房訊網(wǎng)訊 一季度，天津?qū)懽謽鞘袌?chǎng)無新增供應(yīng)，市場(chǎng)繼續(xù)消化庫(kù)存。受疫情影響，寫字樓市場(chǎng)租金上漲乏力，競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈。

　　疫情的反復(fù)使得天津?qū)懽謽鞘袌?chǎng)活動(dòng)受限、市場(chǎng)租賃需求相應(yīng)微降，寫字樓吸納也較為低迷。本季度，天津市空置率環(huán)比微升0.2個(gè)百分比，同比下降2.5個(gè)百分點(diǎn)至33.6%。在市場(chǎng)需求低迷的背景下，各項(xiàng)目之間的競(jìng)爭(zhēng)愈發(fā)激烈，季內(nèi)租金略有下滑、至每平方米每月112.2元，租金指數(shù)環(huán)比、同比分別下降1.2%、2.7%。

　　一季度，內(nèi)資保險(xiǎn)金融類企業(yè)的租賃需求表現(xiàn)突出，帶動(dòng)金融行業(yè)領(lǐng)跑寫字樓市場(chǎng)；其次為制造和專業(yè)服務(wù)類租戶，表現(xiàn)出大型企業(yè)具有更為穩(wěn)定的需求與更強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。

　　來源：房訊網(wǎng)

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