房訊網(wǎng)訊 據(jù)機(jī)構(gòu)發(fā)布的《中國(guó)百城庫(kù)存報(bào)告》，截至4月底，全國(guó)100個(gè)城市新建商品住宅庫(kù)存總量為47604萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)2.0%，同比增長(zhǎng)5.3%。百城庫(kù)存保持連續(xù)17個(gè)月同比小幅增長(zhǎng)。

　　4月份，100個(gè)城市新建商品住宅存銷比即庫(kù)存去化周期為13.1個(gè)月，這也意味著市場(chǎng)消化完這些庫(kù)存需要13.1個(gè)月的時(shí)間，即大于1年。

　　4月份，受監(jiān)測(cè)的100個(gè)城市新建商品住宅供應(yīng)量為5133萬(wàn)平方米，而成交量為4206萬(wàn)平方米。綜合今年的市場(chǎng)行情來(lái)看，今年前三個(gè)月百城樓市均呈現(xiàn)了“供小于求”的態(tài)勢(shì)，但到了4月份首次出現(xiàn)“供大于求”現(xiàn)象。

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