01 行業(yè)與政策
融創(chuàng)中國(guó)：提請(qǐng)股東大會(huì)授權(quán)董事發(fā)行不超已發(fā)行股份數(shù)目20%新股份
6月7日，融創(chuàng)中國(guó)控股有限公司發(fā)布公告稱(chēng)，公司于股東周年大會(huì)上，將提呈一項(xiàng)普通決議案，動(dòng)議授予董事發(fā)行授權(quán)，以行使本公司權(quán)力配發(fā)、發(fā)行及處理本公司股本中的新股份，最多可達(dá)相當(dāng)于通過(guò)有關(guān)該項(xiàng)發(fā)行授權(quán)的決議案當(dāng)日本公司已發(fā)行股份數(shù)目的20%。于最后實(shí)際可行日期，該公司的已發(fā)行股份為54.49億股股份。在最后實(shí)際可行日期之后及股東周年大會(huì)舉行日期之前無(wú)發(fā)行或購(gòu)回股份的情況下，待上述普通決議案獲通過(guò)后，公司根據(jù)發(fā)行授權(quán)將獲批準(zhǔn)配發(fā)、發(fā)行及處理最多為10.9億股股份。
陽(yáng)光城股票收盤(pán)價(jià)連續(xù)18個(gè)交易日低于1元 面臨終止上市風(fēng)險(xiǎn)
6月7日，陽(yáng)光城集團(tuán)股份有限公司發(fā)布關(guān)于公司股票存在可能因股價(jià)低于面值被終止上市的風(fēng)險(xiǎn)提示公告。截至2023年6月7日，陽(yáng)光城股票收盤(pán)價(jià)連續(xù)十八個(gè)交易日均低于1元/股，預(yù)計(jì)連續(xù)二十個(gè)交易日低于1元/股。根據(jù)《深圳證券交易所股票上市規(guī)則》第9.2.1條的規(guī)定，公司股票可能被深圳證券交易所終止上市交易。
02 城市與市場(chǎng)
北京住建委：加強(qiáng)已購(gòu)公有產(chǎn)權(quán)住房管理 明確回購(gòu)條件和方式
6月7日，北京住建委就《關(guān)于加強(qiáng)已購(gòu)共有產(chǎn)權(quán)住房管理有關(guān)工作的通知》公開(kāi)征求意見(jiàn)�！锻ㄖ诽岢�，已購(gòu)共有產(chǎn)權(quán)住房家庭取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證未滿(mǎn)5年的，不允許轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)份額。購(gòu)房家庭因家庭成員患大病導(dǎo)致家庭生活困難確需轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)份額的，產(chǎn)權(quán)人向區(qū)住房行政管理部門(mén)提出申請(qǐng)，經(jīng)區(qū)住房行政管理部門(mén)審核確認(rèn)后，由共同簽約的代持機(jī)構(gòu)回購(gòu)。已購(gòu)共有產(chǎn)權(quán)住房家庭取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿(mǎn)5年的，可按市場(chǎng)價(jià)格轉(zhuǎn)讓所購(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)份額。
建發(fā)股份獲上交所問(wèn)詢(xún)函 要求說(shuō)明入主紅星美凱龍合理性
6月7日，上海證券交易所上市公司管理一部發(fā)布關(guān)于對(duì)廈門(mén)建發(fā)股份有限公司重大資產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)報(bào)告書(shū)（草案）的信息披露的問(wèn)詢(xún)函�！稄B門(mén)建發(fā)股份有限公司重大資產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)報(bào)告書(shū)（草案）》顯示，截至2023年3月31日，紅星控股直接及間接通過(guò)西藏奕盈和常州美開(kāi)合計(jì)持有美凱龍54.84%股權(quán)，紅星控股為美凱龍的控股股東。本次交易完成后，建發(fā)股份及其控股子公司聯(lián)發(fā)集團(tuán)將直接合計(jì)持有美凱龍29.95%股權(quán)，紅星控股將直接及間接通過(guò)西藏奕盈和常州美開(kāi)持有美凱龍24.89%股權(quán)，雙方持股差異5.06個(gè)百分點(diǎn)，建發(fā)股份成為美凱龍的控股股東。上交所請(qǐng)建發(fā)股份結(jié)合交易完成后雙方持股比例較為接近、董事會(huì)席位安排、管理層任免、日常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)決策等，進(jìn)一步說(shuō)明認(rèn)定美凱龍控股股東變更為建發(fā)股份的依據(jù)及合理性。
03 投資與交易
金科股份收購(gòu)恒昇大業(yè)股權(quán) 圍繞在黃紅云、黃一峰之間的接盤(pán)重組
在股票收盤(pán)價(jià)重新回到1元以上水平后，重慶房企金科股份迅速宣布進(jìn)行資產(chǎn)收購(gòu)并停牌。根據(jù)6月6日晚間公告，金科股份擬以發(fā)行股份的方式，從大股東金科控股子公司科易小貸手中收購(gòu)重慶恒昇大業(yè)建筑科技集團(tuán)有限公司共20%股權(quán)。為此，該公司申請(qǐng)自6月7日上午開(kāi)市起停牌，預(yù)計(jì)停牌時(shí)間不超過(guò)10個(gè)交易日。金科股份同時(shí)稱(chēng)，公司預(yù)計(jì)在不超過(guò)10個(gè)交易日內(nèi)披露本次交易方案，即6月21日前按照《公開(kāi)發(fā)行證券的公司信息披露內(nèi)容與格式準(zhǔn)則第26號(hào)——上市公司重大資產(chǎn)重組》的要求披露相關(guān)信息。
