交,西安、太原、南寧、寧波土拍溢價率超40%。

  重點三四線城市土地穩(wěn)步放量,溢價率仍在高位。重點三四線城市土地市場供求穩(wěn)步放量,供應(yīng)量同比持平,成交量下降18.1%。徐州放量明顯,成交量同環(huán)比增幅均超160%,無錫、南通、珠海、佛山成交量同比上升明顯超30%。溢價率維持去年四季度以來高位,泉州、臺州、紹興、珠海溢價率均超35%,南通、常州、嘉興等華東三四線城市均超25%。

  分區(qū)域看,華南成交熱度維持,西部同比增長20%,華北、東北降幅近四成。

  華南區(qū)域:合計成交建面522萬㎡,同比上升45%。廣州出現(xiàn)明顯放量,單月成交量215萬㎡(2019年月均成交90萬㎡),主要集中在增城、黃埔、番禺等近遠郊區(qū)域,其中增城占53%;佛山、珠海同比增幅超30%,5月成交建面分別為150萬㎡和17萬㎡。

  西部區(qū)域:合計成交建面1278萬㎡,成交同比上升20%。貴陽大幅放量325萬㎡,超去年同期3倍;重慶土地市場呈現(xiàn)持續(xù)升溫態(tài)勢,單月成交529萬㎡,環(huán)比上升92%。

  華北、東北區(qū)域:合計成交建面分別為927萬㎡和241萬㎡,同比降幅近4成。濟南成交20萬㎡,相較去年同期成交299萬㎡,降幅超9成;天津、青島、石家莊、長春同比下降超40%。

 來 源:和訊  

    編 輯:liuy  

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