戰(zhàn)“疫”在進(jìn)行，復(fù)工也在推進(jìn)。近期，隨著越來(lái)越多的”企業(yè)員工陸續(xù)返崗，辦公場(chǎng)所也成了當(dāng)下的防疫主戰(zhàn)場(chǎng)。在保障企業(yè)正常運(yùn)轉(zhuǎn)的同時(shí)，如何在疫情下保障辦公品質(zhì)以及工作人員對(duì)健康辦公的訴求，已成為當(dāng)下各企業(yè)共同面臨的問(wèn)題�！昂笠咔闀r(shí)代”重新選辦公地點(diǎn)、該如何選辦公地點(diǎn)也被很多企業(yè)提上日程。
*高層寫(xiě)字樓上班族復(fù)工有了新苦惱
“當(dāng)初因考慮到寫(xiě)字樓內(nèi)部設(shè)施以及地理位置等原因，將公司辦公地選在北京核心金融區(qū)的高檔寫(xiě)字樓內(nèi)�！鄙鲜薪鹑诠究偛猛趿郑ɑ┱f(shuō)道：“但疫情爆發(fā)后，我注意到員工更在意的是室內(nèi)的通風(fēng)、更加寬闊的公共區(qū)域等等。當(dāng)初覺(jué)得高檔寫(xiě)字樓的玻璃幕墻高端上檔次，但使用起來(lái)才發(fā)現(xiàn)不能大開(kāi)窗或只能小開(kāi)窗的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，讓我們只能接受通過(guò)大樓空氣循環(huán)系統(tǒng)循環(huán)后的空氣。外在的新鮮空氣不能直接被引入室內(nèi)已成為辦公室員工們的苦惱。更要命的是，想出去透透氣，大家還需要坐電梯才能出大樓，疫情下，電梯這種封閉空間，大家都害怕啊……”
疫情下，這樣的擔(dān)心不是少數(shù)。已經(jīng)在北京工作三年的東三環(huán)某寫(xiě)字樓白領(lǐng)小宋說(shuō)：“公司雖然采取輪崗制，不用每天都去上班，但我們公司在25層，爬樓不太現(xiàn)實(shí)，所以，現(xiàn)在輪到誰(shuí)上班誰(shuí)害怕。”
*低密度辦公物業(yè)受青睞
重新考量和評(píng)價(jià)辦公場(chǎng)所已經(jīng)成了一個(gè)熱點(diǎn)話題。來(lái)自一些辦公物業(yè)的租售部門(mén)的信息也顯示，疫情爆發(fā)后，密度相對(duì)低，環(huán)境相對(duì)開(kāi)闊，更接“地氣”的“花園式”辦公場(chǎng)所——一些文化創(chuàng)意園區(qū)，尤其是城區(qū)內(nèi)的一些文化創(chuàng)意園區(qū)租售問(wèn)詢量、簽約量出現(xiàn)明顯上升。
北京亮點(diǎn)文創(chuàng)園招商部負(fù)責(zé)人胡先生透露：“雖然疫情下不能到訪，但電話來(lái)訪量用暴增一點(diǎn)都不夸張！”他強(qiáng)調(diào)，“客戶問(wèn)的最多的是花園式的辦公環(huán)境，比如園區(qū)有花園，樓內(nèi)有寬闊的公共區(qū)域，樓層有室外露天花園等等�！�
朝陽(yáng)某文創(chuàng)園內(nèi)，一位在前幾天復(fù)工的某企業(yè)負(fù)責(zé)人告訴記者，“當(dāng)初選這里是因?yàn)楦杏X(jué)文創(chuàng)園內(nèi)的辦公空間設(shè)計(jì)感很強(qiáng)，適合我們這種藝術(shù)文化類(lèi)企業(yè)辦公。沒(méi)想到，疫情來(lái)后，它還’防疫’！”這位負(fù)責(zé)人說(shuō)，因?yàn)檗k公環(huán)境“自然”，開(kāi)闊，通風(fēng)好，隨時(shí)能走到樓下或者樓層的室外露天花園，復(fù)工后，員工們沒(méi)有他們高層辦公樓內(nèi)白領(lǐng)們的焦慮�！�
*哪些文創(chuàng)園可供選擇
到目前為止，北京有哪些文創(chuàng)園？后疫情時(shí)代，如果想換辦公場(chǎng)所，該如何選？
公開(kāi)信息顯示，近年來(lái)，在政府的大力倡導(dǎo)與支持下，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展迅速。截止至2018年12月，北京市文化及相關(guān)企業(yè)總收入約10703億元，文創(chuàng)從業(yè)人員達(dá)59萬(wàn)人。
目前看，北京文創(chuàng)園區(qū)依照?qǐng)@區(qū)的物業(yè)載體來(lái)源不同，可分為“利舊型”和“新建型”兩類(lèi)。“利舊型”發(fā)揮盤(pán)活存量資產(chǎn)的作用，根據(jù)產(chǎn)業(yè)組成不同類(lèi)型的文創(chuàng)園，有藝術(shù)集聚型（如798藝術(shù)區(qū)）、商業(yè)體驗(yàn)型、辦公主導(dǎo)型和院校聯(lián)合型四種。
以辦公主導(dǎo)型為例。位于東城區(qū)核心區(qū)域平安大街的亮點(diǎn)文創(chuàng)園即屬于辦公主導(dǎo)的“利舊型”文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)。其前身為北京市計(jì)算機(jī)二廠，2011年在東城區(qū)政府及北京東方信達(dá)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)總公司的支持和指導(dǎo)下，亮點(diǎn)聯(lián)手國(guó)際知名設(shè)計(jì)師，將舊廠房打造成國(guó)際化的以設(shè)計(jì)、藝術(shù)、金融、互聯(lián)網(wǎng)科技為主題的文化交流、辦公平臺(tái)。
據(jù)了解，亮點(diǎn)旗下所有園區(qū)都在北京二環(huán)周邊。和高層寫(xiě)字樓不同的是，亮點(diǎn)文創(chuàng)園在每一個(gè)園區(qū)中都設(shè)有多處露天花園，除此以外，園區(qū)為入駐企業(yè)提供大面積共享私域辦公空間，從目前看，“花園式”辦公環(huán)境的設(shè)計(jì)，特殊時(shí)期可規(guī)避高層寫(xiě)字樓存在的一些問(wèn)題。也正是如此，上文中提到，北京亮點(diǎn)文創(chuàng)園招商部負(fù)責(zé)人胡先生表示，近期亮點(diǎn)招商部今日“電話來(lái)訪量暴增”。
來(lái)源：北京青年報(bào)
