在北京，國貿(mào)CBD是國際化企業(yè)的第一選址，金融類企業(yè)優(yōu)選金融街，科技型企業(yè)扎堆中關(guān)村和亦莊，文創(chuàng)企業(yè)則青睞定福莊。2018年9月《北京市新增產(chǎn)業(yè)的禁止和限制目錄》提出北京東城區(qū)、西城區(qū)以及東、西、北五環(huán)路和南四環(huán)路以內(nèi)禁止新建酒店、寫字樓等大型公建項目。伴隨著產(chǎn)業(yè)禁限目錄的公布和新興商圈的發(fā)展，近年來核心商圈銷售型的商辦項目越來越少，而新興商圈核心區(qū)涌現(xiàn)了很多不錯的銷售型商辦和產(chǎn)業(yè)園項目，例如南五環(huán)區(qū)域的商辦項目，正在吸引越來越多的央企進(jìn)駐。

　　全北京向南看

　　中國鐵建落子北京南五環(huán)

　　大興西紅門板塊位列北京5大區(qū)域級商業(yè)中心之一，目前發(fā)展已步入成熟階段，在商業(yè)、交通、生態(tài)、教育、醫(yī)療等層面，城市功能更加完整。近年來，新興智慧產(chǎn)業(yè)崛起，與金融街、麗澤商務(wù)區(qū)、總部基地、亦莊開發(fā)區(qū)、臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)、生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基地協(xié)同發(fā)展，形成特色鮮明的高端創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)基地，未來發(fā)展不可估量。

　　中國鐵建智慧港擇址大興西紅門鎮(zhèn)，是由中國鐵建系統(tǒng)內(nèi)五家公司強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，積極響應(yīng)"產(chǎn)城融合、職住平衡"政策，先行先試，鼎力打造的集建地掛牌出讓的產(chǎn)業(yè)試點項目。作為大興區(qū)重點項目，產(chǎn)品品質(zhì)在大興區(qū)集體產(chǎn)業(yè)用地中位列前茅。

　　約25分鐘暢達(dá)機(jī)場

　　路網(wǎng)迅捷互聯(lián)，高效出行

　　中國鐵建智慧港項目位于北京市大興區(qū)西紅門鎮(zhèn)廣陽大街與宏業(yè)東路交匯處，交通區(qū)位優(yōu)勢凸顯。規(guī)劃中的地鐵19號線延長線西紅門東站距項目約100米，建成后無縫對接金融街CBD；距地鐵4號線西紅門站約2.8公里、高米店北站約3公里；驅(qū)車五環(huán)直達(dá)，項目離南五環(huán)約0.7公里，距京開高速入口約1.2公里；距大興機(jī)場高速入口約2.5公里，到達(dá)大興國際機(jī)場約25分鐘；槐房西路(距項目約500米)接駁五環(huán)(規(guī)劃中)，規(guī)劃中的十五路(南臨項目約400米)跨過京開高速，直達(dá)薈聚商圈。

　　自然資源得天獨厚

　　生態(tài)底板啟幕活力商務(wù)

　　中國鐵建智慧港南眺星光生態(tài)文化休閑公園、大興生態(tài)文明教育公園，東北方向有規(guī)劃中的17.5平方公里的南苑濕地公園，外部生態(tài)環(huán)境優(yōu)渥；項目容積率為2.0、綠化率30%，為區(qū)域罕見的低密建筑，以其綠色舒適的花園辦公環(huán)境，帶給企業(yè)更人性化的辦公體驗。

　　際會世界首腦

　　整棟生態(tài)辦公集群

　　中國鐵建智慧港依托片區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃及地鐵等優(yōu)勢，將獨棟辦公、星級酒店、人才公寓、配套商業(yè)有機(jī)規(guī)劃，打造產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)一體的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。產(chǎn)城一體、職住平衡，推門是繁華都市，關(guān)門是研究創(chuàng)新，工作和生活無界切換。

　　智慧辦公組團(tuán)：獨棟出售，獨立形象、智能化活力商務(wù)空間

　　獨棟商辦為企業(yè)帶來專屬獨立形象和空間載體，可獨立冠名的企業(yè)獨棟，讓企業(yè)形象不彰自顯。

　　繽紛商業(yè)空間：全業(yè)態(tài)復(fù)合商業(yè)空間，提供一站式消費體驗

　　中國鐵建智慧港打造的沉浸式配套商業(yè)，匯聚購物、休閑、娛樂等資源，從此樓上商務(wù)辦公、樓下購物逛街的美妙設(shè)想將成為現(xiàn)實。

　　低密花園組團(tuán)：項目規(guī)劃有豐富的生態(tài)休閑和共享交流空間

　　項目以30%園林綠化及下沉庭院交流空間，顛覆傳統(tǒng)辦公環(huán)境，暢享喧囂之外的綠色富氧，舒適自由的商務(wù)景觀空間。

　　星級品牌酒店：整棟出售，滿足宴請、會議等商務(wù)場景需求

　　酒店總建筑面積約5880平米，共8層，按照四星級洲際酒店標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計、建造，提供具有國際一流水準(zhǔn)的專業(yè)化服務(wù)，可滿足企業(yè)商務(wù)宴請、商務(wù)會議、商務(wù)社交的等需求。

　　智能地下車庫：雙層地庫、智慧停車系統(tǒng)、人性化配套設(shè)施

　　高車位配比，全項目實現(xiàn)人車分流，全部為地下車位（雙層地庫），可從地下車庫直達(dá)辦公樓內(nèi)。

　　中國鐵建智慧港現(xiàn)房發(fā)售、榮耀入市，恭迎各行業(yè)獨角獸企業(yè)蒞臨洽談。項目詳情及最新動態(tài)，敬請電話垂詢。

　　VIP LINE：010-80888858

　　開發(fā)商：北京中鐵互聯(lián)智慧城市投資有限公司

　　接待地址：北京市大興區(qū)星光影視園2號院3號樓五層

　�。ǜ叩碌貓D：大興星光影視園B2座五層）

　　中國鐵建智慧港：本宣傳資料為要約邀請，不作為要約或承諾；相關(guān)內(nèi)容不排除因政府相關(guān)規(guī)劃、規(guī)定及開發(fā)商未能控制的原因而發(fā)生變化，買賣雙方的權(quán)力義務(wù)以政府最終批準(zhǔn)的法律文件及買賣合同約定為準(zhǔn)；開發(fā)商保留對宣傳資料修改和解釋的權(quán)利。京興集房售證字（2022）1號。文章來源：房訊網(wǎng) 編輯：jinbao