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房訊九點(diǎn)|新城控股聯(lián)席總裁曲德君失聯(lián)
http://m.purcannacbdoil.com房訊網(wǎng)2023/2/13 8:53:00
[提要]新城控股聯(lián)席總裁曲德君失聯(lián);標(biāo)普上調(diào)龍湖集團(tuán)評(píng)級(jí)展望;格力地產(chǎn)回復(fù)監(jiān)管函

 

 

    01 行業(yè)與政策

  央行:1月人民幣貸款增加4.9萬億元 同比增9227億元

  央行發(fā)布數(shù)據(jù)顯示,1月份人民幣貸款增加4.9萬億元,同比多增9227億元。分部門看,住戶貸款增加2572億元,其中,短期貸款增加341億元,中長(zhǎng)期貸款增加2231億元;企(事)業(yè)單位貸款增加4.68萬億元,其中,短期貸款增加1.51萬億元,中長(zhǎng)期貸款增加3.5萬億元,票據(jù)融資減少4127億元;非銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)貸款減少585億元。1月末,外幣貸款余額7473億美元,同比下降19.7%。1月份外幣貸款增加58億美元,同比少增123億美元。

  北京推動(dòng)建設(shè)國(guó)際消費(fèi)中心城市 王府井、CBD加快打造世界級(jí)商圈

  近日,北京國(guó)際消費(fèi)中心城市建設(shè)開辟新局面。北京市召開2023年全市商務(wù)工作會(huì)議。會(huì)上,北京市商務(wù)局相關(guān)負(fù)責(zé)人指出,北京首批開展國(guó)際消費(fèi)中心城市培育建設(shè),統(tǒng)籌實(shí)施“十大專項(xiàng)行動(dòng)”,建立任務(wù)、項(xiàng)目、政策、企業(yè)和活動(dòng)的“五大清單”工作推進(jìn)框架。182項(xiàng)任務(wù)年度目標(biāo)穩(wěn)步推進(jìn),完成首輪22個(gè)傳統(tǒng)商圈和22個(gè)傳統(tǒng)商場(chǎng)升級(jí)改造,王府井步行街獲評(píng)國(guó)家級(jí)示范步行街,SKP連續(xù)兩年登頂全球銷售“店王”;累計(jì)竣工地標(biāo)性項(xiàng)目71個(gè),環(huán)球主題公園、三里屯太古里西區(qū)等熱點(diǎn)項(xiàng)目開業(yè)運(yùn)營(yíng),大興國(guó)際機(jī)場(chǎng)臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)“會(huì)展+消費(fèi)樞紐”項(xiàng)目完成全球創(chuàng)意征集。

  02 城市與市場(chǎng)

  上海首批供地清單出爐 擬出讓19宗地塊

  2月10日,上海土地市場(chǎng)網(wǎng)發(fā)布該市2023年首批擬供商品住宅用地項(xiàng)目清單信息,其首批商品住宅用地最晚于5月前組織出讓公告。預(yù)告顯示,該批次供地?cái)M出讓19宗地塊,出讓面積共94.42萬平方米,涉及浦東新區(qū)、徐匯區(qū)、靜安區(qū)、普陀區(qū)、閔行區(qū)、寶山區(qū)等11個(gè)區(qū)。

  深交所修訂行業(yè)信息披露指引 優(yōu)化制度供給推動(dòng)上市公司發(fā)展

  近日,深交所發(fā)布新修訂的《深圳證券交易所上市公司自律監(jiān)管指引第3號(hào)——行業(yè)信息披露》《深圳證券交易所上市公司自律監(jiān)管指引第4號(hào)——?jiǎng)?chuàng)業(yè)板行業(yè)信息披露》。據(jù)悉,本次修訂堅(jiān)持市場(chǎng)化法治化原則,秉承監(jiān)管促發(fā)展理念,在進(jìn)一步深入研究行業(yè)特點(diǎn)、系統(tǒng)總結(jié)前期行業(yè)監(jiān)管經(jīng)驗(yàn)、廣泛聽取市場(chǎng)各方需求的基礎(chǔ)上,結(jié)合上市公司發(fā)展中的新問題新現(xiàn)象,對(duì)行業(yè)信披指引進(jìn)行適應(yīng)性調(diào)整。

  03 投資與交易

  中關(guān)村人工智能科技園一期項(xiàng)目開工 總投資39億元

  10日,門頭溝區(qū)中關(guān)村人工智能科技園項(xiàng)目正式開工建設(shè)。此次啟動(dòng)的一期項(xiàng)目總投資39億元,規(guī)劃總建筑面積30.9萬平方米,預(yù)計(jì)2025年底投入使用。據(jù)了解,中關(guān)村(京西)人工智能科技園是門頭溝區(qū)政府與中關(guān)村發(fā)展集團(tuán)聯(lián)合打造的“兩區(qū)”建設(shè)重點(diǎn)項(xiàng)目,園區(qū)總建筑面積約80萬平方米。項(xiàng)目位于北京中關(guān)村科技園區(qū)門頭溝園石龍五期地塊,緊鄰西六環(huán)、108國(guó)道。建成后將成為北京國(guó)際科技創(chuàng)新中心建設(shè)的“助推器”和“加速器”,為促進(jìn)京西地區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)提供新動(dòng)力。

