6月30日，中國金茂成功發(fā)行“金茂華福-長沙金茂廣場北塔二期綠色資產(chǎn)支持專項計劃（碳中和）”，這也是全國首單碳中和寫字樓類REITs。以長沙金茂廣場北塔寫字樓為標的物，此次發(fā)行規(guī)模達12.7億，優(yōu)先級規(guī)模為8億元，評級AAAsf，發(fā)行期限為18年（3+3+3+3+3+3年）。其中，優(yōu)先級利率3.6%，創(chuàng)國內(nèi)寫字樓類REITs新低。

　　長沙金茂ICC（北塔）位于中部地區(qū)首個國家級新區(qū)——湖南湘江新區(qū)，扼守長沙梅溪湖國際新城橋頭堡位置。作為中國金茂城市運營的重要名片和標桿之作，梅溪湖國際新城從昔日的葡萄園成長為集商業(yè)、科研、藝術(shù)、山水等于一身的長沙“城市副中心”，賦能城市價值飛躍發(fā)展。

　　金茂ICC（北塔）總高238米，共51層，由美國凱里森建筑設(shè)計事務(wù)所設(shè)計，毗鄰英國扎哈·哈迪德建筑事務(wù)所設(shè)計的梅溪湖國際文化藝術(shù)中心，建筑師扎哈·哈迪德曾獲世界建筑界最高獎“普利茲克獎”。3000畝梅溪湖、4360畝桃花嶺景觀資源環(huán)伺，五星級豪華精選酒店、10萬方覽秀城購物中心等城市配套環(huán)繞，金茂ICC（北塔）在梅溪湖“地標級建筑”的地位越發(fā)耀眼。

　　作為梅溪湖區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的主引擎、長沙市5A甲級寫字樓，金茂ICC（北塔）聚集了世界500強、上市公司和行業(yè)百強等30余家優(yōu)質(zhì)企業(yè)，形成了軟件信息+房地產(chǎn)兩條完整產(chǎn)業(yè)鏈，匯集了頭部企業(yè)殼牌、ABB、華為鯤鵬、騰訊云等，被譽為“數(shù)字經(jīng)濟第一樓”。

　　此外，秉承中國金茂的臻綠發(fā)展戰(zhàn)略，金茂ICC（北塔）以打造精品與綠色環(huán)保建筑為出發(fā)點，取得了“二星級綠色建筑設(shè)計標識”認證。憑借出色的硬件配置、綠色低碳的運營和人性化的管理，金茂ICC（北塔）2021年榮獲長沙首個LEED既有建筑運營與維護金級認證，助力打造中國金茂不動產(chǎn)融資的綠色名片。

　　此次全國首單碳中和寫字樓類REITs的成功發(fā)行，體現(xiàn)了中國金茂以綠色金融助力低碳轉(zhuǎn)型的前瞻視野，是“雙輪兩翼”戰(zhàn)略效能釋放的彰顯。領(lǐng)跑綠色發(fā)展潮流，中國金茂將持續(xù)為未來城市發(fā)展提供更多“綠色樣本”。

　　來源：中國金茂

編輯：wangdc