2024年12月10-11日，中國寫字樓產業(yè)園發(fā)展論壇第21屆年會在北京富力萬麗酒店成功舉行，主題為"蝶變與新生：前行的力量"。來自地產界、金融界、學術界專家和行業(yè)精英及新聞媒體超過600位嘉賓出席，論壇年會聚焦宏觀經濟與商業(yè)地產、運營管理與資產管理、營銷創(chuàng)新與渠道整合、城市更新與科技賦能、新質商辦與新質生態(tài)、公募REITs與企業(yè)出海六大核心主題，深入探討寫字樓產業(yè)園行業(yè)發(fā)展趨勢及創(chuàng)新的戰(zhàn)略路徑和解決方案；年會期間還舉辦了京津冀寫字樓產業(yè)園千企千樓資源對接會，并發(fā)布了《2024年中國寫字樓產業(yè)園品牌影響力報告》，以及2024金廈獎·中國商業(yè)地產年度評選頒獎盛典。
全聯(lián)房地產商會寫字樓分會執(zhí)行會長、房訊網董事長劉凱
全聯(lián)房地產商會寫字樓分會執(zhí)行會長、房訊網董事長劉凱在致辭中表示，如何應對當前商業(yè)地產市場"市場冷、招商難、內卷急"的三大挑戰(zhàn)？我們認為，一要修煉內功，回歸原點。商業(yè)地產開發(fā)商運營商要堅持專業(yè)化創(chuàng)新式的發(fā)展戰(zhàn)略，引導開發(fā)、運營和管理成為自己最具創(chuàng)新能力的領域，打造自己的核心競爭力；二要科技賦能，找準對標。對標市場上20%的優(yōu)秀企業(yè)和項目，加快數(shù)字化智能化的轉型升級，關注居家辦公、人工智能、企業(yè)出海對行業(yè)的趨勢性影響；三要連點拓面，克服內卷。打造多元化接力式的服務體系，做好政府的助手、行業(yè)的推手、企業(yè)的幫手，成為新質商辦的助力者和新質生態(tài)的建設者。
以下是全聯(lián)房地產商會寫字樓分會執(zhí)行會長、房訊網董事長劉凱發(fā)言實錄：
中國寫字樓產業(yè)園發(fā)展論壇源于2004年12月，已連續(xù)成功舉辦21屆年會，今年的主題是"蝶變與新生：前行的力量"。
大家知道，我國商業(yè)地產行業(yè)高速發(fā)展的20年，商業(yè)辦公和購物中心領域呈現(xiàn)百花齊放的局面，并催生出一大批推動行業(yè)發(fā)展的企業(yè)和品牌。他們通過不斷完善開發(fā)運營管理體系、深挖寫字樓產業(yè)園細分賽道、打造差異化產品、進行多維度創(chuàng)新等方面的積極探索。隨著新質生產力時代的到來，商業(yè)地產市場開始進入以"新質商辦新質生態(tài)"為標志的高質量質發(fā)展新階段。長遠來看，促進消費、擴大內需是我國推動經濟高質量發(fā)展的長期戰(zhàn)略，同時我國新型城鎮(zhèn)化仍在持續(xù)推進，因此我們有理由相信商業(yè)地產行業(yè)仍然蘊含著巨大的發(fā)展空間。
當前，時代賦予了商業(yè)地產行業(yè)新的歷史使命，也對商業(yè)地產行業(yè)的自身建設提出了新的要求--提升商業(yè)地產行業(yè)服務實體經濟與國家戰(zhàn)略的能力，更好支持發(fā)展新質生產力，助力構建更加數(shù)智化、低碳化、人性化的新質商辦新質生態(tài)的高質量發(fā)展模式。
高質量質發(fā)展新階段，如何應對商業(yè)地產市場"市場冷、招商難、內卷急"的三大挑戰(zhàn)？對此，我們認為，一要修煉內功，回歸原點。商業(yè)地產開發(fā)商運營商要堅持專業(yè)化創(chuàng)新式的發(fā)展戰(zhàn)略，引導開發(fā)、運營和管理成為自己最具創(chuàng)新能力的領域，打造自己的核心競爭力；二要科技賦能，找準對標。對標市場上20%的優(yōu)秀企業(yè)和項目，加快數(shù)字化智能化的轉型升級，關注居家辦公、人工智能、企業(yè)出海對行業(yè)的趨勢性影響；三要連點拓面，克服內卷。打造多元化接力式的服務體系，做好政府的助手、行業(yè)的推手、企業(yè)的幫手，成為新質商辦的助力者和新質生態(tài)的建設者。
回到我們今天的年會現(xiàn)場，本屆屆年會將聚焦宏觀經濟與商業(yè)地產、運營管理與資產管理、營銷創(chuàng)新與渠道整合、城市更新與科技賦能、新質商辦與新質生態(tài)、公募REITs與企業(yè)出海六大核心主題，深入探討寫字樓產業(yè)園行業(yè)發(fā)展趨勢及創(chuàng)新的戰(zhàn)略路徑和解決方案。年會期間我們還將發(fā)布2024年中國寫字樓產業(yè)園品牌影響力報告，并將舉辦京津冀寫字樓產業(yè)園千企千樓資源對接會，以及2024金廈獎·中國商業(yè)地產年度評選頒獎盛典。
最后，希望大家通過今天的論壇年會能夠有所收獲有所啟迪。
來 源： 房訊網
