行業(yè)與市場(chǎng)

　　前5月百?gòu)?qiáng)房企銷售額均值同比降逾五成

　　2022年1-5月，銷售額排名最高的100家房企銷售額均值為273.9億元，同比下降50.7%。其中，銷售額超千億元的房企有3家，較去年同期減少12家。前5個(gè)月，百?gòu)?qiáng)房企拿地總額4681億元，拿地規(guī)模同比下降64.7%，重點(diǎn)城市拿地金額排名前10位的房企中有半數(shù)以上為央企國(guó)企。（中國(guó)新聞網(wǎng)）

　　5月百城新建住宅均價(jià)環(huán)比上漲0.03%

　　5月份，全國(guó)100個(gè)城市新建住宅平均價(jià)格為16198元/平方米，環(huán)比上漲0.03%，新建住宅價(jià)格保持橫盤(pán)態(tài)勢(shì)。從漲跌城市個(gè)數(shù)看，40個(gè)城市環(huán)比上漲，45個(gè)城市環(huán)比下跌。二手房方面，5月份全國(guó)100個(gè)城市二手住宅平均價(jià)格為16030元/平方米，環(huán)比下跌0.01%，同比上漲1.39%。（中指研究院）

　　5月50城二手房成交量環(huán)比增長(zhǎng)14%，樓市底部回暖

　　貝殼研究院最新發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，5月其監(jiān)測(cè)的50城二手房成交量環(huán)比增長(zhǎng)約14%，同比降幅收窄。50城中超過(guò)80%的城市二手房成交量環(huán)比增長(zhǎng)，其中長(zhǎng)三角和東北區(qū)域重點(diǎn)城市二手房成交量環(huán)比回升較快�？蛻艨捶炕钴S度也提高，5月50城二手房帶看客戶量環(huán)比增長(zhǎng)8%。（第一財(cái)經(jīng)）

　　城市與調(diào)控

　　北京二批次集中供地收金499.6億元

　　6月1日，北京二批次集中供地落下帷幕，總成交金額499.6億元。本次共推出17宗地塊，最終有14宗地塊順利成交，綜合溢價(jià)率為5.35％，3宗地塊流拍，其中有7宗地塊在5月31日線上競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)中以底價(jià)成交。值得注意的是，本次有超過(guò)30家開(kāi)發(fā)商和聯(lián)合體參與競(jìng)爭(zhēng)，從成交主體來(lái)看，除龍湖一家民企外，其余均為央企或地方國(guó)企。（中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)）

　　上海今年第一批集中供地首日收金496億

　　6月1日，上海首批集中供地拉開(kāi)序幕，此次計(jì)劃出讓36宗商品住宅地塊，總面積199.71萬(wàn)平方米，總建筑面積425.19萬(wàn)平方米，總起始價(jià)806.5億元。當(dāng)天是上海土拍首日，共計(jì)成功出讓20宗地塊，當(dāng)天總成交金額約495.78億元。（新京報(bào)）

　　西安啟動(dòng)實(shí)施住房公積金階段性支持政策

　　西安住房公積金管理中心聯(lián)合多部門(mén)下發(fā)通知，從6月1日起至今年年底，啟動(dòng)實(shí)施住房公積金階段性支持政策。通知明確，支持企業(yè)緩繳住房公積金，在此期間繳存職工正常提取和申請(qǐng)住房公積金貸款，不受緩繳影響。在階段性支持政策實(shí)施期間，對(duì)借款人因受疫情影響確有困難，未正常償還住房公積金貸款的，不作逾期處理，不作為逾期記錄報(bào)送征信部門(mén)。（西安發(fā)布）

　　公司與項(xiàng)目

　　深圳一老牌開(kāi)發(fā)商突發(fā)通知：全員待崗6個(gè)月

　　5月30日晚間，深圳地產(chǎn)圈響起一聲“驚雷”。半島置業(yè)一份《關(guān)于全員待崗的通知》文件在網(wǎng)上刷屏。據(jù)文件內(nèi)容，該司研究決定深圳半島城邦房地產(chǎn)有限公司及子公司深圳半島置業(yè)有限公司，自2022年6月1日起全員待崗。上述通知顯示員工待崗期限為6個(gè)月，同時(shí)不排除延長(zhǎng)的可能性。（南方都市報(bào)）

　　中交地產(chǎn)：連續(xù)3個(gè)交易日內(nèi)股價(jià)跌幅偏離值累計(jì)超20％

　　6月1日，中交地產(chǎn)發(fā)布股票交易異常波動(dòng)暨風(fēng)險(xiǎn)提示公告，公司股票連續(xù)3個(gè)交易日內(nèi)（5月30日、5月31日、6月1日）收盤(pán)價(jià)格跌幅偏離值累計(jì)超過(guò)20％，根據(jù)深圳證券交易所有關(guān)規(guī)定，屬于股票交易異常波動(dòng)的情況。中交地產(chǎn)表示，公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)正常，未發(fā)現(xiàn)公司近期內(nèi)外部經(jīng)營(yíng)環(huán)境發(fā)生重大變化。（房訊網(wǎng)）

　　綠地5月成功交付全國(guó)29個(gè)項(xiàng)目

　　5月，綠地集團(tuán)成功交付29個(gè)項(xiàng)目，遍及北京、廣州、重慶、成都、西安、鄭州、濟(jì)南、貴陽(yáng)、杭州、南寧、寧波、臨沂、德州、佛山、遂寧、自貢、鷹潭等全國(guó)多個(gè)城市，實(shí)現(xiàn)交付近1.8萬(wàn)套、交付面積185.5萬(wàn)平方米。（綠地集團(tuán)）

　　首開(kāi)股份減免疫情中符合條件企業(yè)租金 總額超1億元

　　5月30日，首開(kāi)股份發(fā)布公告稱，對(duì)符合條件、標(biāo)準(zhǔn)的承租企業(yè)，在2022年度相應(yīng)減免房屋租金。預(yù)計(jì)北京區(qū)域內(nèi)符合減免租金標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)約500戶左右，北京以外區(qū)域符合減免租金標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)約100戶左右，合計(jì)2022年公司租金減免金額約1.1億元左右。若疫情導(dǎo)致公司出租房產(chǎn)所在區(qū)域的風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)全部升級(jí)為中高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)，最終減免金額約為1.3億元左右。（新京報(bào)）

　　收購(gòu)與交易

　　建業(yè)地產(chǎn)：控股股東擬出售公司29.01%股份予河南國(guó)企

　　6月1日，建業(yè)地產(chǎn)發(fā)布公告稱，公司控股股東恩輝投資擬以6.88億港元向河南同晟置業(yè)出售建業(yè)地產(chǎn)8.6億股股份，占全部已發(fā)行股本的29.01%。同時(shí)，河南同晟置業(yè)將認(rèn)購(gòu)建業(yè)地產(chǎn)發(fā)行的本金額不高于7.08億港元的2024年到期的票息5%、到期收益率9%可換股債券。河南同晟置業(yè)為河南省鐵路建設(shè)投資集團(tuán)有限公司的全資子公司，而河南省鐵路建設(shè)投資集團(tuán)有限公司由河南省人民政府全資擁有。（房訊網(wǎng)）

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