蘇州甲級寫字樓市場概況

    蘇州甲級寫字樓市場解析

　　2022年第三季度，蘇州甲級寫字樓無新項(xiàng)目入市，市場總存量繼續(xù)維持247萬平方米；受疫情影響，本季度全市甲級寫字樓市場凈吸納量環(huán)比上季度雖有所回落但仍表現(xiàn)活躍，得益于科技行業(yè)企業(yè)服務(wù)型租戶的租賃需求相對強(qiáng)勁，本季度全市甲級寫字樓市場凈吸納量錄得1.2萬平方米；

　　科技型企業(yè)租賃需求的活躍表現(xiàn)促進(jìn)全市甲級寫字樓市場空置率環(huán)比微降0.5個(gè)百分點(diǎn)；受部分商圈項(xiàng)目業(yè)主調(diào)整租金策略的影響，全市平均租金環(huán)比小幅下調(diào)至89.8元每平方米每月；

　　2022年第四季度至2025年期間預(yù)計(jì)將有約85萬平方米的新增供應(yīng)竣工交付進(jìn)入蘇州甲級寫字樓市場，其中35萬平方米新增供應(yīng)將集中于2022年第四季度交付入市，全市空置率及平均租金或?qū)⒚媾R挑戰(zhàn)。

    來 源：世樺嘉潤C(jī)CRA

    編 輯：liuy