房訊網(wǎng)訊 5月20日，由全聯(lián)房地產(chǎn)商會批準(zhǔn)發(fā)布的團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)《商業(yè)辦公建筑綜合評價標(biāo)準(zhǔn)》（T/CRECC 12—2021）由中國建筑工業(yè)出版社出版發(fā)行，并完成第一版第一次印刷，將于2021年7月1日正式施行。全聯(lián)房地產(chǎn)商會寫字樓分會將負(fù)責(zé)全面推廣應(yīng)用。

　　據(jù)了解，這是我國首個商業(yè)辦公領(lǐng)域綜合評價標(biāo)準(zhǔn)，該標(biāo)準(zhǔn)由全聯(lián)房地產(chǎn)商會、北京建筑設(shè)計研究院、清華大學(xué)、仲量聯(lián)行等單位聯(lián)合研制，全聯(lián)房地產(chǎn)商會寫字樓分會負(fù)責(zé)組織實施。

　　《商業(yè)辦公建筑綜合評價標(biāo)準(zhǔn)》（簡稱COSS）以規(guī)劃設(shè)計、工程建設(shè)、運營管理三個篇章作為核心，加上前言、總則、術(shù)語、一般規(guī)定、總體目標(biāo)以及認(rèn)證體系，共27章，約26萬字；該標(biāo)準(zhǔn)涵蓋了商業(yè)辦公樓的開發(fā)建設(shè)、運營服務(wù)、資產(chǎn)管理的全產(chǎn)業(yè)鏈的操作實務(wù)，做到的技術(shù)與商務(wù)運營并重。

　　全聯(lián)房地產(chǎn)商會秘書長趙正挺表示，該標(biāo)準(zhǔn)在專業(yè)性、科學(xué)性、系統(tǒng)性和可操作性方面均達(dá)到了評價標(biāo)準(zhǔn)立項的各項指標(biāo)要求。標(biāo)準(zhǔn)決定著商業(yè)辦公建筑的發(fā)展未來。建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的商業(yè)辦公建筑，既是推進(jìn)樓宇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的本質(zhì)要求，也是滿足人民群眾對美好生活向往的迫切需要。

　　全聯(lián)房地產(chǎn)商會寫字樓分會秘書長劉凱表示，該標(biāo)準(zhǔn)創(chuàng)立了商業(yè)辦公建筑的內(nèi)涵與定義，創(chuàng)建了商業(yè)辦公建筑綜合評價標(biāo)準(zhǔn)的指標(biāo)體系，進(jìn)行了基于實證研究的探索創(chuàng)新，是對樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的定向、對標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)國的支撐、對標(biāo)準(zhǔn)化戰(zhàn)略的拓展。希望成為未來樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略的主旋律，將來能夠以適當(dāng)?shù)姆绞桨l(fā)展成為國際標(biāo)準(zhǔn)。

　　據(jù)商業(yè)辦公建筑綜合評價標(biāo)準(zhǔn)委員會主任張毅介紹，該標(biāo)準(zhǔn)總結(jié)了我國商業(yè)辦公建筑從規(guī)劃設(shè)計、工程建設(shè)、運營管理全生命周期的實踐經(jīng)驗，同時參考了國內(nèi)外商業(yè)辦公建筑標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)用的大量資料，標(biāo)準(zhǔn)編制程序規(guī)范，結(jié)題資料齊全，結(jié)構(gòu)清晰合理，內(nèi)容完整，具有普適性。參編單位包括北京建筑設(shè)計研究院、清華大學(xué)、仲量聯(lián)行、中信、中海、萬科、保利、大悅城、當(dāng)代、金茂、金融街、富力、金地、北辰、華潤等60家機(jī)構(gòu)和100位專家學(xué)者。

　　來源：房訊網(wǎng)

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