01 行業(yè)與政策
央行發(fā)布！1年期貸款市場報價利率（LPR）為3.1%
中國人民銀行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2024年11月20日貸款市場報價利率（LPR）：1年期貸款市場報價利率（LPR）為3.1%，5年期以上貸款市場報價利率（LPR）為3.6%，均與上月持平。
中部六省啟動不動產登記“跨省通辦”
11月20日，湖南省、山西省、河南省、安徽省、湖北省、江西省中部六省自然資源廳在長沙聯(lián)合簽訂《不動產登記“跨省通辦”合作框架協(xié)議書》。根據(jù)協(xié)議，中部六省范圍內，國有建設用地使用權及房屋所有權的轉移登記、變更登記（自然人）、抵押登記、預告登記及不動產登記信息查詢等5大類12項高頻不動產登記業(yè)務納入首批通辦事項，后續(xù)逐步覆蓋國有土地上全部房屋登記業(yè)務。
02 城市與市場
深圳樓市大消息！
深圳市住房和建設局了解到，11月19日，深圳市住房和建設局、深圳市財政局、國家稅務總局深圳市稅務局等三部門聯(lián)合印發(fā)《關于取消普通住房標準有關事項的通知》，明確自2024年12月1日起取消普通住房和非普通住房標準，并對相關征稅問題予以明確。《通知》明確，對個人銷售住房涉及的增值稅、個人購買住房涉及的契稅，按照《關于促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關稅收政策的公告》（財政部 稅務總局 住房和城鄉(xiāng)建設部公告2024年第16號）有關規(guī)定執(zhí)行。
杭州土拍收金51.37億元，濱江斬獲奧體中心地塊
11月20日，杭州土地市場再迎3宗住宅用地出讓，分別位于上城區(qū)石橋單元、蕭山區(qū)奧體博覽中心單元和錢塘區(qū)下沙單元，總用地面積70079平方米，總規(guī)劃建筑面積154353.5平方米，總起拍價39.57億元。最終3宗均溢價成交，星耀房產、濱江集團、自然人洪禮昌各斬獲一宗，共收金51.37億元。
03 投資與交易
中冶置業(yè)掛牌轉讓海德大廈30%股權 底價1.52億元
11月20日，中冶置業(yè)（海德大廈）有限公司30%股權及13487.736萬元債權在北京產權交易所掛牌，轉讓底價1.52億元，掛牌有效期截至2024年12月3日。此次股權轉讓涉及的中冶置業(yè)（海德大廈）成立于2021年4月15日，注冊地址在境外，注冊資本300萬新加坡元，主要業(yè)務為房地產開發(fā)。
碧桂園旗下佛山希爾頓酒店15億掛牌出售
11月20日，據(jù)媒體報道，佛山地標性五星級酒店希爾頓酒店正以15億元的價格掛牌出售。該酒店建筑面積約15.2萬平方米，樓高28層，擁有600間客房。據(jù)悉，這并非佛山希爾頓酒店首次被出售，2020年時處置招商參考價格為12億元。該酒店2014年開業(yè)，也是碧桂園首個城市綜合體項目。
04 公司與項目
合生商業(yè)北京第三座合生匯落戶豐臺園博園 總建筑面積13.2萬平方米
11月20日，市場消息顯示，合生商業(yè)與北京豐臺區(qū)盧溝橋村合作，第三座合生匯正式落地豐臺園博園。據(jù)悉，合生匯豐臺園博園項目總建筑面積約13.2萬平方米，地上9層、地下3層，建筑高度60.75米，機動車停車位730輛，并將與地鐵站直接連通。資料顯示，朝陽合生匯作為合生商業(yè)北京首個項目，2023年銷售額超過60億元，同比增長近40%，客流增長近45%。
新華聯(lián)集團財務公司獲批進入破產程序
金融監(jiān)管總局近日發(fā)布的關于新華聯(lián)控股集團財務有限責任公司破產的批復文件顯示，原則同意該公司進入破產程序。批復文件要求，新華聯(lián)集團財務公司應嚴格按照有關法律法規(guī)要求開展后續(xù)工作。如遇重大情況，及時向金融監(jiān)管總局報告。
房企與業(yè)績恒大全資附屬公司CEG holdings清盤聽證會延期至12月18日舉行
11月20日，香港法官將針對中國恒大集團附屬公司清盤呈請的聆訊押后到12月18日。中國恒大集團的清盤人、來自安邁顧問有限公司的Edward Middleton和黃詠詩今年9月針對其直接全資附屬公司CEG Holdings BVI Ltd.提出清盤呈請。
合景控股兩只債券11月21日復牌
11月20日，廣州合景控股集團有限公司發(fā)布公告，宣布“H20合景6”及“H20合景8”兩只債券將于2024年11月21日開市起在上海證券交易所固定收益證券綜合電子平臺復牌交易。此次復牌的兩只債券分別為“H20合景6”和“H20合景8”，債券代碼分別為175201.SH和175393.SH。
萬科多筆公司債上漲
11月20日，交易所市場地產債表現(xiàn)亮眼，其中“22萬科05”漲幅超過3%，“22萬科02”上漲逾1%，而“21萬科06”也接近1%的漲幅。
太古地產：明年重點推出的香港柴灣海德園涉及850個單位
11月20日消息，太古地產在香港積極布局五個住宅項目，其中明年重點推出的柴灣海德園涉及850個單位。住宅業(yè)務董事杜偉業(yè)表示，美國連續(xù)減息、香港施政報告放寬住宅按揭措施及內地救市措施等，均有助于住宅市場發(fā)展。
