5月28日，香港高力國際發(fā)布報(bào)告稱，4月私人住宅售價(jià)指數(shù)環(huán)比上升0.35%，同比下降7.72%，收報(bào)285.7點(diǎn)；租金指數(shù)環(huán)比上升0.31%，收報(bào)193.7點(diǎn)。高力國際高級董事及融資評估主管侯志港表示，4月私人住宅售價(jià)指數(shù)持續(xù)回暖，開發(fā)商積極去庫存，市場以一手房為主。特別是300萬至400萬港元物業(yè)交投活躍，受益于港府?dāng)U大100港元印花稅范圍，3月成交969宗，環(huán)比上升59.6%；4月成交1186宗，環(huán)比上升22.3%。

　　侯志港指出，進(jìn)入二季度，樓市交投進(jìn)一步回暖，市場關(guān)注一手新盤。西沙Sierra Sea項(xiàng)目銷售火熱，接連售罄。5月香港銀行同業(yè)拆借利率因全球避險(xiǎn)情緒及香港IPO活動(dòng)，港元需求大增，出現(xiàn)顯著波動(dòng)，一個(gè)月拆息利率跌至1%以下，成為市場焦點(diǎn)。小業(yè)主和開發(fā)商按揭還款負(fù)擔(dān)減輕，帶動(dòng)市場樂觀情緒，但需注意利率變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)。高力維持今年私人住宅價(jià)格預(yù)測，預(yù)計(jì)保持穩(wěn)定或有5%下調(diào)空間。

來 源： 高力國際    

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