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房訊簡(jiǎn)報(bào):西安寫(xiě)字樓市場(chǎng)一季度無(wú)新增 空置率環(huán)比下降
http://m.purcannacbdoil.com房訊網(wǎng)2022/4/12 17:01:43
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[提要]2022年第一季度,西安市甲級(jí)寫(xiě)字樓市場(chǎng)無(wú)新增供應(yīng)入市,總體量保持在201萬(wàn)平方米。本季度全市新增租賃成交總體平穩(wěn),但受到大面積退租的影響,甲級(jí)寫(xiě)字樓凈吸納量約1.5萬(wàn)平方米,空置率環(huán)比下降0.8個(gè)百分點(diǎn)至27.9%。

  第一太平戴維斯近日發(fā)布西安商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告指出,一季度西安寫(xiě)字樓市場(chǎng)新增租賃成交總體平穩(wěn),信息技術(shù)行業(yè)的支撐地位持續(xù)增強(qiáng)。

  數(shù)據(jù)顯示,2022年第一季度,西安市甲級(jí)寫(xiě)字樓市場(chǎng)無(wú)新增供應(yīng)入市,總體量保持在201萬(wàn)平方米。本季度全市新增租賃成交總體平穩(wěn),但受到大面積退租的影響,甲級(jí)寫(xiě)字樓凈吸納量約1.5萬(wàn)平方米,空置率環(huán)比下降0.8個(gè)百分點(diǎn)至27.9%。

  租金方面,市場(chǎng)去化壓力依然存在,甲級(jí)寫(xiě)字樓租金保持小幅下降趨勢(shì),環(huán)比下降0.3%,為人民幣103.1元每平方米每月。

  西安甲級(jí)寫(xiě)字樓新增租賃的行業(yè)來(lái)源發(fā)生了較明顯的變化,商務(wù)中心和共享辦公、信息技術(shù)和專業(yè)服務(wù)成為本季度最為活躍的三大行業(yè),分別占比24%、20%以及15%。西安城市科技創(chuàng)新能力不斷增強(qiáng),信息技術(shù)類企業(yè)的新增租賃面積保持穩(wěn)定。頭部企業(yè)需求活躍,季內(nèi)均錄得超過(guò)一千平方米的大面積成交,本地科技企業(yè)也快速成長(zhǎng),共同拉升了信息技術(shù)行業(yè)的寫(xiě)字樓租賃需求。

  來(lái)源:房訊網(wǎng)

編輯:wangdc

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