房訊網(wǎng)訊 仲量聯(lián)行日前發(fā)布一季度中國(guó)40城辦公樓市場(chǎng)指數(shù)及40城辦公樓市場(chǎng)數(shù)據(jù)指出，各城市辦公樓市場(chǎng)差距顯著，中資企業(yè)下沉將帶動(dòng)均衡發(fā)展；1、2月復(fù)蘇推動(dòng)指標(biāo)回暖，3月疫情影響市場(chǎng)情緒。

　　數(shù)據(jù)顯示，租金方面，全國(guó)20個(gè)重點(diǎn)城市中約有三分之二的城市甲級(jí)租金環(huán)比下降。其中，超過(guò)半數(shù)的城市處于正負(fù)1%的正常波動(dòng)區(qū)間。多數(shù)城市受到春節(jié)淡季和疫情防控影響，市場(chǎng)復(fù)蘇預(yù)期減弱，租金呈下行趨勢(shì)。

　　空置率方面，全國(guó)20個(gè)重點(diǎn)城市中有9個(gè)城市的甲級(jí)寫(xiě)字樓空置率水平仍高于30%，面臨較大去化壓力；7個(gè)城市處于20%-30%的可控區(qū)間，以長(zhǎng)三角城市為主；另有4個(gè)城市（北京、上海、廣州、成都）基本上長(zhǎng)期維持在20%以?xún)?nèi)的健康水平。

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