在深圳政府出手約談、排查之后,2月20日,蛋殼公寓通過官方微博宣布了一項“蛋殼房東支持計劃”,向業(yè)主列出了延期或分期返還房租等三種免租期支持方案。不過,令很多房東不能接受的是,蛋殼公寓目前并未向房東提供拒絕免租的選項。
蛋殼 公寓表示,與最初頗有爭議的“單純向房東尋求免租期”支持不同,蛋殼公寓通過近期與廣大房東深入地溝通交流后,總結(jié)歸納出三種免租期支持方案,并稱此舉“更具人性化、透明化和可操作性”。
蛋殼公寓為房東列出的“支持計劃”包含三個選擇:疫情期間愛心支持的一個月房租,在合同結(jié)束時返還;疫情期間愛心支持的一個月房租,在合同的剩余租期分月份返還;疫情期間愛心支持的半個月免租期,應(yīng)付剩余租金將在合同約定付款日起15個工作日內(nèi)支付。
對于蛋殼公寓的這一最新回應(yīng),中國證券報記者了解到,一些業(yè)主并不買賬。深圳一位蛋殼公寓業(yè)主明確表示:“蛋殼公寓此次公布的支持計劃,并沒有給業(yè)主選擇拒絕免租的機會,屬于不平等條款!
針對蛋殼公寓涉嫌強迫業(yè)主免租、拖欠房租等事項,2月14日,深圳市住建局曾約談了深圳蛋殼公寓相關(guān)負(fù)責(zé)人。深圳市住建局要求蛋殼公寓高度重視此事,及時組織法律專業(yè)人士參與研究制定解決方案,積極與業(yè)主進(jìn)行溝通協(xié)商,按照法律規(guī)定和合同約定妥善處理相關(guān)問題。此后,2月18日,深圳市委政法委員會發(fā)布通知稱,全面排查蛋殼公寓,并在排查中發(fā)現(xiàn)了蛋殼公寓涉“租金貸”的情況。
來源:中國證券報·中證網(wǎng)