受新冠肺炎疫情的影響，對(duì)旅游產(chǎn)業(yè)鏈中的酒店行業(yè)沖擊更加明顯。

    2月19日，冠中地產(chǎn)有限公司（冠中地產(chǎn)，0193.HK）發(fā)布公告稱，將繼續(xù)暫停運(yùn)營旗下位于廣東省佛山市的佛山財(cái)神酒店，此外，酒店將逐漸解雇250名員工，裁員占比約全部雇員的90%。

    冠中地產(chǎn)在公告中宣布，為響應(yīng)地方政府為制止新型冠狀病毒肺炎疫情的傳播而采取的預(yù)防政策及措施，該酒店已自2020年1月底暫停營運(yùn)并將繼續(xù)暫停營運(yùn)，直至另行通知。

    不過，可見的是，酒店的暫停運(yùn)營對(duì)冠中地產(chǎn)產(chǎn)生了較大影響。冠中地產(chǎn)指出，鑒于暫停時(shí)長的不確定性，公司將僅保留極少數(shù)員工當(dāng)值以維護(hù)酒店物業(yè)，而將逐步解雇約250名雇員（占該酒店員工總數(shù)的約90%），以減少無回報(bào)的現(xiàn)金流出。被解雇的員工將根據(jù)地方勞動(dòng)法律及法規(guī)悉數(shù)獲得補(bǔ)償。

    根據(jù)公告，截至2019年7月31日，冠中地產(chǎn)及其附屬公司（下稱“冠中地產(chǎn)集團(tuán)”）擁有銀行結(jié)余及現(xiàn)金3.57億港元及有價(jià)證券合計(jì)2.51億港元。而經(jīng)計(jì)及臨時(shí)關(guān)閉佛山財(cái)神酒店產(chǎn)生的非經(jīng)常性損失及開支，董事會(huì)認(rèn)為，冠中地產(chǎn)集團(tuán)的短期現(xiàn)金流量將不會(huì)受到重大影響。

    佛山財(cái)神酒店官網(wǎng)資料顯示，該酒店由財(cái)神酒店（香港）有限公司獨(dú)立投資，是澳門財(cái)神酒店于中國內(nèi)地的第一間姊妹酒店，擁有406間客房。

    財(cái)神酒店（香港）為一間投資控股公司，其全資附屬公司佛山財(cái)神酒店在中國佛山從事酒店業(yè)務(wù)及物業(yè)發(fā)展。財(cái)神酒店（香港）及佛山財(cái)神酒店統(tǒng)稱為“財(cái)神酒店集團(tuán)”。

    截至2019年12月31日，冠中地產(chǎn)集團(tuán)持有佛山財(cái)神酒店75%的股權(quán)。此外，冠中地產(chǎn)集團(tuán)聯(lián)營公司天福集團(tuán)有限公司還持有澳門財(cái)神酒店32.5%的股權(quán)。

    事實(shí)上，自2018年起，佛山財(cái)神酒店的收入就開始下降。

    根據(jù)冠中地產(chǎn)2019年的年報(bào)（截至2019年7月31日），2018年該酒店的入住率減少至49.75%，營業(yè)額則錄得8030萬港    元，同比2017年的8900萬港元減少9.78%。

與之相比的是，澳門財(cái)神酒店在2018年維持了92.1%的高入住率，并在2018年錄得2.43億港元營業(yè)額，較2017年同比增長3.27%。

    不過，值得一提的是，冠中地產(chǎn)于佛山財(cái)神酒店旁的物業(yè)投資收益并沒有“拖后腿”。

    根據(jù)冠中地產(chǎn)2019年年報(bào)，截至2019年7月31日，佛山財(cái)神酒店旁側(cè)住宅項(xiàng)目已確認(rèn)物業(yè)銷售收益3.61億港元，同比增長52.23%。此外于2019年7月31日錄得待交付單位的按金約3140萬港元，冠中地產(chǎn)預(yù)計(jì)，此高層住宅發(fā)展項(xiàng)目短期內(nèi)將繼續(xù)對(duì)冠中地產(chǎn)集團(tuán)的收益作出貢獻(xiàn)。

    截至2月19日港股收盤，冠中地產(chǎn)報(bào)0.80港元/股，跌5.88%。

來源：澎湃新聞網(wǎng)

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