  04 公司與項(xiàng)目

  融資渠道趨緩、流動(dòng)性緩沖增強(qiáng) 標(biāo)普上調(diào)龍湖集團(tuán)評(píng)級(jí)展望

  標(biāo)普發(fā)布報(bào)告稱,將龍湖集團(tuán)的評(píng)級(jí)展望由負(fù)面調(diào)整至穩(wěn)定。同時(shí),標(biāo)普確認(rèn)龍湖集團(tuán)的長(zhǎng)期發(fā)行人信用評(píng)級(jí)為“BBB-”,其高級(jí)無抵押票據(jù)的發(fā)行評(píng)級(jí)為“BB+”。據(jù)悉,這是自2022年年中以來,三大國(guó)際評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)首次上調(diào)中資房企的評(píng)級(jí)展望。企業(yè)信用等級(jí)是提升企業(yè)公信力和影響力的一項(xiàng)重要資質(zhì),而信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)被視為國(guó)際貨幣金融體系中至關(guān)重要的樞紐之一。一直以來,國(guó)際三大評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)均受到各行業(yè)投資者們的信任。對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)而言,穆迪、標(biāo)普、惠譽(yù)三大國(guó)際評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)的信用評(píng)級(jí),是房企海外融資的重要信用背書。

  新城控股:暫無法與公司董事、高管曲德君取得聯(lián)系

  2月10日晚間,新城控股集團(tuán)股份有限公司發(fā)布公告表示,暫無法與公司董事、高管曲德君取得聯(lián)系。新城控股在公告中表示,公司經(jīng)營(yíng)決策機(jī)制健全、管理規(guī)范,前述事項(xiàng)不會(huì)對(duì)公司經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生影響。經(jīng)自查,公司目前各項(xiàng)工作均正常開展,生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有序推進(jìn)。根據(jù)交易所要求,上市公司董高監(jiān)變化需公告披露,一般不會(huì)晚于事情發(fā)生2天之內(nèi),即曲德君的失聯(lián)發(fā)生在近一周。而對(duì)其失聯(lián)的個(gè)人原因,坊間流言甚多,但都未被證實(shí)。

  格力地產(chǎn)回復(fù)監(jiān)管函:近三年毛利率與房地產(chǎn)行業(yè)走勢(shì)基本一致

  2月10日,格力地產(chǎn)股份有限公司發(fā)布公告,回復(fù)上海證券交易所監(jiān)管工作函。在公告中,格力地產(chǎn)表示,2022年,其存貨減值的主要原因是受新冠肺炎疫情及房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)下行影響,房地產(chǎn)市場(chǎng)成交規(guī)模及成交價(jià)格均出現(xiàn)大幅同比下滑,與前期對(duì)部分存貨項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)預(yù)期與市場(chǎng)實(shí)際銷售價(jià)格情況存在差異。對(duì)此,格力地產(chǎn)稱,為加速存貨去化,加快資金回籠,格力地產(chǎn)新一屆管理層采取積極、靈活的營(yíng)銷策略,擬將部分存貨項(xiàng)目加速銷售去化。為盤活資產(chǎn),其新一屆管理層適時(shí)調(diào)整項(xiàng)目定位,部分存貨項(xiàng)目處置方式發(fā)生變化。

  05 房企與業(yè)績(jī)

  中國(guó)金茂1月份簽約銷售額100億元

  2月10日,中國(guó)金茂控股集團(tuán)有限公司發(fā)布2023年1月未經(jīng)審核銷售數(shù)據(jù)。公告顯示,今年1月,中國(guó)金茂及其附屬公司實(shí)現(xiàn)簽約銷售建筑面積約48.52萬平方米;簽約銷售金額100億元,與去年同期持平。

  富力地產(chǎn)1月份銷售收入約13.5億元

  2月10日,廣州富力地產(chǎn)股份有限公司發(fā)布2023年1月未經(jīng)審核營(yíng)運(yùn)數(shù)據(jù)。公告顯示,今年1月,富力地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)總銷售收入約13.5億元,同比下降70.65%;銷售面積約8.84萬平方米,同比下降79.09%;仡2022年,富力地產(chǎn)累計(jì)實(shí)現(xiàn)總銷售收入約384.3億元,銷售面積約285.1萬平方米。

  合生創(chuàng)展1月份合約銷售額約13億元

  2月10日,合生創(chuàng)展集團(tuán)有限公司發(fā)布2023年1月銷售業(yè)績(jī)。公告顯示,今年1月,合生創(chuàng)展連同其附屬公司、合營(yíng)公司及聯(lián)營(yíng)公司實(shí)現(xiàn)總合約銷售金額約13.27億元。其中,物業(yè)合約銷售約12.16億元,裝修合約銷售約1.11億元。同期,合生創(chuàng)展實(shí)現(xiàn)物業(yè)合約銷售面積約5.44萬平方米,對(duì)應(yīng)的物業(yè)合約銷售平均售價(jià)為每平方米22355元。

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