為加快完善本市城鎮(zhèn)住房保障體系，天津市政府日前印發(fā)了《天津市公共租賃住房管理辦法》。其中明確，新建公租房套型建筑面積最大不超過(guò)60平方米。家庭成員中有肢體一、二級(jí)殘疾或者視力一、二級(jí)盲的家庭，可以優(yōu)先進(jìn)行搖號(hào)、選房。

　　公共租賃住房保障，是指通過(guò)發(fā)放住房租賃補(bǔ)貼、提供實(shí)物住房等方式，對(duì)本市城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭給予保障和對(duì)非本市戶籍環(huán)衛(wèi)、公交等公共服務(wù)行業(yè)困難職工給予精準(zhǔn)保障。而公共租賃住房通過(guò)集中新建、配建、收購(gòu)、改建、長(zhǎng)期租賃、社會(huì)捐贈(zèng)等多種途徑籌集。公共租賃住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。

　　新建公共租賃住房套型建筑面積以30至45平方米為主，最大不超過(guò)60平方米。戶型設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)符合功能齊、配套全、安全可靠的要求，科學(xué)利用空間，具備基本居住功能。宿舍型公共租賃住房的設(shè)計(jì)，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家宿舍建筑設(shè)計(jì)規(guī)范。

　　公共租賃住房實(shí)行準(zhǔn)入制度。符合下列條件之一的城鎮(zhèn)家庭，可以申請(qǐng)市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)公共租賃住房：具有本市市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)居民戶籍，符合住房租賃補(bǔ)貼條件且尚未租賃住房的家庭，以及已領(lǐng)取住房租賃補(bǔ)貼且房屋租賃期限符合規(guī)定條件的家庭。具有本市市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)居民戶籍，上年人均年收入3萬(wàn)元及以下、人均財(cái)產(chǎn)11萬(wàn)元及以下、人均住房建筑面積12平方米及以下，且未享受其他住房保障政策的家庭（包括年滿18周歲及以上單人戶）。

　　公共租賃住房申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向戶籍所在地的區(qū)住房建設(shè)委提出申請(qǐng)，申請(qǐng)時(shí)應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)戶籍、家庭人口、住房狀況、家庭收入、財(cái)產(chǎn)等情況，并書(shū)面聲明同意接受相關(guān)審核部門(mén)的調(diào)查核實(shí)。公共租賃住房申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)依據(jù)家庭實(shí)際情況，選擇簽訂履約承諾、提供保證等方式，保證公共租賃住房租賃合同的履行。

　　準(zhǔn)予承租公共租賃住房的家庭按照下列次序進(jìn)行搖號(hào)、選房：家庭成員中有肢體一、二級(jí)殘疾或者視力一、二級(jí)盲的家庭，其他符合國(guó)家和本市相關(guān)優(yōu)先安排條件的家庭；前項(xiàng)規(guī)定之外的準(zhǔn)予領(lǐng)取住房租賃補(bǔ)貼的家庭；其他準(zhǔn)予承租公共租賃住房的家庭。

　　申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)按照租賃合同的約定交納租房保證金。符合住房租賃補(bǔ)貼條件的家庭，按照承租住房建筑面積每平方米100元的標(biāo)準(zhǔn)交納租房保證金。其他家庭按照承租住房建筑面積每平方米200元的標(biāo)準(zhǔn)交納租房保證金。

　　《天津市公共租賃住房管理辦法》的出臺(tái)，進(jìn)一步擴(kuò)大公共租賃住房保障范圍。將原有的公共租賃住房實(shí)物保障延伸到實(shí)物保障和租賃補(bǔ)貼并舉，本市市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)居民戶籍符合條件家庭可繼續(xù)申請(qǐng)承租公共租賃住房。非本市戶籍環(huán)衛(wèi)、公交等公共服務(wù)行業(yè)困難職工可在市場(chǎng)租房申領(lǐng)住房租賃補(bǔ)貼緩解支出壓力，進(jìn)一步擴(kuò)大了本市享受公共租賃住房保障的覆蓋人群。

　　此外，公共租賃住房房源籌集在原有市級(jí)統(tǒng)籌基礎(chǔ)上，增加“市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)人民政府籌集”，各區(qū)籌集的公共租賃住房主要面向本行政區(qū)域內(nèi)城鎮(zhèn)居民配租使用，也可與其他區(qū)調(diào)劑使用。同時(shí)，明確“市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)人民政府可以立足本區(qū)實(shí)際，在本行政區(qū)域內(nèi)商品住房建設(shè)項(xiàng)目中，明確配建一定比例的公共租賃住房”，進(jìn)一步補(bǔ)充公共租賃住房房源供給，確保更多的符合條件家庭能夠享受公共租賃住房保障。

　　來(lái)源：北方網(wǎng)

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