7月30日，戴德梁行線上召開了2020上半年中國內(nèi)地一線城市大宗交易研討會。談及公募REITs政策，戴德梁行北區(qū)資本市場部劉兵指出，在成熟市場中，REITs的發(fā)行并未減少大宗交易的成交，越是成熟的市場，其交易越頻繁。
在機(jī)構(gòu)與資金買入大宗物業(yè)后，經(jīng)過一段時(shí)間管理后，可以在公開市場上通過發(fā)行REITs實(shí)現(xiàn)退出，這將會為大宗交易的退出增加一個(gè)新渠道。
他認(rèn)為，在房地產(chǎn)信托領(lǐng)域中，如果有主動資產(chǎn)管理能力、經(jīng)驗(yàn)豐富的房托機(jī)構(gòu)來操盤公募REITs，其發(fā)行的REITs產(chǎn)品往往也是表現(xiàn)最好的。
來源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)
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