北京旅游市場(chǎng)持續(xù)升溫，經(jīng)濟(jì)活力正在迅速恢復(fù)
根據(jù)北京大興機(jī)場(chǎng)邊檢站的最新統(tǒng)計(jì)，截至11月14日8時(shí)，今年經(jīng)北京大興國際機(jī)場(chǎng)口岸出入境的人次已突破400萬，較去年同期出入境人次翻了一番。大興機(jī)場(chǎng)國際和地區(qū)的航點(diǎn)達(dá)到43個(gè)，覆蓋了歐洲、亞洲和中東的25個(gè)國家和地區(qū)。截至11月13日，大興機(jī)場(chǎng)邊檢站今年共查驗(yàn)入境外國人45.2萬人次，是去年同期的三倍多。
與此同時(shí)，朝陽區(qū)前三季度的旅游收入達(dá)1,179.7億元人民幣，同比增長(zhǎng)14.8%，占全市旅游收入的近四分之一，接待游客量同比增長(zhǎng)了21.6%，比全市平均水平高出8.1個(gè)百分點(diǎn)。假日經(jīng)濟(jì)的表現(xiàn)也很亮眼，全區(qū)累計(jì)接待旅游總?cè)藬?shù)約2,343.17萬人次，總消費(fèi)金額63.23億元，同比增長(zhǎng)了26.48%。
此外，北京市還新增了兩家離境退稅“即買即退”試點(diǎn)商店，使得全市免稅店總數(shù)達(dá)到了16家。高力國際觀點(diǎn)北京的經(jīng)濟(jì)活力正在迅速恢復(fù)，旅游市場(chǎng)也在持續(xù)升溫。
隨著國際航線的增加，北京與世界各地的聯(lián)系變得更加緊密，這將進(jìn)一步刺激全市的旅游業(yè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
朝陽區(qū)旅游收入和游客量的增長(zhǎng)，以及假日經(jīng)濟(jì)的強(qiáng)勁表現(xiàn)，凸顯了北京旅游吸引力的不斷增強(qiáng)。
離境退稅政策的實(shí)施使得北京的購物體驗(yàn)更加便捷，這將持續(xù)吸引國際游客并促進(jìn)消費(fèi)，進(jìn)一步推動(dòng)北京成為國際消費(fèi)中心城市。
上海
基金收購租賃住房重資產(chǎn)，改建為產(chǎn)業(yè)園配套住宿社區(qū)
據(jù)11月7日消息，上海中富旅居集團(tuán)聯(lián)合新加坡城市發(fā)展集團(tuán)（CDL）與中新智地聯(lián)合發(fā)起的“富隆智地基金”（“基金”）完成位于上海松江區(qū)江田東路185號(hào)租賃住房項(xiàng)目（“目標(biāo)項(xiàng)目”）的收購。
目標(biāo)項(xiàng)目位于上海松江區(qū)的核心板塊，總建筑面積約6.3萬平方米，由5棟獨(dú)立樓宇和配套商業(yè)街區(qū)組成，地理位置優(yōu)越，產(chǎn)業(yè)氛圍成熟。目標(biāo)項(xiàng)目周邊已有百事食品、松下電器、阿克蘇諾貝爾等眾多頭部企業(yè)入駐，還建有包括智匯科創(chuàng)園、松江工業(yè)區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)、中聯(lián)重科上海工業(yè)園、萬緯上海松江物流園等多個(gè)成熟的產(chǎn)業(yè)園和物流園。
基于目標(biāo)項(xiàng)目周邊企業(yè)員工的強(qiáng)勁租住需求，基金將對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面升級(jí)和改造，計(jì)劃在2025年改建成產(chǎn)業(yè)園配套住宿社區(qū)。高力國際觀點(diǎn)租賃住房不僅受到國家政策的大力支持，也被納入了基礎(chǔ)設(shè)施REITs的底層資產(chǎn)，已有數(shù)支保租房REITs成功發(fā)行。因此近年來上海的大宗交易市場(chǎng)上，租賃住房的成交比重正在逐漸提升。順應(yīng)上海的產(chǎn)業(yè)發(fā)展，租賃住房市場(chǎng)的需求正在逐漸細(xì)化，面對(duì)企業(yè)的租賃住房項(xiàng)目等細(xì)分賽道已見雛形。租賃住房市場(chǎng)將更加成熟，投資需求應(yīng)當(dāng)保持活躍。
粵港澳大灣區(qū)
廣東首筆收購存量住房用作安置房專項(xiàng)借款落地廣州
根據(jù)廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳近日消息，農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行廣東省分行向廣州市黃埔區(qū)“五村七片”城中村改造項(xiàng)目發(fā)放專項(xiàng)借款1,071萬元，用于收購存量商品房用作村民安置房。此舉標(biāo)志著廣東首筆收購存量住房用作安置房的專項(xiàng)借款資金落地廣州。近期，國家開發(fā)銀行、農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行將陸續(xù)向“五村七片”項(xiàng)目發(fā)放首期2.5億元專項(xiàng)借款用于購買安置房。
另外，佛山市南海區(qū)黃岐東秀城中村改造項(xiàng)目也于近日簽訂安置房回購協(xié)議，兩家政策性銀行將于近期發(fā)放購買安置房專項(xiàng)借款11.9億元。
來 源： 高力國際
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