德信中國(guó)發(fā)布公告稱，將以4.54億元的代價(jià)出售持有的浙江省杭州市德信AI產(chǎn)業(yè)園54.54%的股份。出售事項(xiàng)預(yù)計(jì)將帶來未經(jīng)審核除稅前虧損約1404.19億元。

　　5月11日，該公司間接全資附屬公司德信地產(chǎn)集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“德信地產(chǎn)”）及杭州廊合科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱“杭州廊合科技”）與買方杭州括蒼投資管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“杭州括蒼”）簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

　　德信地產(chǎn)和杭州廊合科技同意出售各自持有的目標(biāo)公司54.54%和45.46%的股權(quán)，代價(jià)分別為4.54億元和3.78億元。

　　目標(biāo)公司為杭州海衍科技有限公司，該公司擁有的所有資產(chǎn)，包括但不限于位于杭州市濱江區(qū)浦沿街偉業(yè)路3號(hào)一處地塊的國(guó)有建設(shè)用地及所有權(quán)。該地塊的建筑施工已完成。公開資料顯示，該地址為德信AI產(chǎn)業(yè)園。

　　截至2021年12月31日，目標(biāo)公司的未經(jīng)審核資產(chǎn)凈值及總資產(chǎn)分別為8.46億元及12.52億元。

　　杭州廊合為一間根據(jù)中國(guó)法律成立的有限公司，主要從事軟件及信息技術(shù)服務(wù)；最終由自然人林順明、俞福根、來玲美和沈史范持有，分別持股63.7%、 27.3%、6.3%和2.7%。

　　買方為一間根據(jù)中國(guó)法律成立的有限公司，主要從事工程管理服務(wù)；買方最終由浙江省麗水市人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)擁有。

　　交易款項(xiàng)將分四期支付。完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓工商登記后的營(yíng)業(yè)日支付給賣方2.5億元首期款。其中，分別支付德信地產(chǎn)和杭州廊合1.36億元和1.14億元。償付代價(jià)后當(dāng)日，賣方須全額償還股東貸款。

　　賣方全額償還股東貸款后五個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)，買方須支付2.67億元二期款。其中，分別支付予德信地產(chǎn)和杭州廊合1.45億元和1.21億元。

　　賣方全額償還股東貸款后十個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)，買方須支付1.28億元作為三期款。其中，分別支付予德信地產(chǎn)和杭州廊合6990.53萬元和5826.72萬元。

　　擔(dān)保終止及股權(quán)轉(zhuǎn)讓工商登記完成后五個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)，買方須支付1.87億元用作四期款。其中，分別支付予德信地產(chǎn)和杭州廊合1.02億元和8502.38萬平方米。

　　據(jù)公告，目標(biāo)公司仍承擔(dān)有擔(dān)保責(zé)任。目標(biāo)公司作為擔(dān)保人與出借人浙江德鴻置業(yè)有限公司于2020年10月訂立的擔(dān)保。根據(jù)目標(biāo)公司擔(dān)保，目標(biāo)公司以銀行為受益人就浙江德鴻欠付的貸款融資提供擔(dān)保。目標(biāo)公司擔(dān)保項(xiàng)下的最高擔(dān)保責(zé)任限于1.87億元。于本公告日，未清償貸款金額約為1.87億元。

　　賣方擔(dān)保指德信地產(chǎn)作為擔(dān)保人與出借人銀行于2020年9月訂立的擔(dān)保。根據(jù)賣方擔(dān)保，德信地產(chǎn)以銀行為受益人就目標(biāo)公司欠付的貸款融資3.8億元提供擔(dān)保。賣方擔(dān)保項(xiàng)下的最高擔(dān)保責(zé)任限于5.7億元。

　　來源：澎湃新聞

編輯：wangdc