作為國(guó)內(nèi)首批公募基礎(chǔ)設(shè)施REITs之一，普洛斯REIT（基金代碼：508056）上市前后受到國(guó)內(nèi)多家權(quán)威媒體關(guān)注報(bào)道。

　　近期，第一財(cái)經(jīng)“首批公募REITs巡禮”專題電視節(jié)目團(tuán)隊(duì)前往上海、北京兩地，對(duì)普洛斯REIT項(xiàng)目底層資產(chǎn)中的普洛斯北京空港物流園進(jìn)行實(shí)地拍攝，并采訪了普洛斯中國(guó)高級(jí)副總裁、資本運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人楊敏，普洛斯中國(guó)高級(jí)副總裁、京津冀區(qū)域總經(jīng)理蔡晨，以及中國(guó)REITs聯(lián)盟秘書長(zhǎng)王剛，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行多方位解讀，旨在讓投資者深入了解倉(cāng)儲(chǔ)物流類REITs項(xiàng)目背后的產(chǎn)業(yè)邏輯，更全面地認(rèn)識(shí)基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs這一全新投資品類。

　　該節(jié)目已于7月12日在第一財(cái)經(jīng)頻道《資管大時(shí)代》欄目、香港NOW TV、東方財(cái)經(jīng)-浦東頻道等播出。

　　以下內(nèi)容摘自節(jié)目，略有編輯：

　　普洛斯中國(guó)高級(jí)副總裁、京津冀區(qū)域總經(jīng)理蔡晨介紹：普洛斯空港物流園的所有倉(cāng)庫(kù)均屬于“高標(biāo)倉(cāng)”范疇，有著更高的規(guī)格和配置，能夠?qū)崿F(xiàn)作業(yè)高機(jī)械化和自動(dòng)化。這一概念由普洛斯2003年引入中國(guó)，如今已經(jīng)逐漸成為業(yè)內(nèi)公認(rèn)的標(biāo)準(zhǔn)。

　　如今，在為客戶提供高標(biāo)倉(cāng)租賃及園區(qū)服務(wù)的基礎(chǔ)上，普洛斯還積極利用科技及新能源，探索更高效、綠色的運(yùn)營(yíng)。普洛斯同時(shí)還為客戶提供屋頂光伏能源解決方案，基本可以滿足園區(qū)租戶的自用電需求，在倉(cāng)庫(kù)運(yùn)營(yíng)上幫助客戶實(shí)現(xiàn)“碳中和”。

　　普洛斯中國(guó)高級(jí)副總裁、資本運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人楊敏表示：除了為入駐企業(yè)提供常規(guī)的倉(cāng)儲(chǔ)及園區(qū)管理服務(wù)等，普洛斯還可提供融資租賃、供應(yīng)鏈規(guī)劃等菜單式的一攬子服務(wù)，以滿足客戶“拎包入住”的需求。通過這種生態(tài)化、多元化的發(fā)展，普洛斯持續(xù)深化自身核心競(jìng)爭(zhēng)力。

　　作為業(yè)務(wù)遍及全球的龍頭企業(yè)，普洛斯此前還發(fā)行了日本最大物流不動(dòng)產(chǎn)REITs之一GLP J-REIT，在8年多的時(shí)間內(nèi)擴(kuò)募8次，整體資產(chǎn)規(guī)模已經(jīng)超過了7,000億日元。這一國(guó)際經(jīng)驗(yàn)的累積與全球化布局，也為國(guó)內(nèi)普洛斯REIT后續(xù)的發(fā)展打下良好基礎(chǔ)。

　　中國(guó)REITs聯(lián)盟秘書長(zhǎng)王剛認(rèn)為，無(wú)論是美國(guó)、新加坡還是中國(guó)，物流行業(yè)整體處于一個(gè)穩(wěn)中有升的態(tài)勢(shì)。整體上由于國(guó)內(nèi)電商的快速發(fā)展，也會(huì)使在核心城市的倉(cāng)儲(chǔ)物流基本都處于一個(gè)供不應(yīng)求的狀態(tài)，這也是它的出租率、租金收入的一個(gè)有力的保障。

來 源：普洛斯GLP    

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