04 公司與項(xiàng)目
中國(guó)泛海質(zhì)押泛�？毓�3576.6萬(wàn)股 用途為補(bǔ)充流動(dòng)資金
6月7日，泛�？毓晒煞萦邢薰竟�，控股股東中國(guó)泛�？毓杉瘓F(tuán)有限公司質(zhì)押了3576.6萬(wàn)股該公司股票，占總股本0.69%，質(zhì)押用途為補(bǔ)充流動(dòng)資金。截至6月6日，中國(guó)泛海及其一致行動(dòng)人所持泛�？毓晒煞堇塾�(jì)質(zhì)押30.48億股，占泛�？毓煽偣杀颈壤�58.66%。
新華聯(lián)獲控股股東增持3793.38萬(wàn)股 已達(dá)總股本2%
6月7日，新華聯(lián)文化旅游發(fā)展股份有限公司公布，控股股東新華聯(lián)控股有限公司于5月25日-6月7日通過(guò)深圳證券交易所交易系統(tǒng)集中競(jìng)價(jià)方式累計(jì)增持該公司股份37,933,777股，增持股份比例已達(dá)新華聯(lián)總股本的2%。
碧桂園服務(wù)將派發(fā)末期及特別股息 分別為每股15.89港仙、25.17港仙
6月7日，碧桂園服務(wù)控股有限公司宣布，2022年末期股息及特別股息以人民幣計(jì)值并以港幣派付。碧桂園服務(wù)于2023年3月29日已宣布公司及其附屬公司截至2022年12月31日止年度經(jīng)審核綜合業(yè)績(jī)，并建議向于2023年6月7日（星期三）名列該公司股東名冊(cè)之股東以現(xiàn)金形式派發(fā)截至2022年12月31日止年度之末期股息每股本公司股份人民幣14.40分及特別股息每股股份人民幣22.81分。于2023年5月25日舉行的公司股東周年大會(huì)上，其宣派末期股息及特別股息已獲股東批準(zhǔn)。據(jù)此，按照相關(guān)匯率，碧桂園服務(wù)董事會(huì)宣布以港幣派付的末期股息及特別股息將分別為每股15.89港仙及每股25.17港仙。預(yù)計(jì)末期股息單及特別股息單將于8月30日（星期三）或前后發(fā)送給合資格股東。
大連萬(wàn)達(dá)商管19億股權(quán)被凍結(jié) 執(zhí)行法院為上海市虹口區(qū)人民法院
6月6日，大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)股份有限公司所持有的大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司19.79億元股權(quán)被凍結(jié)，執(zhí)行法院為上海市虹口區(qū)人民法院。
大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司成立于2002年9月，法定代表人為張霖，注冊(cè)資本45.27億元人民幣，大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)股份有限公司為第一大股東，持股比例達(dá)52.97%。
05 房企與業(yè)績(jī)
德信中國(guó)前5月銷(xiāo)售額117億元 銷(xiāo)售面積66.8萬(wàn)平米
6月7日，德信中國(guó)控股有限公司披露2023年5月未經(jīng)審核營(yíng)運(yùn)數(shù)據(jù)。5月份，德信中國(guó)實(shí)現(xiàn)合約銷(xiāo)售金額約21.50億元，合約銷(xiāo)售面積約14.1萬(wàn)平方米。2023年前五個(gè)月，德信中國(guó)實(shí)現(xiàn)累計(jì)合約銷(xiāo)售金額約117.10億元，累計(jì)合約銷(xiāo)售面積約66.8萬(wàn)平方米。截至2022年5月31日止五個(gè)月，德信中國(guó)實(shí)現(xiàn)累計(jì)合約銷(xiāo)售金額約150.3億元，由此計(jì)算，該公司今年5個(gè)月銷(xiāo)售額同比下跌22.09%。
中駿集團(tuán)前5月合同銷(xiāo)售額累計(jì)約170.75億元 同比減36%
6月7日，中駿集團(tuán)控股有限公司披露了2023年5月的未經(jīng)審核營(yíng)運(yùn)數(shù)據(jù)。2023年5月，該公司實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售金額約人民幣31.02億元，合同銷(xiāo)售面積244,874平方米，同比分別減少35%和39%。2023年5月的平均銷(xiāo)售價(jià)格為每平方米人民幣12,669元。截至2023年5月31日止，五個(gè)月內(nèi)該公司實(shí)現(xiàn)累計(jì)合同銷(xiāo)售金額約人民幣170.75億元，累計(jì)合同銷(xiāo)售面積1,348,064平方米，同比分別減少36%和34%；平均銷(xiāo)售價(jià)格為每平方米人民幣12,666元。
合生創(chuàng)展年內(nèi)合約銷(xiāo)售額達(dá)139.75億元 5月環(huán)比增46.56%
6月7日，合生創(chuàng)展集團(tuán)有限公司發(fā)布了截至2023年5月21日止5個(gè)月未經(jīng)審核運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，合生創(chuàng)展1-5月總合約銷(xiāo)售金額約為139.75億元，同比增長(zhǎng)3.8%。其中，物業(yè)合約銷(xiāo)售金額136.55億元，裝修合約銷(xiāo)售約3.2億元。5月單月，該集團(tuán)總合約銷(xiāo)售額約為23.23億元，同比下降19.2%，環(huán)比增長(zhǎng)46.56%。其中物業(yè)合約銷(xiāo)售約22.68億元，裝修合約銷(xiāo)售約0.55億元。同時(shí)，1-5月，合生創(chuàng)展集團(tuán)的物業(yè)合約銷(xiāo)售面積約為37.435萬(wàn)平方米，物業(yè)合約銷(xiāo)售平均售價(jià)為每平方米36477元。
