房訊網(wǎng)訊 據(jù)戴德梁行報(bào)告顯示，2019年南京寫字樓銷售市場(chǎng)整體供大于求，供求比為1.24:1，比2018年有所下降，去化壓力有所緩解。目前南京寫字樓均價(jià)約為每平方米18128元，小面積、低總價(jià)仍為寫字樓銷售市場(chǎng)主流。

　　租賃市場(chǎng)方面，2019年，南京寫字樓租賃市場(chǎng)的交易熱點(diǎn)集中在新街口、河西以及新興商務(wù)區(qū)的雨花和江寧板塊，租金面價(jià)與2018年相比基本保持穩(wěn)定，實(shí)際租金價(jià)格略有下調(diào)。新街口板塊租金維持在全市高位，達(dá)到4.94元/平方米/天，同比增長(zhǎng)2.49%，河西、江寧板塊租金維持平穩(wěn)。

　　展望未來(lái)，南京優(yōu)質(zhì)寫字樓總供應(yīng)量超過(guò)600萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)2020年南京寫字樓市場(chǎng)整體將延續(xù)收緊態(tài)勢(shì)。

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