1月5日，第一太平戴維斯（Savills）舉辦2023年福建媒體見面會，權(quán)威發(fā)布《2023年福建商用物業(yè)市場回顧與展望》報告。第一太平戴維斯福建地區(qū)總經(jīng)理吳珺、華南區(qū)市場研究部負(fù)責(zé)人謝靖宇、廈門策略顧問部業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人江佳穎等出席了此次活動，與眾多福建主流媒體深度探討2023年福建房地產(chǎn)市場的發(fā)展動向，并展望行業(yè)未來發(fā)展趨勢。

　　第一太平戴維斯福建地區(qū)總經(jīng)理吳珺在致辭中表示：

　　多項利好政策和戰(zhàn)略布局為福建經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇注入了源源不斷的活力和巨大潛能。面對市場的新需求和新挑戰(zhàn)，房地產(chǎn)行業(yè)應(yīng)當(dāng)持續(xù)進(jìn)行戰(zhàn)略性調(diào)整和創(chuàng)新，充分把握每一個發(fā)展機(jī)遇。作為360°未來城市運營合伙人，第一太平戴維斯深耕福建市場超過15年，憑借專業(yè)實力和本地洞察，持續(xù)為政府和客戶提供更優(yōu)質(zhì)的一站式房地產(chǎn)解決方案，助力東南片區(qū)高質(zhì)量發(fā)展邁向新征程。

　　前沿洞察

　　助推國際消費中心城市建設(shè)

　　近年來，為推動國際消費中心城市培育與創(chuàng)建，廈門出臺《廈門市培育創(chuàng)建國際消費中心城市行動方案》，圍繞打造區(qū)域特色國際消費新地標(biāo)、構(gòu)建多元融合消費資源聚集地等六個方面提出30項具體任務(wù)，全面提升廈門消費中心城市地位。第一太平戴維斯積極發(fā)揮智囊?guī)熳饔�，獻(xiàn)智獻(xiàn)策，先后開展了《廈門市培育創(chuàng)建國際消費中心城市推進(jìn)消費提質(zhì)擴(kuò)容實施策略研究》和《提升集美中央活力區(qū)（CAZ）消費能級策劃暨商業(yè)專項規(guī)劃》課題研究。

　　活動上，第一太平戴維斯廈門策略顧問部業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人江佳穎就“建設(shè)國際消費中心城市探索”開展主題演講，她指出：

　　相較于首批五個國際消費中心城市，廈門在培育國際消費中心城市中難以依托規(guī)模和數(shù)量突圍，應(yīng)積極探索一條差異化、特色化的培育創(chuàng)建路徑。未來，第一太平戴維斯將緊隨宏觀政策導(dǎo)向及市場發(fā)展新趨勢，持續(xù)為廈門的國際消費中心城市培育建設(shè)提供智力支撐，強(qiáng)勢賦能行業(yè)轉(zhuǎn)型升級和城市高質(zhì)量發(fā)展。

　　專業(yè)剖析

　　解讀福建商用物業(yè)市場動態(tài)

　　2023年，福建堅持穩(wěn)中求進(jìn)基調(diào)，通過“鞏固拓展經(jīng)濟(jì)向好勢頭一攬子政策”展現(xiàn)了長期高質(zhì)量發(fā)展的信心與定力，經(jīng)濟(jì)運行呈現(xiàn)恢復(fù)向好態(tài)勢，城市更新、促進(jìn)消費等利好政策也為市場參與者信心的恢復(fù)提供一定支撐。

　　活動上，第一太平戴維斯華南區(qū)市場研究部負(fù)責(zé)人謝靖宇對2023年福建商用物業(yè)市場的動態(tài)與發(fā)展趨勢進(jìn)行了深入剖析，并展望未來發(fā)展前景。他表示：

　　2023年，在外部宏觀環(huán)境挑戰(zhàn)猶存的背景下，福州及廈門兩城商用物業(yè)市場需求仍略顯疲弱。寫字樓租賃活動仍處低位，市場供過于求延續(xù)，兩城空置率均有上升；盡管零售商信心回升，但受資產(chǎn)運營管理水平差異影響，兩城零售物業(yè)市場項目表現(xiàn)分化現(xiàn)象加劇，整體租金表現(xiàn)承壓。盡管如此，但長遠(yuǎn)來看，隨著各項穩(wěn)經(jīng)濟(jì)舉措的推進(jìn)落實，疊加閩臺融合發(fā)展的政策利好，市場參與者信心料逐步提振，進(jìn)而煥活兩城商辦市場。

來 源：第一太平戴維斯    

 編 輯：liuy